门店租房合同范本

门店租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______商业管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，甲方联系方式以书面形式另行告知乙方。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______品牌管理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，乙方联系方式以书面形式另行告知甲方。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的门店（以下简称“门店”），门店具备完善的经营条件，具备合法的经营资质；乙方是一家专业从事品牌管理的公司，具备丰富的品牌运营经验和良好的商业信誉。乙方拟租赁甲方门店开展品牌连锁业务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下门店租房合同：

一、甲方同意将门店出租给乙方，乙方同意承租甲方门店，开展品牌连锁业务。

二、本合同项下的门店租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。

四、本合同签订后，双方应严格按照我国相关法律法规及本合同的约定，共同维护双方合法权益。

本合同范本旨在明确双方在门店租赁过程中的权利义务关系，保障双方的合法权益，为双方的合作奠定坚实的基础。在签订本合同前，双方已充分了解并确认门店的实际情况、租赁价格、支付方式、租赁期限等关键信息，并保证所提供的信息真实、准确、完整。

本合同范本系双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上制定，一旦签订，双方应严格遵守，共同维护双方的合法权益。如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将门店出租给乙方，乙方承租门店用于开展品牌连锁业务。具体内容包括：甲方提供门店场地、基础设施及相关配套设施，乙方负责门店的装修、经营、管理及维护，双方共同确保租赁期间门店的正常运营。

第二条定义

1.门店：指甲方拥有的位于______市______区______路______号的商业房产。

2.租赁期限：指甲乙双方约定的门店租赁期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的门店租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应在租赁期内保证门店具备合法的经营资质，确保乙方正常开展业务。

3.甲方负责门店的基础设施及配套设施的维修、保养，确保门店符合租赁要求。

4.甲方应在租赁期满后，按约定退还乙方已支付的租赁保证金（如有）。

5.甲方不得干预乙方的正常经营活动，但有权了解乙方经营情况，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用门店，开展品牌连锁业务。

2.乙方应在租赁期内按时足额支付租金，并承担门店的水、电、物业管理等费用。

3.乙方负责门店的装修、经营、管理及维护，确保门店安全、卫生、合规。

4.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

5.乙方在租赁期满后，有权要求甲方退还已支付的租赁保证金（如有）。

6.乙方在租赁期内如需转租、转让或以其他方式处置租赁权，应事先取得甲方书面同意。

第四条价格与支付条件

1.门店租金为每月人民币______元整（大写：______元整），租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付违约金。

3.租赁期内，如遇国家政策调整导致租金变动，甲乙双方应友好协商，按照新的政策规定调整租金。

4.乙方在租赁期满后，如需续租，应提前三个月与甲方协商，双方协商一致的，续租租金及支付方式按照本合同约定执行。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方应在合同生效后______日内完成门店的装修及开业准备工作。

3.租赁期满前三个月，甲乙双方应就合同续签事宜进行协商。

第六条违约责任

1.甲方违反本合同约定，提前解除合同或未按约定提供门店，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金，并退还乙方已支付的租金及租赁保证金（如有）。

2.乙方未按约定时间支付租金，逾期超过一个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

3.乙方违反国家法律法规，导致门店被查封、罚款等，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.双方在租赁期内如发生其他违约行为，应按照国家法律法规及本合同的约定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在履行合同过程中遭受损失或无法履行合同的，可部分或全部免除责任。

3.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后，尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可友好协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.争议解决过程中产生的诉讼费、律师费、鉴定费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送，发送日以邮戳或专人递送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：若一方明确表示不履行本合同，或实质性地违反本合同条款，另一方有权书面通知解除本合同。

4.本合同的解除或终止不影响双方在解除或终止前产生的权利义务，也不影响双方依据本合同约定追究对方违约责任的权利。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于门店平面图、租赁物品清单等，附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同一式