解除一年期的租房合同范本

解除一年期的租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：____________有限公司

地址：____________城市____________区____________路____________号

法定代表人：_______先生/女士

联系方式：____________

乙方（承租方）：

名称：____________有限公司/个人

地址：____________城市____________区____________路____________号

法定代表人：_______先生/女士

联系方式：____________

合同简介：

鉴于甲方为出租房屋方，拥有合法的房屋所有权及出租权，乙方为承租房屋方，愿意租赁甲方房屋；双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就解除一年期的租房合同事宜，经充分协商，达成以下协议，以共同遵守。

一、背景及前提条件

1.甲乙双方于____年__月__日签订《租房合同》，约定乙方租赁甲方位于____________城市____________区____________路____________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），租赁期限为一年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.双方在履行《租房合同》期间，因____________原因（如：乙方工作调动、甲方房屋出售等），双方同意提前解除《租房合同》。

3.为明确双方解除合同后的权利义务，确保双方的合法权益，双方特签订本解除一年期的租房合同范本。

二、双方同意按照以下条款解除《租房合同》：

1.甲方同意提前解除与乙方的《租房合同》，并退还乙方已支付的租金及押金（如有）。

2.乙方同意提前解除与甲方的《租房合同》，并按照甲方的要求将租赁房屋恢复原状或承担相应的恢复费用。

3.双方确认，自本合同签订之日起，《租房合同》自动解除，双方互不追究对方的违约责任。

4.双方同意，自本合同签订之日起____日内，甲方将乙方已支付的租金及押金（如有）退还给乙方。

5.双方确认，本合同的签订不涉及《租房合同》履行期间的其他争议，如有其他争议，双方可另行协商解决。

三、本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

四、本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

五、本合同签订地为____________城市，适用中华人民共和国法律。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人/负责人：_______先生/女士

法定代表人/负责人：_______先生/女士

签订日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规定甲乙双方在解除一年期租房合同过程中的权利义务，确保双方合法权益得到保障。具体内容包括：双方解除《租房合同》的条件、租金及押金退还事宜、租赁房屋的恢复原状、合同解除后的其他争议处理等。

第二条定义

1.租赁房屋：指甲方拥有所有权及出租权的位于____________城市____________区____________路____________号的房屋。

2.租金：指甲方根据《租房合同》约定收取的房屋租赁费用。

3.押金：指乙方为保证履行《租房合同》约定而支付给甲方的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定将租赁房屋恢复原状或承担相应的恢复费用。

（2）甲方有权按照合同约定退还乙方已支付的租金及押金（如有）。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定及时退还乙方已支付的租金及押金（如有）。

（2）甲方应确保解除合同过程中不损害乙方的合法权益。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定退还已支付的租金及押金（如有）。

（2）乙方有权在解除合同后，要求甲方协助办理相关手续，如物业交割等。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定将租赁房屋恢复原状或承担相应的恢复费用。

（2）乙方应在合同解除后，按照甲方的要求办理相关手续，如物业交割等。

（3）乙方应遵守合同约定，不得损害甲方的合法权益。

本条所述甲乙双方的权利与义务为本合同的核心内容，双方应严格履行。如有违反，违约方应承担相应的违约责任。双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用、平等自愿的原则，确保合同目的的实现。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方应在合同解除后，根据乙方实际租赁期限，计算应退还的租金及押金（如有），具体金额双方确认无误。

2.支付方式：甲方退还租金及押金（如有）的方式为银行转账支付。

3.支付时间：甲方应在合同解除后____日内，将应退还的租金及押金（如有）支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲乙双方完成合同约定的各项义务，包括租金及押金的退还等事宜，视为履行完毕。

2.关键时间节点：

（1）合同解除日期：____年__月__日；

（2）甲方退还租金及押金（如有）日期：____年__月__日。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按照约定时间退还租金及押金，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应退还租金及押金的__%；

（2）甲方未履行合同其他义务，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按照约定将租赁房屋恢复原状，应向甲方支付恢复费用及违约金，违约金计算方式为：恢复费用的__%；

（2）乙方未履行合同其他义务，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，如一方违约，守约方有权选择要求违约方支付违约金或者承担赔偿责任。

4.本条款所述违约责任为双方违约责任的约定，如违约行为构成犯罪的，违约方应承担相应的刑事责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.责任免除条件：由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。经双方协商确认后，受不可抗力影响的一方可以部分或全部免除履行合同的责任，且双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁解决。

3.若双方未选择仲裁或仲裁裁决不服的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，双方仍应继续履行本合同中未争议的部分，除非争议部分影响到了合同的履行。

本合同约定的争议解决方式为双方共同选择的结果，双方应严格遵守。在争议解决过程中，双方应保持克制，避免采取任何可能加剧争议的行为。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即为有效。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须双方协商一致并书面确认，方具法律效力。

3.终止条件：如发生以下情况，本合同自动终止：

（1）合同约定的履行期限届满；

（2）双方达成书面协议，同意提前终止本合同；

（3）依据法律、法规的规定，合同应当终止的其他情形。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于《租房合同》