杨梅山承包合同范本

杨梅山承包合同范本1.甲方（出租方）：

名称：杨梅山市人民政府

地址：杨梅山市中心大道1号

法定代表人：张华

联系方式：杨梅山市人民政府官方公布的联系方式

2.合同简介：

鉴于甲方拥有杨梅山市范围内的杨梅山（以下简称“杨梅山”）的合法使用权，乙方具备杨梅山经营管理的能力和经验，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将杨梅山承包给乙方经营管理一事，达成如下合同：

一、背景与前提条件

1.甲方合法拥有杨梅山的土地使用权，具备将杨梅山承包给他人的权利；

2.乙方具备丰富的杨梅山经营管理经验，具备承包经营杨梅山的能力；

3.双方同意按照国家相关法律法规和政策，签订本承包合同，共同合作，促进杨梅山的经济发展。

二、承包范围及用途

1.承包范围：杨梅山市杨梅山全境，具体范围以双方共同确认的界址为准；

2.承包用途：乙方在承包期内，按照合同约定，对杨梅山进行经营管理，主要包括杨梅树的种植、养护、采摘、销售以及其他合法经营活动。

三、承包期限

本合同承包期限为十年，自合同签订之日起计算。合同期满后，如双方同意续签，应在本合同到期前三个月内签订续签合同。

四、承包金及支付方式

1.承包金：乙方每年向甲方支付承包金人民币XX万元；

2.支付方式：承包金按年度支付，每年1月1日前支付当年承包金。

五、双方权利与义务

（具体内容详见后续章节）

六、违约责任

（具体内容详见后续章节）

七、不可抗力

（具体内容详见后续章节）

八、争议解决

（具体内容详见后续章节）

九、其他条款

（具体内容详见后续章节）

十、附则

（具体内容详见后续章节）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：杨梅山市人民政府

乙方（盖章）：（乙方公司名称）

法定代表人（签字）：张华

法定代表人（签字）：（乙方法定代表人）

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将杨梅山承包给乙方经营管理，以提高杨梅山的经济效益，促进当地经济发展。具体内容包括：

1.杨梅树的种植、养护、采摘、销售；

2.杨梅山范围内的其他合法经营活动；

3.乙方在承包期内对杨梅山的合理利用和保护。

第二条定义

1.杨梅山：指甲方拥有的位于杨梅山市的杨梅山全境，具体范围以双方共同确认的界址为准。

2.承包金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的承包费用。

3.承包期限：指本合同约定的乙方承包杨梅山的期限，自合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定收取承包金；

（2）监督乙方在承包期内的经营管理活动，确保乙方按照合同约定进行杨梅山的种植、养护、采摘、销售及其他合法经营活动；

（3）在合同期满后，有权收回杨梅山的使用权。

2.义务：

（1）提供杨梅山的土地使用权，确保乙方在承包期内的合法权益；

（2）协助乙方办理相关手续，为乙方在承包期内的经营活动提供便利；

（3）及时解决与杨梅山相关的历史遗留问题，避免影响乙方正常经营。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）在承包期内独立经营管理杨梅山，开展种植、养护、采摘、销售及其他合法经营活动；

（2）享有杨梅山经营所产生的收益；

（3）在合同期满后，有权优先续签承包合同。

2.义务：

（1）按照本合同约定支付承包金；

（2）负责杨梅山的种植、养护、采摘、销售及其他合法经营活动，确保杨梅山的生态环境和经济效益；

（3）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动；

（4）在承包期内，合理利用和保护杨梅山资源，确保杨梅山的可持续发展；

（5）在合同期满后，按照甲方要求将杨梅山恢复原状或达到甲方要求的标准。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方每年向甲方支付承包金人民币XX万元。

2.支付方式：乙方向甲方指定的银行账户转账支付。

3.支付时间：承包金按年度支付，每年1月1日前支付当年承包金。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签订之日起生效，承包期限为十年。

2.关键时间节点：

（1）每年1月1日前，乙方支付当年承包金；

（2）合同期满前三个月内，双方协商是否续签合同。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供杨梅山土地使用权，应承担违约责任，向乙方支付相当于当年承包金10%的违约金。

2.甲方违反合同约定，影响乙方正常经营，应赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付承包金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于未支付承包金20%的违约金。

2.乙方在承包期内，违反合同约定，从事违法活动或严重损害杨梅山生态环境，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

3.乙方未按约定履行合同义务，导致杨梅山经济损失或声誉损害，应赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方在合同期满后，未按甲方要求将杨梅山恢复原状或达到甲方要求的标准，应承担相应的赔偿责任。

5.双方约定的其他违约责任。

双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应违约责任，并向守约方支付违约金。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿损失的责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同，该方不承担违约责任。遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应积极采取措施，减少损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交杨梅山市仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知，并通过邮寄、快递或专人送达等方式递送对方。

2.合同变更：双方同意变更本合同时，应签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可终止：

（1）合同期限届满，双方未续签；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.双方在本合同签订之前所进行的有关杨梅山承包的洽谈、往来函件等，均为本合