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文档简介
铝合金窗安装施工合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX房地产开发有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式/p>
2.合同简介:
鉴于甲方XX房地产开发有限公司(以下简称“甲方”)拟对其开发的XX项目进行铝合金窗安装施工,乙方XX建筑装饰工程有限公司(以下简称“乙方”)具备专业的铝合金窗安装施工资质和丰富的施工经验。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行铝合金窗安装施工事宜,达成如下合同:
一、背景及前提条件
1.甲方为XX项目的开发建设单位,拥有该项目的一切合法权利和资质,包括但不限于土地使用权、建设工程规划许可证等。
2.乙方为专业从事建筑装饰工程的企业,具备铝合金窗安装施工所需的相关资质,具备完成本项目的能力。
3.甲方根据项目需要,经充分了解乙方的施工资质、技术力量、业绩等情况,决定委托乙方进行铝合金窗安装施工。
二、合同范围及内容
1.本合同项下的铝合金窗安装施工范围包括:甲方XX项目所有楼栋的铝合金窗安装工程。
2.乙方按照甲方提供的施工图纸、施工方案及相关技术规范进行施工,确保工程质量符合国家标准和甲方要求。
3.乙方负责施工所需的材料采购、运输、保管、安装及售后服务等。
三、双方权利与义务
1.甲方权利与义务:
(1)甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查。
(2)甲方应提供施工图纸、施工方案及相关技术规范,确保乙方正常施工。
(3)甲方应按时支付合同约定的款项,不得无故拖延。
(4)甲方应提供必要的施工条件,包括但不限于施工场地、临时用水用电等。
2.乙方权利与义务:
(1)乙方有权按照合同约定收取工程款项。
(2)乙方应严格按照施工图纸、施工方案及相关技术规范进行施工,确保工程质量。
(3)乙方应自行负责施工所需的材料采购、运输、保管等。
(4)乙方应按照合同约定的时间节点完成施工,确保工程进度。
(5)乙方应履行售后服务义务,对施工过程中出现的问题及时予以解决。
四、价格与支付条件
1.双方根据市场行情、施工难度等因素,协商确定铝合金窗安装施工的综合单价为XX元/平方米。
2.工程总价款以实际施工面积乘以综合单价计算,最终结算时按照实际施工面积进行调整。
3.甲方支付工程进度款,具体支付方式如下:
(1)合同签订后7个工作日内,支付合同总价款的30%作为预付款。
(2)施工过程中,按月支付已完成工程量的70%。
(3)工程竣工验收合格后,支付至合同总价款的95%。
(4)剩余5%作为质保金,质保期满后无质量问题,支付给乙方。
五、履行期限
1.本合同签订后,乙方应在合同约定的时间内完成施工。
2.具体施工时间表如下:
(1)合同签订后,乙方在15个工作日内完成施工图纸深化。
(2)深化图纸确认后,乙方在30个工作日内完成材料采购及施工队伍。
(3)施工队伍进场后,乙方在90个工作日内完成铝合金窗安装施工。
(4)工程竣工验收合格后,乙方在10个工作日内完成售后服务及工程移交。
六、违约责任
1.甲方未按约定支付款项,乙方有权暂停施工,直至款项支付完毕。
2.乙方未按约定时间完成施工,应向甲方支付违约金,具体金额双方协商确定。
3.因乙方原因导致工程质量不符合国家标准和甲方要求,乙方应承担返工、整改等费用。
七、不可抗力
1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方互不承担违约责任。
2.不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
八、争议解决
1.双方在合同履行过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.协商无果的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为XX年。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
十、附则
1.本合同附件包括但不限于施工图纸、施工方案、技术规范等。
2.附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
十一、签署
甲方(盖章):XX房地产开发有限公司
乙方(盖章):XX建筑装饰工程有限公司
甲方代表(签字):张三
乙方代表(签字):李四
签订日期:____年____月____日
(注:以上内容仅供参考,具体合同内容请根据实际情况调整。)
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方委托乙方进行XX项目的铝合金窗安装施工,确保工程质量和进度满足甲方要求。具体内容包括:
1.乙方根据甲方提供的施工图纸、施工方案及相关技术规范,完成XX项目所有楼栋的铝合金窗安装工程。
2.乙方负责施工所需的材料采购、运输、保管、安装及售后服务等。
3.乙方确保工程符合国家标准和质量要求,按时完成施工任务。
第二条定义
1.铝合金窗安装工程:指甲方XX项目所有楼栋的铝合金窗制作、安装、调试、验收等全过程。
2.施工图纸:指甲方提供的用于指导乙方施工的图纸文件。
3.施工方案:指甲方提供的用于指导乙方施工的技术方案。
4.技术规范:指甲方提供的铝合金窗安装施工应遵循的国家标准、行业规范等。
第三条双方权利与义务
