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文档简介

合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):一、车位基本信息1.1甲方出租的车位位于____________________(详细地址),车位编号为____________________。1.2乙方租赁的车位为上述甲方提供的车位。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求将车位交还给甲方,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余租金无息退还乙方。四、使用及保管4.1乙方租赁车位仅限于停车使用,不得擅自改变车位用途,不得在车位内进行洗车、维修等作业。4.2乙方应合理使用车位,妥善保管自己的车辆,因乙方保管不善导致车辆损坏、丢失的,由乙方自行承担责任。4.3乙方不得将车位转租、转借给第三方,如乙方需临时转让车位使用权,须经甲方同意。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失。5.2如甲方未按约定提供车位,或车位存在重大瑕疵,导致乙方无法正常使用的,甲方应支付乙方违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。5.3如乙方未按约定时间支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。六、争议解决6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(签字):签订日期:____年__月__日注意事项及解决办法:1.确保合同双方信息真实有效,如有虚假信息,可能导致合同无效。解决办法:在签订合同前,双方应出示有效身份证件,核实身份信息。2.明确车位具体位置和编号,以免产生纠纷。解决办法:在合同中详细描述车位的位置和编号,并可附上车位示意图。3.租金支付方式和时间要明确,以免乙方延迟支付租金。解决办法:在合同中约定明确的租金支付方式和时间,并规定逾期支付的滞纳金比例。4.乙方需合理使用车位,不得擅自改变车位用途。解决办法:在合同中明确规定乙方的使用权,并明确禁止转租、转借行为。5.双方应严格履行合同条款,如有违约行为,需承担相应责任。解决办法:在合同中明确违约责任和违约金数额,以便在发生违约时进行维权。6.如遇合同纠纷,双方应友好协商解决,协商不成可提起诉讼。解决办法:在合同中约定有管辖权的人民法院,以便在发生纠纷时进行诉讼。法律名词及名词解释:1.出租方:指提供车位出租的一方,本合同中为甲方。2.承租方:指租赁车位的一方,本合同中为乙方。3.租赁期限:指乙方租赁甲方车位的时间长度,本合同中约定为____年。4.租金:指乙方支付给甲方的车位使用费用,本合同中约定为人民币(大写):____元整(小写):¥____元/月。5.违约金:指一方违约时,应支付给守约方的经济赔偿,本合同中约定违约金为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。6.管辖权:指在发生合同纠纷时,有权审理案件的法院,本合同中约定为有管辖权的人民法院。应用场合:1.适用于个人或企业将其车位出租给他人使用的情况。2.适用于车位所有权人将车位短期或长期租赁给租户的情况。3.适用于停车场、住宅小区、商业大厦等场所的车位租赁事宜。补充条款:1.车位使用规定:乙方在使用车位时,应遵守停车场或小区的相关规定,不得擅自占用他人车位,不得在车位内进行违法活动。2.车辆停放规定:乙方应确保车辆停放规范,不得占用消防通道、行车道和行人通道,不得影响其他车辆和行人的正常通行。3.保险责任:乙方应确保自己的车辆购买了有效的保险,如发生事故导致第三方损失,乙方应承担相应责任。5.车位维修保养:如车位出现损坏或需要维修,乙方应承担相应的维修费用。如甲方负责维修车位,应提前通知乙方,并确保乙方车辆安全移出。6.合同变更:甲乙双方如需变更合同内容,应书面签订变更协议,经双

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