毛坯房托管合同模板

毛坯房托管合同模板合同编号：[填写合同编号]

甲方（托管方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

乙方（业主方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填写房产地址]的毛坯房（以下简称“房产”），并愿意将其托管给乙方进行装修、租赁及管理；乙方愿意接受甲方的委托，并按照本合同的约定对房产进行装修、租赁及管理。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条托管范围

1.1本合同所称托管范围包括房产的全部区域，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等。

第二条托管期限

2.1本合同的托管期限为[填写起始日期]至[填写终止日期]。托管期限届满后，双方如需继续托管的，应提前一个月书面通知对方，并签订新的托管合同。

第三条托管费用

3.1乙方应按照本合同约定的费用标准向甲方支付托管费用。托管费用包括但不限于装修费、物业费、租赁费、管理费等。

3.2托管费用的具体金额、支付方式和时间等事项，双方另行协商确定，并签订补充协议。

第四条乙方权利义务

4.1乙方在托管期限内对房产进行装修、租赁及管理，应遵守国家法律法规，并按照甲方提供的房产情况及要求进行。

4.2乙方在托管期限内应保证房产的安全、合规，并承担因乙方原因导致的房产损失及赔偿责任。

4.3乙方在托管期限内应保证房产的租赁收入归甲方所有，并按照约定时间、方式向甲方支付托管费用。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应向乙方提供真实、准确的房产资料，并协助乙方进行装修、租赁及管理工作。

5.2甲方应在托管期限内按照约定时间、方式支付乙方托管费用。

5.3甲方应在托管期限内按照约定时间接受房产的租赁收入。

第六条违约责任

6.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×1%。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（托管方）：[填写甲方全称]

乙方（业主方）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产权属证明

2.装修方案

3.租赁合同模板

4.托管费用明细表

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（托管方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

乙方（业主方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

丙方（第三方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填写房产地址]的毛坯房（以下简称“房产”），并愿意将其托管给乙方进行装修、租赁及管理；乙方愿意接受甲方的委托，并按照本合同的约定对房产进行装修、租赁及管理；丙方作为专业的房产托管服务机构，愿意提供专业的托管服务，并确保甲方的权益得到充分保障。为明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体角色及职责

1.1丙方作为第三方主体，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方的权益得到充分保障。

1.2丙方应具备专业的房产托管服务能力，包括但不限于装修管理、租赁管理、财务管理等方面。

1.3丙方应定期向甲方报告房产的托管情况，包括但不限于装修进度、租赁收入、费用支出等。

第二条甲方权益保障

2.1甲方作为房产的所有者，其权益为各方共同保障的对象。

2.2乙方应按照甲方的要求对房产进行装修、租赁及管理，并确保房产的安全、合规。

2.3丙方作为第三方，应监督乙方按照约定履行合同义务，确保甲方的权益不受损害。

第三条乙方权利义务

3.1乙方应按照本合同的约定对房产进行装修、租赁及管理。

3.2乙方在装修、租赁及管理过程中应遵守国家法律法规，并确保房产的安全、合规。

3.3乙方应按照约定时间、方式向甲方支付托管费用，并保证房产的租赁收入归甲方所有。

第四条丙方权利义务

4.1丙方应监督乙方按照约定履行合同义务，确保甲方的权益得到充分保障。

4.2丙方应定期向甲方报告房产的托管情况，并提供必要的托管服务。

4.3丙方在履行合同过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方改正，并有权终止本合同。

第五条违约责任

5.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

5.2丙方未履行本合同约定的监督职责，导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，各方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（托管方）：[填写甲方全称]

乙方（业主方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方）：[填写丙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产权属证明

2.装修方案

3.租赁合同模板

4.托管费用明细表

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的房产托管服务机构，能够更好地监督乙方的履行合同义务，确保甲方的权益得到充分保障。同时，第三方的主体角色也能够提供专业的托管服务，包括装修管理、租赁管理、财务管理等方面，使得甲方的房产得到更好的管理和维护。通过第三方介入，甲方能够更加放心地将房产托管给乙方，并享受到专业的托管服务，提高房产的租赁收入和价值。同时，甲方也能够更好地控制风险，避免因乙方违约或其他原因导致的损失。总的来说，第三方介入的目的和意义在于为甲方提供更加安全、可靠、高效的房产托管服务，保障甲方的权益，提高房产的价值和收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（托管方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

乙方（业主方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

丙方（第三方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填写房产地址]的毛坯房（以下简称“房产”），并愿意将其托管给乙方进行装修、租赁及管理；乙方愿意接受甲方的委托，并按照本合同的约定对房产进行装修、租赁及管理；丙方作为专业的房产托管服务机构，愿意提供专业的托管服务，并确保乙方的权益得到充分保障。为明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体角色及职责

1.1丙方作为第三方主体，负责监督甲方履行合同义务，确保乙方的权益得到充分保障。

1.2丙方应具备专业的房产托管服务能力，包括但不限于装修管理、租赁管理、财务管理等方面。

1.3丙方应定期向乙方报告房产的托管情况，包括但不限于装修进度、租赁收入、费用支出等。

第二条乙方权益保障

2.1乙方作为房产的托管方，其权益为各方共同保障的对象。

2.2甲方应按照乙方的要求对房产进行装修、租赁及管理，并确保房产的安全、合规。

2.3丙方作为第三方，应监督甲方按照约定履行合同义务，确保乙方的权益不受损害。

第三条甲方权利义务

3.1甲方应按照本合同的约定对房产进行装修、租赁及管理。

3.2甲方在装修、租赁及管理过程中应遵守国家法律法规，并确保房产的安全、合规。

3.3甲方应按照约定时间、方式向乙方支付托管费用，并保证房产的租赁收入归乙方所有。

第四条丙方权利义务

4.1丙方应监督甲方按照约定履行合同义务，确保乙方的权益得到充分保障。

4.2丙方应定期向乙方报告房产的托管情况，并提供必要的托管服务。

4.3丙方在履行合同过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方改正，并有权终止本合同。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

5.2丙方未履行本合同约定的监督职责，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，各方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（托管方）：[填写甲方全称]

乙方（业主方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方）：[填写丙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产权属证明

2.装修方案

3.租赁合同模板

4.托管费用明细表

乙方为主导的目的和意义在于，通过强化乙方的权益保障，确保乙方在房产托管过程中的权益得到充分保障。乙方作为房产的托管方