2024年农村个人土地承包合同样本（二篇）

第13页共13页2024年农村个人土地承包合同样本一、环境保护与居住条件乙方在养殖鱼类等动物时，必须确保不污染饮水源及村民的住宿环境，以保障公共卫生及居民生活质量。二、经营自主权与责任归属乙方对承包地享有独立自主经营权、林木所有权、林木处分权及收益权，此权利受法律保护，任何单位及个人均不得干涉。乙方需独立核算，自负盈亏，承包期间产生的债权债务均由乙方自行承担，与甲方无关。三、设施建设与用途限制乙方可在承包土地上建设符合约定用途的生产、生活设施，以满足经营需要。四、承包款缴纳与费用管理在承包期内，乙方需按照合同规定向甲方缴纳承包款，并有权拒绝支付除合同规定外的任何非国家强制性费用。五、自然资源保护与土地合理利用乙方应致力于保护自然资源，维护水土平衡，并合理利用土地资源，以实现可持续发展。六、合同转包与流转管理本合同有效期内，乙方在不违反国家法律法规及行政法规强制性规定的前提下，可自主选择转包、转让、出租等方式进行土地承包经营权流转。流转所得收益归乙方所有，甲方不得主张任何权利。转包后，原甲乙双方仍按原承包合同履行各自权利与义务；乙方与第三方则按转包合同约定行使权利并承担义务。若因甲方原因导致转包合同无法履行，给第三方造成损失的，甲方应承担相应责任。七、合同变更与解除条件1.本合同一经签订即具有法律约束力，非经甲乙双方协商一致并签订书面协议，不得随意变更或解除。2.合同履行期间，双方法定代表人或人员变更不影响本合同效力。3.遭遇不可抗力导致合同难以履行时，双方互不追究责任，但乙方需及时报告甲方情况，甲方应协助恢复生产并协商减免承包款。4.如遇国家建设征用土地，相关赔偿费用归乙方所有，并需对乙方地上建筑物、树木等进行合理评估作价补偿。因乙方投入提高土地生产能力的资本及人力，乙方有权获得额外补偿，金额为人民币十万元。5.甲方重复发包地块或擅自影响乙方经营条件的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。6.合同期满时，乙方享有优先承包权；不再承包时需处理完毕林木等并按时交还土地。若林木因特殊原因未能采伐，乙方可申请延长承包期，延长期承包费由双方商定但不得超过原合同费用的两倍。7.合同履行期间内，无论甲方负责人、经办人变更或甲方名称、结构变化等情形发生，双方均应按合同约定履行义务。8.承包期内承包户主去世的，其家庭成员及继承人可继续承包。八、违约责任1.合同履行期间任何一方违约均需承担相应责任。甲方违约需支付乙方违约金十万元并退还承包费；乙方违约则甲方不退还承包费并解除合同。2.乙方应按时足额支付承包款；逾期支付的需按日万分之四支付违约金直至付清；超过六个月未付清的视为乙方违约。若因甲方土地手续不合法或权属不清导致合同无法履行的视为甲方违约。3.乙方为提高土地生产能力而投入的资本及人力在合同解除时应获得相应补偿共计十万元，并对地上建筑物、树木等进行合理评估作价补偿。九、纠纷解决机制本合同履行过程中发生的纠纷应由双方协商解决；协商不成的可向指定仲裁委员会申请仲裁或依法向人民法院提起诉讼。十、合同生效与补充协议本合同经甲乙双方签章后生效。未尽事宜可由双方协商后签订补充协议作为附件；补充协议经公证后与本合同具有同等法律效力。十一、合同份数与附件本合同一式若干份（具体份数根据实际需要填写），甲乙双方各执一份并附土地平面图作为参考。发包方（甲方）：__________承包方（乙方）：__________签约日期：____年____月____日签约地点：__________2024年农村个人土地承包合同样本（二）甲方与乙方之间订立的土地承包合同，实质系由乙方承担实际经营责任，此举已获得发包方及其村民（代表）的全体赞同，并成功获取____镇人民政府的正式批准。现依据《中华人民共和国农村土地承包法》及关联法律、政策条款，经甲、乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方所属土地事宜达成以下共识性协议，双方应共同恪守：一、承包标的物详情、数量及具体边界乙方所承包之土地，共计____亩，归甲方所有，其具体边界范围参见附图所示。二、承包期限界定本承包合同的有效期限为____年。鉴于乙方自____年起已实际承包该地块，故本合同的起始日期为合同生效之日，终止日期则定为____年____月____日。三、土地用途明确本合同项下土地仅限于种植葡萄、水果、种苗、绿化苗木等农业作物之用。四、甲方权责阐述1.权利监督乙方依据合同规定合理、保护性地利用土地；制止乙方可能损害承包地及农业资源的行为。2.义务维护乙方土地承包经营权的合法性，不得擅自变更或解除本合同；不干涉乙方的生产经营自主权及正常活动；为乙方生产经营活动提供必要协助；依据区、镇土地利用规划，组织、推进本集体经济组织内的农业基础设施建设。五、乙方权责阐述1.权利依法享有承包土地的使用权及收益权，自主组织生产经营并处置产品；在获取土地承包经营权证后，有权依法通过转让、出租、入股、抵押等方式流转其土地承包经营权。2.义务保持土地农业用途不变，禁止用于非农建设；合理利用土地，避免对土地造成永久性损害。六、承包金支付条款承包金年度为____万元，乙方需于每年____月____日前完成支付。七、违约责任界定1.若甲方违反本合同第四条所规定的义务或违反法律法规的强制性规定，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方赔偿全部投入及违约金____万元。2.若乙方违反本合同第五条所规定的义务或违反法律法规的强制性规定，甲方有权收回土地并要求乙方赔偿土地损失；若乙方逾期支付承包金，则需按日支付未付部分万分之二的违约金。八、其他重要约定1.承包期内，如遇自然灾害或其他不可抗力导致土地严重毁损，经甲方、甲方村民代表、____镇人民政府及农业主管部门同意后，可对乙方承包土地进行调整或按毁损面积扣减承包金，直至土地恢复种植能力。2.甲方承诺其村民不得在承包期内无故干扰或侵犯乙方的自主经营活动，如有损害发生，甲方需承担赔偿责任。3.承包期内，乙方交回承包地或甲方依法收回时，若乙方因投入而提升了土地生产能力，有权获得相应补偿。4.甲方在承包期内不得单方面解除合同，不得以任何理由强迫乙方放弃或变更土地承包经营权，亦不得通过划分“口粮田”与“责任田”等方式收回土地进行招标承包，亦不得将土地收回以抵顶欠款。5.土地承包经营权流转所得（如转包费、租金、转让费等）归乙方所有，甲方不得擅自截留，并需配合乙方完成土地流转事宜；但采取转让方式流转时，需征得甲方同意。6.承包期内如遇政府征用土地，除土地补偿金归甲方外，其余款项均归乙方所有；未征用部分继续承包，承包金按比例调整。九、争议解决机制双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。十、合同生效及份数说明本合同一式柒份，自双方签字盖章之日起生效。甲、乙双方各执贰份，另壹份用于申领土地承包经营权证，剩余贰份分别报送南浔镇人民政府及农业主管部门备案。十一、特别条款重申乙方确信甲方在签订本合同时已取得村民会议三分之二以上成员