拆迁公司工程合同范本

拆迁公司工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX市城市更新投资有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，甲方联系方式以双方确认的书面文件为准。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY拆迁工程有限公司

地址：YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，乙方联系方式以双方确认的书面文件为准。

合同简介：

鉴于甲方拥有XX市XX区XX地块的合法拆迁资格，并有意对该地块进行拆迁工程；乙方作为一家具有专业拆迁资质和丰富拆迁经验的公司，具备完成本合同项下拆迁工程的能力。经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行拆迁工程一事达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同背景及前提条件如下：

1.甲方已依法取得XX市XX区XX地块的拆迁许可，具备进行拆迁工程的法定条件；

2.乙方具备国家规定的拆迁资质，拥有专业的拆迁团队和丰富的拆迁经验；

3.双方对拆迁工程的范围、标准、质量、进度等事项达成一致，并明确各自的权利与义务；

4.双方同意按照本合同约定的价格和支付条件进行合作，确保拆迁工程的顺利进行。

本合同旨在明确双方在拆迁工程过程中的权利与义务，确保拆迁工程按照约定的时间、质量、安全顺利完成。双方应严格遵守本合同条款，共同努力，为我国城市建设贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方对其拥有的XX市XX区XX地块进行拆迁工程，确保拆迁工作按照约定的标准、质量和进度完成。具体内容包括但不限于：拆迁范围内的建筑物、构筑物拆除，废弃物清运，场地平整，以及与拆迁工程相关的其他附属工作。

第二条定义

1.拆迁工程：指甲方指定的XX市XX区XX地块内的建筑物、构筑物拆除，废弃物清运，场地平整等工程。

2.合同价款：指甲方根据本合同约定，应支付给乙方的拆迁工程费用。

3.履行期限：指甲方和乙方约定的拆迁工程完成时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量、安全完成拆迁工程。

2.甲方应向乙方提供拆迁工程所需的全部资料，包括但不限于拆迁许可、地块现状、建筑图纸等。

3.甲方有权对乙方的拆迁进度、质量、安全进行监督和检查。

4.甲方应在合同约定的期限内支付合同价款。

5.甲方应协调相关部门，为乙方办理拆迁工程所需的手续和许可。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权根据本合同约定，要求甲方支付合同价款。

2.乙方应按照甲方提供的拆迁工程资料，制定详细的拆迁方案，并报甲方批准。

3.乙方负责拆迁工程的施工，并确保按照约定的时间、质量、安全完成。

4.乙方应确保拆迁工程符合国家相关法律法规及行业标准。

5.乙方负责拆迁过程中的废弃物清运和场地平整工作。

6.乙方应积极配合甲方的监督和检查，对甲方提出的合理建议和整改要求予以采纳和执行。

7.乙方在拆迁工程过程中，如遇特殊情况，应及时向甲方报告，共同协商解决。

8.乙方应依法对拆迁工程中的安全事故承担责任，并采取必要措施，防止安全事故的发生。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，本拆迁工程合同价款为人民币XX元整（大写：XX圆整）。

2.甲方应按以下方式支付合同价款：

a)在本合同签订后7个工作日内，支付合同价款的30%作为预付款；

b)拆迁工程进度过半时，支付合同价款的50%；

c)拆迁工程全部完成后，经双方验收合格，甲方支付剩余的20%。

3.乙方开具等额的税务发票给甲方。

4.支付方式：银行转账，具体账户信息以双方确认的书面文件为准。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后立即开始拆迁工程的准备工作，并在合同有效期内完成拆迁工程。

3.关键时间节点：

a)拆迁工程开工时间：合同生效后XX日内；

b)拆迁工程完成时间：合同有效期内；

c)验收时间：拆迁工程完成后XX日内。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定时间支付合同价款的，每逾期一日，应支付合同价款千分之五的违约金；

b)甲方未按约定提供拆迁工程所需资料，导致拆迁工程延期或无法进行的，应承担相应的违约责任；

c)甲方无正当理由不履行或延迟履行合同的其他义务，给乙方造成损失的，应予以赔偿。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定时间、质量、安全完成拆迁工程的，每逾期一日，应支付合同价款千分之五的违约金；

b)乙方在拆迁工程过程中违反国家法律法规，造成安全事故的，应承担相应的法律责任；

c)乙方无正当理由不履行或延迟履行合同的其他义务，给甲方造成损失的，应予以赔偿。

3.双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定以下一项或多项措施：

a)延长合同履行期限；

b)部分或全部免除受影响方的合同责任；

c)解除合同。

3.发生不可抗力事件导致合同解除的，双方互不承担违约责任。但受影响方在不可抗力事件发生前已经履行或部分履行的，对方应按实际履行情况支付相应费用。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的正常履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至XX市XX区仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.除非仲裁裁决另有规定，仲裁费用由败诉方承担，仲裁过程中的合理费用由双方各自承担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定地址。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同条款的，应提出书面变更请求，经双方协商一致并签署书面文件后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

a)双方履行完毕合同全部义务；

b)双方协商一致解除合同；

c)出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

d)一方严重违约，经另一方催告后仍未改正，另一方有权解除合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同的附件、附录等补充材料，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