简单一点的房屋租赁合同

简单一点的房屋租赁合同房屋租赁合同第一条合同双方甲方（出租方）：_________（身份证号：_________，以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（身份证号：_________，以下简称“乙方”）鉴于甲方是位于_________的房屋（以下简称“租赁物”）的合法拥有者，乙方希望租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，就租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利与义务。第二条租赁物基本情况1.租赁物地址：_________2.租赁物类型：_________（如：住宅、公寓等）3.房屋面积：_________平方米4.房屋设施及家具：_________（列出房屋内的主要设施及家具）第三条租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.租赁期满，乙方如需继续租赁，须提前____天书面通知甲方，双方可协商续租事宜。第四条租金及支付方式1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整），租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应按以下方式支付租金：-每月____日前支付当月租金。-租金支付方式：银行转账/现金支付（选择适合的方式）。第五条押金1.乙方在签署本合同时应向甲方支付押金_________元（大写：_________元整），押金在租赁期满且无损坏及欠款的情况下，甲方应在____日内全额退还给乙方。2.若乙方在租赁期间违反合同条款，甲方有权从押金中扣除相应费用。第六条房屋使用1.乙方应合理使用租赁物，保持房屋及附属设施的完好，如发生损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行改装，需书面征得甲方同意。3.乙方使用租赁物时，应遵守相关法律法规，不得进行违法活动。第七条甲方权利与义务1.甲方有权按时收取租金及押金。2.甲方应保证租赁物的合法性及适用性，确保乙方在租赁期间的正常使用。3.甲方应及时处理乙方提出的合理维修请求，确保租赁物的安全和适用。第八条乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期间内正常使用租赁物。2.乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠。3.如需提前终止合同，应提前____天通知甲方，并承担相应的违约责任。第九条维修与保养1.在租赁期间，甲方负责租赁物的结构性维修，乙方负责租赁物的日常维护及小修小补。2.乙方发现房屋存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在收到通知后____日内进行维修。第十条违约责任1.任何一方未履行合同约定的义务，均应承担违约责任，违约方应赔偿对方因此产生的损失。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权按未支付租金的____%收取违约金。3.甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。第十一条合同的变更与解除1.本合同的任何修改或补充，需经双方协商一致，并以书面形式确认。2.在下列情况下，任一方可解除本合同：-一方严重违反合同条款，影响合同的履行；-因不可抗力导致合同无法履行；-双方协商一致决定解除合同。第十二条争议的解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条附则1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---以上是房屋租赁合同的详细示例，涵盖了合同双方的基本信息、租赁物的基本情况、租金支付、房屋使用、维修及保