住房抵押合同范本

住房抵押合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：____________________

法定代表人：___________

联系方式：________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：____________________

法定代表人：___________

联系方式：________________

合同简介：

鉴于甲方拥有位于____________________的住房（以下简称“抵押住房”），该住房的产权清晰，无任何法律纠纷，且甲方愿意将该住房作为抵押物，为乙方提供一定的权益保障；

鉴于乙方在____________________领域具备丰富的经验与实力，愿意向甲方提供相应的服务/贷款（以下简称“本次交易”），以实现双方的合作共赢；

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本次交易达成如下协议：

一、甲方作为抵押方的基本信息如上述甲方信息所述。

二、乙方作为抵押权方的基本信息如上述乙方信息所述。

三、双方合作的背景与前提条件

1.甲乙双方同意，本次交易的背景是为了实现甲方在业务发展过程中的资金需求，同时保障乙方在提供服务/贷款过程中的权益。

2.甲方承诺，抵押住房的产权清晰，无任何法律纠纷，自愿将抵押住房作为本次交易的抵押物。

3.乙方承诺，在本次交易过程中，按照约定向甲方提供相应的服务/贷款，并依法行使抵押权。

四、双方同意，本合同范本的内容包括但不限于以下部分：定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。

五、本合同范本自甲乙双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

六、甲乙双方应严格按照本合同范本的规定履行各自的权利义务，确保本次交易的顺利进行。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签署日期：____________________

（注：以上内容仅为范本，具体合同内容请根据实际情况修改。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方为解决资金需求，将抵押住房作为抵押物，向乙方申请贷款/服务；乙方同意在甲方提供抵押住房作为担保的前提下，向甲方提供约定的贷款/服务。具体内容包括：

1.甲方获得乙方提供的贷款/服务，用于甲方指定的用途；

2.乙方依据本合同约定，对甲方的抵押住房享有抵押权，确保贷款/服务安全；

3.双方按照本合同的约定，履行各自的权利义务，保障本次交易的顺利进行。

第二条定义

1.抵押住房：指甲方拥有的位于____________________的住房，作为本次交易的抵押物。

2.贷款/服务：指甲方从乙方获得的资金支持/服务，用于满足甲方资金需求。

3.抵押权：指甲方将其拥有的抵押住房作为担保，赋予乙方在甲方违约时的优先受偿权。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）在乙方履行合同约定的前提下，甲方有权获得乙方提供的贷款/服务；

（2）在乙方违约的情况下，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.义务：

（1）甲方应保证抵押住房的产权清晰，无任何法律纠纷；

（2）甲方应按约定用途使用贷款/服务，不得挪作他用；

（3）甲方应按时支付贷款利息/服务费用；

（4）在合同约定的履行期限内，甲方应保证抵押住房的完好无损；

（5）如甲方违约，应承担相应的违约责任。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）在甲方履行合同约定的前提下，乙方有权收取贷款利息/服务费用；

（2）在甲方违约的情况下，乙方有权行使抵押权，优先受偿；

（3）乙方有权要求甲方提供与抵押住房相关的必要文件和资料。

2.义务：

（1）在甲方符合条件的情况下，乙方应按照约定向甲方提供贷款/服务；

（2）乙方应保证所提供的贷款/服务符合相关法律法规；

（3）乙方在行使抵押权时，应遵循法律法规的规定，保护甲方的合法权益；

（4）如乙方违约，应承担相应的违约责任。

（注：以上内容仅为范本，具体合同内容请根据实际情况修改。）

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方提供的贷款金额为人民币_______元整（大写：____________________元整），贷款利率为_______%，具体支付方式如下：

a.乙方在合同生效后_______个工作日内，将贷款金额一次性支付至甲方指定的账户；

b.甲方应按照约定的利率和还款期限，按时足额偿还贷款本息。

2.甲方支付给乙方的服务费用为人民币_______元整（大写：____________________元整），支付方式如下：

a.甲方在合同生效后_______个工作日内，将服务费用一次性支付至乙方指定的账户；

b.在合同约定的服务期限内，甲方应按照乙方的要求，支付与本次交易相关的其他费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

2.甲方应在合同有效期内，按照约定的还款期限，按时足额偿还贷款本息。

3.乙方应在合同有效期内，按照约定向甲方提供贷款/服务。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定用途使用贷款/服务，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金，违约金金额为贷款金额的_______%；

2.甲方未按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，罚息利率为贷款利率的_______%；

3.甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定向甲方提供贷款/服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为服务费用的_______%；

2.乙方在行使抵押权时，违反法律法规规定，损害甲方合法权益的，乙方应承担相应的赔偿责任；

3.乙方未履行合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

（注：以上内容仅为范本，具体合同内容请根据实际情况修改。）

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况，采取合理措施减轻损失。

3.发生不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行合同的，该方不负违约责任，合同履行期限相应顺延。如不可抗力事件持续发生，影响合同目的实现，双方均有权终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，双方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交至_________仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.如果双方未选择仲裁，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

（注：以上内容仅为范本，具体合同内容请根据实际情况修改。）

第九条其他条款

1.通知与送达

a.本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方。

b.通知应以挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达，送达日期以邮戳、电子邮件发送日期或传真发送日期为准。

c.双方通讯地址和联系方式如有变更，应立即通知对方。

2.合同变更

a.本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

b.合同变更不影响变更前双方已产生的权利义务。

3.终止条件

a.合同到期或双方履行完毕本合同约定的义务，合同自然终止。

b.双方经协商一致，可以提前终止本合同。

c.发生不可抗力事件，影响合同目的实现，双方均有权提出终止合同。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.抵押住房