双流区房管局网签合同范本

双流区房管局网签合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：双流区房管局

地址：四川省成都市双流区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码（区号-电话号码）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX房地产经纪有限公司

地址：四川省成都市双流区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码（区号-电话号码）

合同简介：

鉴于甲方作为双流区负责房屋管理的政府机构，拥有区域内丰富的房源信息，为了规范房地产市场秩序，保障双方当事人的合法权益，甲方需要对房屋交易进行有效监管；乙方作为一家具备专业资质的房地产经纪公司，拥有广泛的客户资源，能为甲方提供优质的房屋交易服务。在此背景下，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供房屋网签服务事宜，达成以下合同条款：

一、定义

本合同所述“网签”是指双方通过互联网平台进行房屋买卖合同网上签约的行为。

二、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供网签服务。

（2）甲方应向乙方提供合法、真实、完整的房源信息。

（3）甲方应在合同约定的履行期限内支付乙方服务费用。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定收取甲方支付的服务费用。

（2）乙方应按照甲方提供的房源信息，为甲方提供专业的网签服务。

（3）乙方应确保网签合同的合法性和有效性。

三、价格与支付条件

1.甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用。

2.服务费用支付方式：一次性支付。

3.服务费用金额：人民币XX元整。

4.甲方应在双方签订本合同之日起五个工作日内，将服务费用支付至乙方指定的账户。

四、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.双方应在本合同生效后，按照约定的时间完成网签服务。

五、违约责任

1.若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权终止合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按约定提供网签服务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

2.受不可抗力影响的一方，可根据影响程度部分或全部免除违约责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

2.本合同的附件为本合同不可分割的组成部分。

九、附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

十、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：双流区房管局

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：XX房地产经纪有限公司

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲方与乙方之间的房屋网签服务行为，确保房屋交易的合法、公正、透明。具体内容包括：1.乙方为甲方提供专业的房屋网签服务；2.甲方委托乙方进行房源信息的发布与推广；3.双方共同保障网签合同的合法性和有效性。

第二条定义

1.房源信息：指甲方提供的关于房屋的所有权、使用权、交易条件等相关信息。

2.网签服务：指甲方委托乙方通过互联网平台进行的房屋买卖合同网上签约服务。

3.服务费用：指甲方根据本合同约定向乙方支付的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定提供网签服务，并对乙方服务进行监督。

2.甲方应向乙方提供真实、完整、合法的房源信息，并确保房源信息的准确性。

3.甲方应在合同约定的支付期限内，一次性支付乙方服务费用。

4.甲方有权要求乙方对网签过程中涉及的商业秘密和隐私信息予以保密。

5.甲方在合同履行期间，应配合乙方完成网签相关事宜。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定收取甲方支付的服务费用。

2.乙方应按照甲方提供的房源信息，为甲方提供专业的网签服务。

3.乙方应对网签合同的合法性和有效性进行审查，确保合同符合法律法规要求。

4.乙方应确保在提供服务过程中，遵守国家相关法律法规，不得侵犯甲方及房屋交易双方的合法权益。

5.乙方有权要求甲方提供与网签服务相关的必要文件和资料。

6.乙方应承担因自身原因导致合同违约的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.乙方应在合同约定的履行期限内，完成网签服务，并及时通知甲方。

8.乙方应对网签过程中的信息保密，不得泄露甲方及房屋交易双方的商业秘密和隐私信息。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，甲方应向乙方支付的服务费用为人民币XX元整。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付服务费用。

3.支付时间：甲方应在双方签订本合同之日起五个工作日内，将服务费用支付至乙方指定的账户。

4.若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供网签服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.乙方应在合同生效后____个工作日内，完成网签服务。

3.若因特殊原因需延长履行期限，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付服务费用的，应自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款金额万分之五的违约金。

2.甲方提供虚假房源信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于服务费用两倍的违约金。

3.甲方未履行合同其他义务的，应承担相应违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定提供网签服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于服务费用两倍的违约金。

2.乙方泄露甲方及房屋交易双方商业秘密和隐私信息的，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方未履行合同其他义务的，应承担相应违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

4.若乙方因违约导致甲方遭受第三方索赔的，乙方应承担甲方因此产生的全部损失。

双方应严格遵守本合同约定，确保合同顺利履行。如有违约行为，违约方应承担相应违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。同时，守约方有权选择继续履行合同或解除合同。

第七条不可抗力

1.本合同所述“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

3.受不可抗力影响的一方，根据不可抗力对合同履行的影响程度，可以部分或全部免除违约责任。

4.发生不可抗力事件后，双方应积极采取措施，减少损失，并在不可抗力事件消除后，恢复合同履行。

5.若不可抗力事件持续超过____个月，双方均有权选择解除合同。解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.若争议涉及第三方，双方应共同参与解决，确保第三方合法权益不受侵害。

7.本合同约定的争议解决方式不排除法律规定的其他救济途径。在任何情况下，一方均有权依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：双方的通知应以书面形式送达对方指定的地址。除非另有约定，邮件发送后第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：除本合同另有约定外，任何一方有权在对方严重违约的情况下，提前终止本合同，并要求对方承担违约责任。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.合同的独立性：本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。

6.双方签署的与网签服务相关的其他文件，均为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律