封窗户合同范本

封窗户合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××公司（以下简称“甲方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式：0512-××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建筑装饰工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系方式：0512-××××××××

合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××区××路××号的房产，现甲方拟对该房产的窗户进行封闭处理；乙方具备专业的封窗施工资质和技术能力，愿意为甲方提供封窗户服务。为明确双方的权利、义务，确保合同顺利履行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，特订立本合同。

本合同双方确认，以下事实构成双方签订和履行本合同的背景、前提条件：

1.甲方拥有合法产权的房产，具备进行封窗户工程的资格；

2.乙方具备相应的施工资质、丰富的施工经验和良好的信誉；

3.双方对封窗户工程的内容、质量、价格、履行期限等关键条款达成一致。

本合同旨在确保双方在公平、公正、自愿的基础上开展合作，共同完成封窗户工程，达到甲方对房产窗户封闭的需求。双方将严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，确保合同目的的实现。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其房产窗户进行封闭处理，以实现窗户的安全、保温、隔音等功能。具体内容包括但不限于以下项目：

1.对甲方房产的窗户进行现场勘查、测量；

2.根据甲方要求，制定封窗户方案，包括材料选择、施工工艺等；

3.按照双方确认的方案进行封窗户施工；

4.完成施工后，对封窗户工程进行验收，确保工程质量符合约定标准。

第二条定义

1.封窗户工程：指甲方委托乙方进行的窗户封闭处理，包括但不限于窗户拆除、新窗户安装、密封处理等。

2.工程质量：指甲方和乙方共同约定的封窗户工程标准，包括材料、工艺、功能等方面。

3.履行期限：指甲方和乙方约定的完成封窗户工程的时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供封窗户服务；

（2）有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理建议；

（3）有权在验收合格后，按照约定支付款项。

2.义务：

（1）提供封窗户工程所需的房产信息，确保房产具备施工条件；

（2）按照约定向乙方支付合同款项；

（3）在施工过程中，为乙方提供必要的配合和便利条件；

（4）在验收合格后，及时接收封窗户工程。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权按照合同约定收取封窗户工程款项；

（2）有权要求甲方提供必要的施工条件；

（3）有权在合同约定的履行期限内完成施工。

2.义务：

（1）按照甲方要求，制定合理的封窗户方案，并提交甲方确认；

（2）按照确认的方案，按时完成封窗户工程；

（3）确保封窗户工程的质量符合约定标准；

（4）在施工过程中，确保安全文明施工，保护甲方房产不受损坏；

（5）在工程验收合格后，提供封窗户工程的保修服务。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定封窗户工程的总价为人民币×万元整（大写：×圆整）。该价格包括但不限于材料费、人工费、运输费、管理费等与工程相关的所有费用。

2.支付方式：甲方采用转账方式向乙方支付合同款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；

（2）乙方完成封窗户工程并经甲方验收合格后，甲方支付合同总金额的60%；

（3）剩余10%的款项作为质保金，在工程验收合格满一年后，若无质量问题，甲方支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×个月。

2.乙方应在合同生效后×个工作日内完成封窗户工程方案制定，并提交甲方确认。

3.甲方应在收到乙方提交的封窗户工程方案后×个工作日内确认，并通知乙方开始施工。

4.乙方应在接到甲方开始施工通知后×个月内完成封窗户工程。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按照约定时间支付预付款、中期款或尾款，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额1%的违约金；

（2）甲方未按约定时间提供施工条件，导致工程延期，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额1%的违约金；

（3）甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行，乙方有权解除合同，甲方应支付合同总金额的30%作为违约金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按照约定时间完成封窗户工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额1%的违约金；

（2）乙方未按照约定标准提供封窗户服务，甲方有权要求乙方返工，直至达到约定标准，相关费用由乙方承担；

（3）乙方违反合同约定，导致工程出现质量问题，应负责修复，并承担由此产生的全部费用；

（4）乙方在合同履行过程中，如发生安全生产事故，导致甲方财产损失或人身伤害，应承担相应的法律责任。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。同时，违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的直接经济损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指甲方和乙双方在签订本合同时无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的义务暂时中止，不承担因不可抗力导致的违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同义务。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解决，可以解除合同或采取其他补救措施。

4.双方因不可抗力事件造成的损失，应根据保险条款向保险公司索赔，或按照相关法律法规处理，双方互不承担责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送时，收件人签字视为送达；通过挂号信邮寄时，以邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同内容的任何变更，均需双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：若一方明确表示不履行或实质上不履行本合同约定的主要义务，另一方有权书面通知终止合同。合同终止不影响双方在终止前已经发生的权利义务。

4.保密条款：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向第三方披露。

5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包