一、甲方权利与义务
1.权利:
(1)甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查。
(2)甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成施工任务。
(3)甲方有权要求乙方提供售后服务,确保工程质量。
2.义务:
(1)甲方应按照合同约定支付工程款项。
(2)甲方应提供施工图纸、施工方案及相关技术规范,确保乙方正常施工。
(3)甲方应提供必要的施工条件,包括但不限于施工场地、临时用水用电等。
(4)甲方应协助乙方处理施工现场周边关系,确保施工顺利进行。
二、乙方权利与义务
1.权利:
(1)乙方有权按照合同约定收取工程款项。
(2)乙方有权要求甲方提供必要的施工条件,确保施工顺利进行。
2.义务:
(1)乙方应严格按照施工图纸、施工方案及相关技术规范进行施工,确保工程质量。
(2)乙方应自行负责施工所需的材料采购、运输、保管等。
(3)乙方应按照合同约定的时间节点完成施工,确保工程进度。
(4)乙方应履行售后服务义务,对施工过程中出现的问题及时予以解决。
(5)乙方应确保施工现场的安全管理,遵守国家及地方相关法律法规。
(6)乙方应在工程竣工验收合格后,及时将工程资料移交给甲方。
(7)乙方应配合甲方进行工程审计、验收等工作。
第四条价格与支付条件
1.价格条款:铝合金窗安装工程的综合单价为XX元/平方米,工程总价款以实际施工面积乘以综合单价计算。
2.支付方式:甲方通过银行转账方式向乙方支付合同款项。
3.支付时间:
(1)合同签订后7个工作日内,支付合同总价款的30%作为预付款。
(2)施工过程中,按月支付已完成工程量的70%。
(3)工程竣工验收合格后,支付至合同总价款的95%。
(4)剩余5%作为质保金,质保期满后无质量问题,支付给乙方。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为XX年。
2.以下为关键时间节点:
(1)合同签订后15个工作日内,乙方完成施工图纸深化。
(2)深化图纸确认后30个工作日内,乙方完成材料采购及施工队伍。
(3)施工队伍进场后90个工作日内,乙方完成铝合金窗安装施工。
(4)工程竣工验收合格后10个工作日内,乙方完成售后服务及工程移交。
第六条违约责任
1.甲方违约:
(1)甲方未按约定支付款项,乙方有权暂停施工,直至款项支付完毕。逾期支付款项的,甲方应按照逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金。
(2)甲方无故解除合同,应向乙方支付合同总价款30%的违约金。
2.乙方违约:
(1)乙方未按约定时间完成施工,应向甲方支付合同总价款5%的违约金,并赔偿甲方因此遭受的损失。
(2)因乙方原因导致工程质量不符合国家标准和甲方要求,乙方应承担返工、整改等费用,并按照合同总价款的5%向甲方支付违约金。
(3)乙方未履行售后服务义务,导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
(4)乙方在施工过程中违反国家及地方相关法律法规,导致甲方遭受处罚或损失的,乙方应承担相应的法律责任。
第七条不可抗力
1.定义:不可抗力指在合同履行过程中,由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的事件。包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、政府行为、社会异常事件等。
2.责任免除条件:
(1)发生不可抗力事件后,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明材料。
(2)在不可抗力事件影响期间,双方互不承担违约责任。
(3)受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失,并将损失降至最低。
(4)不可抗力事件结束后,双方应协商恢复合同履行或采取其他补救措施。
第八条争议解决
1.双方在合同履行过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商无果,双方同意将争议提交至甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。
3.仲裁裁决是终局的,对双方具有法律约束力。
4.若双方未选择仲裁解决争议,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
5.争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同其他条款。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的任何通知、要求、批准等,应以书面形式送达对方。通过快递、挂号邮件或专人递送等方式进行,发送方需保留相关发送凭证。
2.合同变更:双方同意变更合同时,应签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。
3.终止条件:
(1)合同履行完毕,双方均无异议,本合同自然终止。
(2)双方经协商一致,可以提前终止本合同。
(3)发生不可抗力事件,导致合同无法履行,经双方协商一致,可以终止本合同。
(4)一方严重违约,导致合同无法履行,另一方有权终止合同,并要求违约方承担相应责任
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