2024电梯日常维护保养合同

合同编号：__________甲方（电梯所有人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（电梯维护保养单位）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有上述电梯的所有权，并希望乙方提供电梯的日常维护保养服务，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。一、保养范围及内容：1.1乙方负责对甲方的电梯进行日常维护保养，确保电梯的安全运行。1.2保养内容包括但不仅限于：电梯的日常巡检、清洁、润滑、紧固松动部件、调整和更换磨损件等。1.3乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行电梯的维护保养工作。二、保养时间及周期：2.1电梯的日常维护保养周期为每半月一次。2.2乙方应在约定的保养时间内完成保养工作，如因特殊情况需延迟，应提前通知甲方。三、服务质量及要求：3.1乙方应配备具备相关专业资格和经验的电梯维护保养人员。3.2乙方应保证保养质量，确保电梯的安全运行。3.3乙方应在电梯发生故障时，及时进行维修，确保电梯的正常使用。四、费用及支付：4.1乙方向甲方提供的电梯日常维护保养服务，费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方应按照本合同约定的付款周期向乙方支付电梯维护保养费用。4.3付款周期为每季度一次，付款时间为保养周期结束后的七个工作日内。五、合同的变更和解除：5.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。5.2在合同有效期内，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除合同。六、违约责任：6.1乙方未按照约定时间、质量完成电梯维护保养工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。6.2甲方未按照约定时间支付电梯维护保养费用的，乙方有权拒绝提供服务，并有权要求甲方支付迟延付款的违约金，违约金为应付款项的日千分之五。七、争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定：8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系方式等详细信息准确无误，避免因主体信息错误导致的合同纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息，确保信息的准确性。2.保养范围及内容：明确乙方的保养职责和范围，避免因职责不清导致的合同纠纷。解决办法：详细描述电梯保养的具体内容和要求，双方可就保养范围进行充分沟通和确认。3.保养时间及周期：约定明确的保养时间及周期，避免因时间延误导致的合同纠纷。解决办法：在合同中明确规定保养时间及周期，并明确乙方在约定时间内完成保养工作的义务。4.服务质量及要求：确保乙方按照相关标准和规范进行电梯保养，保证电梯安全运行。解决办法：乙方应提供相关资质证明，甲方有权对乙方的保养质量进行监督和检查。5.费用及支付：明确电梯维护保养费用及支付方式，避免因费用问题导致的合同纠纷。解决办法：在合同中明确规定电梯维护保养费用、支付周期及方式，确保双方权益。6.合同变更和解除：明确合同变更和解除的条件及程序，避免因合同变更或解除导致的纠纷。解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件及程序，双方应书面签署并确认。7.违约责任：约定明确的违约责任，避免因违约行为导致的合同纠纷。解决办法：在合同中明确规定违约责任及违约金的计算方式，确保双方权益。8.争议解决：明确争议解决方式，避免因争议解决不当导致的合同纠纷。解决办法：在合同中约定友好协商解决争议的方式，如协商不成，则向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.电梯：指按照国家标准和安全技术规范要求，用于运送人员或物品的垂直运输设备。2.日常维护保养：指对电梯进行定期检查、清洁、润滑、紧固松动部件、调整和更换磨损件等维护工作。3.合同编号：为本合同的唯一标识，用于区分其他合同。4.甲方：指电梯的所有权人，负责与乙方签订合同并支付电梯维护保养费用。5.乙方：指承担电梯日常维护保养工作的单位，负责按照约定提供服务。6.保养费用：指乙方提供电梯日常维护保养服务所收取的费用。7.违约金：指一方违反合同约定时，按照约定向对方支付的赔偿金。8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法律途径解决争议的过程。应用场合：1.电梯所有权人（甲方）与专业的电梯维护保养公司（乙方）之间，用于明确双方在电梯日常维护保养服务中的权利和义务。2.适用于各类建筑中电梯的日常维护保养服务，无论电梯的用途是商业、住宅、公共设施等。3.当甲方需要乙方提供定期电梯维护保养服务，以保证电梯安全、可靠运行时。补充条款：1.电梯的特殊要求：如电梯的特殊用途、特殊规格或特殊安全要求等。2.电梯的备用部件和紧急救援计划：包括但不限于备件的存放、紧急救援联系方式等。3.电梯的保险事宜：如保险的购买、保险公司的选择、保险责任的划分等。4.电梯的改造和升级：如电梯在维护保养期间或合同期满后的改造、升级计划和费用等。5.合同的续签条件：如合同续签的流程、条件和续签合同的条款等。附件列表：1.乙方的资质证明文件：包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证、相关行业资质证书等。2.乙方的维护保养服务记录：包括以往服务的电梯列表、维护保养记录、故障处理记录等。3.乙方的维护保养团队人员名单：包括姓名、职务、专业资格、工作经验等