婚后房屋财产处置协议书

婚后房屋财产处置协议书甲方：____________身份证号码：__________________乙方：____________身份证号码：__________________鉴于甲乙双方在平等自愿的基础上，经过充分协商，就婚后房屋及相关财产的处置达成一致意见，特订立本协议，以便于双方权益的维护和保障。一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在婚后所购房屋及相关财产的归属、管理及处分方式，以避免日后因财产问题产生的争议，确保双方合法权益。二、协议范围1.本协议适用于甲乙双方婚后所购房屋及相关财产的所有权、管理、处分等事宜。2.本协议所指房屋包括但不限于住宅、商铺、车位等所有已登记的房地产。三、房屋及财产的基本信息1.房屋地址：____________________2.房屋面积：____________________3.房屋价值：____________________4.购房时间：____________________5.所有权证号：__________________四、双方权利与责任1.甲方权利与责任-甲方有权对婚后共同购置的房屋进行管理与使用。-甲方应当在使用房屋期间，合理维护房屋及其附属设施，确保其正常使用。-甲方在房屋出售或抵押时，需征得乙方的书面同意。2.乙方权利与责任-乙方有权对婚后共同购置的房屋进行管理与使用。-乙方应当在使用房屋期间，合理维护房屋及其附属设施，确保其正常使用。-乙方在房屋出售或抵押时，需征得甲方的书面同意。五、房屋财产的处置1.出售如需出售房屋，双方应协商一致，确定出售价格及出售方式，利润按照双方约定的比例进行分配。2.抵押如需将房屋抵押，双方需共同协商并签署相关抵押协议。抵押所得款项用于共同生活或双方商定的用途。3.租赁双方可共同决定对房屋进行租赁，租金收入按约定比例分配。六、财产的分配1.共同财产婚后购置的房屋及其附属设施属于共同财产，双方各占50%（或根据实际出资比例分配）。2.个人财产任何一方婚前所拥有的房产及其增值部分，视为个人财产，不受本协议影响。七、财产管理1.房屋应由双方共同管理，任何一方不得擅自改变房屋用途或进行重大改动，需征得另一方同意。2.任何一方在管理房屋期间，需妥善保管房屋及其相关设施，发生损坏需负责修复。八、保密条款双方均应对在本协议执行过程中知悉的对方个人信息及财务状况予以保密，未经对方同意，不得向第三方透露。九、违约责任1.任何一方违反本协议条款，需向对方支付相应的违约金，违约金为损失金额的两倍。2.如因违约行为导致双方纠纷，违约方应承担全部法律费用及相关支出。十、争议解决1.本协议如有争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向甲方或乙方住所地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议同等有效。十二、签署甲方签字：__________________乙方签字：__________________日期：______________