简易民屋购房合同书

简易民屋购房合同书简易民屋购房合同书1一、甲方：（出卖方）身份证号码/统一社会信用代码：_________地址：_________乙方：（购买方）身份证号码/统一社会信用代码：_________地址：_________鉴于甲方拥有在本土的一处简易民屋，并且同意出售给乙方，双方经友好协商，达成以下合同：二、房屋基本情况本房屋位于_________（省、市、区、街道）_________（小区或社区）的第______栋，具体的门牌号是_________。该民屋的建筑面积为_______平方米，户型为_________（如一室一厅、两室一厅等）。三、合同价格和支付方式1.本房屋的出售价格为人民币_________（大写）整。2.乙方应在签订本合同之日起_______日内，以_______的方式支付房屋首付款人民币_________元整（大写）。3.乙方应在房屋产权交付之日起_______日内，以_______的方式支付房屋尾款人民币_________元整（大写）。四、过户手续1.甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋产权证书或相关权属证明材料办理过户手续，并办理房屋所有权变更手续。2.房屋所有权变更手续办理完成后，甲方应将相关证件交与乙方。3.若因甲方原因导致过户手续延迟或未能办理，甲方应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方的`损失等。五、房屋交付标准和时间1.甲方应保证房屋交付时处于与合同对应的基本情况，符合法律法规和相关建设标准的要求。2.甲方应在本合同签订日起_______日内，将房屋及相关附属设施的使用权移交给乙方。3.甲方应配合乙方办理相关交付手续，包括但不限于交付验收、房屋登记等。六、房屋违约责任1.若因甲方原因导致房屋交付延迟超过_________日，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币_________元整（大写），并赔偿乙方的相关损失。2.若因乙方原因导致房屋交付延迟超过_______日，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。七、房屋权属保障和纠纷处理1.甲方保证房屋的所有权清晰且不存在争议。2.若因甲方原因出现房屋权属问题，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方的所有损失。3.若双方之间发生任何争议，双方应友好协商解决；若协商无果，任何一方均可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。八、其他约定事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签署之日起生效。3.本合同中未尽事宜，双方可根据实际情况协商并签订补充合同。甲方：乙方：签字：___签字：___日期：___日期：___简易民屋购房合同书2本购房合同书由以下双方签署：买方：身份证号码：住址：联系电话：卖方：身份证号码：住址：联系电话：房屋基本情况1.该房屋位于：2.房屋面积：3.房屋现状：（例如：新建、二手等）购房价格及支付方式1.购房总价为：（数字）人民币。2.买方应当按照下列方式支付购房款项：2.1订立本合同时，买方支付定金：（数字）人民币。2.2正式签署合同后，买方应按照约定的付款期限支付购房款项。2.3除上述款项外，还有其他费用需要支付，例如：契税、物业费等。权利义务1.卖方的权利和义务：1.1保证房屋的'合法权属。1.2办理房屋所有权过户手续。1.3维护房屋的正常使用状况。1.4保证房屋的质量。1.5向买方提供必要的房屋产权证明文件。1.6在签署合同后，卖方不得以任何理由取消合同。2.买方的权利和义务：2.1按时支付购房款项。2.2协助卖方办理房屋过户手续。2.3在购房款项支付完毕后，获得房屋产权。合同有效期与违约责任1.本合同自双方签署之日起生效，持续有效期为：（数字）个月。2.若双方达成一致并书面确认的，可终止合同。3.若一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权终止本合同。争议解决双方在执行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决。如协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件合同书附件一：房屋产权证明文件复印件合同书附件二：购房款项支付凭证其他事项本购房合同书的附加事项、争议解决和补充规定等，买卖双方可通过书面协商达成一致后作出补充或修改。本购房合同书经买卖双方仔细阅读并确认无误后，双方签字盖章生效。买方：签字：日期：卖方：签字：日期：简易民屋购房合同书3第一条：合同双方购房合同的双方是买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）。甲方为公民身份证号码为_____的李先生，乙方为自愿出售位于_____地址的简易民屋的王先生。第二条：房屋信息1.房屋的详细信息包括房屋的面积、房间数量、卫生间数量等准确和详细的'描述。2.房屋的产权证号为_____，土地性质是_____。第三条：购买价格甲方同意以人民币_____元的价格购买乙方所有权所在的简易民屋。第四条：付款方式1.甲方同意在签署购房合同时支付20%的房款作为首付款，即人民币_____元。2.剩余80%的房款将在乙方交付房屋所有权证书之前支付，即人民币_____元。3.付款方式为银行转账，款项必须以人民币的形式到达乙方指定的银行账户。第五条：交房时间乙方同意在签署购房合同时，将房屋所有权证书交付给甲方。甲方将在签署购房合同之日起7日内完成所有款项的支付。第六条：质量保证1.乙方保证房屋在签署购房合同之日起十年内的质量。2.若房屋出现质量问题，甲方有权向乙方提出索赔，并要求乙方在合理期限内修复或替换问题部分。第七条：违约责任1.若甲方未按照合同规定时间内支付房款，甲方需按照合同规定的金额向乙方支付每天千分之一的违约金。2.若乙方违反合同规定未按时交付房屋所有权证书，乙方需按照合同规定的金额向甲方支付每天千分之一的违约金。第八条：合同的生效和附加条款1.本合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。2.若本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向相关法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲方和乙方各持一