2024小村承包合同书

合同编号：__________合同各方当事人：甲方：（姓名或名称、地址、联系方式）乙方：（姓名或名称、地址、联系方式）鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县（市、区）_______镇（乡）_______村（组）的承包经营权，乙方愿意承包该土地进行农业生产经营，双方经充分协商，达成如下协议：第一条承包范围与面积1.1甲方同意将位于_______省_______市_______县（市、区）_______镇（乡）_______村（组）的承包土地_______亩承包给乙方使用。1.2承包土地的四至界限如下：（1）东至：_______（2）南至：_______（3）西至：_______（4）北至：_______第二条承包期限2.1本合同的承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月通知甲方，并重新签订承包合同。甲方有权根据届时市场情况和政策规定调整承包费用。第三条承包费用3.1乙方应按年度向甲方支付承包费用，承包费率为每亩每年人民币_______元，合计人民币_______元（大写：_______元整）。3.2乙方应在每年_______月_______日前将当年承包费用支付给甲方。逾期未付的，每逾期一日，应支付应付金额的千分之二的滞纳金。第四条承包方的权利与义务4.1承包方权利：（1）在承包土地上进行农业生产经营活动；（2）按照合同约定使用承包土地及附属设施；（3）享有承包土地产出的农产品；（4）合同约定的其他权利。4.2承包方义务：（1）按照合同约定支付承包费用；（2）合理利用土地资源，保护生态环境，不得从事违法生产经营活动；（3）合同约定的其他义务。第五条违约责任5.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2违约金计算方式为：违约方应支付的违约金金额=违约金额×违约天数×千分之二的违约金比例。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.确保合同各方当事人的身份真实有效，包括但不限于姓名、地址和联系方式。解决办法：要求当事人提供身份证明文件，如身份证、营业执照等，并进行核实。2.明确承包土地的地理位置和面积，确保四至界限清晰明确。解决办法：在合同中详细描述土地的位置和界限，如有必要，可附上地图或实地测量报告。3.约定好承包期限，确保双方对承包开始和结束时间有共同的理解。解决办法：在合同中明确规定承包期限的开始和结束日期，并注明日期格式（如YYYY年MM月DD日）。4.明确承包费用的金额和支付方式，确保双方对费用标准和支付时间有共识。解决办法：在合同中详细列出承包费用的金额、支付方式和时间，并注明费用支付的截止日期。5.确保双方了解并同意各自的权益和义务，特别是违约责任和相关赔偿条款。解决办法：在合同中详细描述双方的权益和义务，以及违约责任的具体计算方法和赔偿范围。6.确保合同中约定的争议解决方式合法有效，符合双方利益。解决办法：选择合适的争议解决方式，如友好协商或诉讼，并在合同中明确指出争议解决的地域法院。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有承包土地经营权的一方。2.乙方：指承包土地进行农业生产经营的一方。3.承包经营权：指甲方授权乙方在一定期限内使用承包土地进行农业生产经营的权利。4.承包费用：指乙方为使用承包土地而向甲方支付的费用。5.承包期限：指乙方使用承包土地的期限。6.违约金：指违约方因未履行合同约定而应向守约方支付的金钱。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.友好协商：指合同双方在发生争议时，通过相互沟通、协商以达成一致解决办法的方式。9.诉讼：指合同双方在争议无法通过协商解决时，依法向法院提起的诉讼活动。应用场合：1.农村土地承包：适用于农村土地承包给个体或企业进行农业生产经营。2.农业项目合作：适用于农业项目合作中土地使用的承包合同。3.农场经营：适用于农场经营者与土地所有者之间的土地承包合同。4.农业企业经营：适用于农业企业与土地所有者之间的土地承包合同。补充条款：1.土地使用权证：合同双方应提供土地使用权证或其他土地权属证明文件。2.环境保护：双方应遵守相关环境保护法规，确保土地的合理利用和生态环境的保护。3.保险责任：建议乙方购买相应的农业保险，以保障土地承包经营过程中可能发生的风险。4.强制性规定：如果政府出台相关强制性规定，影响承包合同的履行，双方应按照政府规定进行