2024年北京市市场场地租赁合同例文（二篇）

第7页共7页2024年北京市市场场地租赁合同例文第一条租金与税费乙方需按时支付租金，并承担因经营所产生的各项税费。第二条设施使用与维护乙方应妥善使用和维护市场内的设施，如需改动，须事先征得甲方同意。若造成损坏，乙方需承担修复或赔偿责任。第三条合法经营乙方应按照约定的用途，秉持公平合理、诚实信用原则依法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益。因违法经营产生的后果由乙方自行承担。第四条场地转租如需将场地转租给第三人或与其他租户交换场地，需事先取得甲方的书面同意，办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。第五条提供备案资料乙方应按照甲方要求提供本人或本企业的相关备案资料。第六条广告发布权建筑物外立面及非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得在上述范围内进行任何形式的广告宣传。第七条合同解除出现以下情况之一，甲方有权解除合同，乙方需按约定支付违约金：1.租赁期内因违法经营被吊销或收回经营证照。2.未按约定用途使用场地，经甲方书面通知改正后仍未改正。3.利用场地加工、销售假冒伪劣商品。4.其他违法活动累计达到一定次数或造成恶劣影响。5.擅自转租、转让、转借场地，或与其他租户交换场地。6.逾期未支付租金或水电等费用。7.违反保证金协议的约定。8.未经甲方同意连续未开展经营活动。9.严重违反甲方依法制定的规章制度或拒不服从管理。第八条提前解约责任因自身原因需提前解除合同的，甲乙双方应提前日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并支付违约金。如因甲方原因提前解除合同，除支付违约金外，还需减收相应租金并退还保证金及利息。第九条其他违约责任1.甲方未按约定提供场地或经营设施导致乙方无法正常经营的，应减收租金，并赔偿乙方损失。2.甲方未按约定投保，导致乙方损失无法得到赔偿的，甲方应承担责任。3.乙方未按约定支付租金或费用的，应支付每日迟延金额的违约金。第十条免责条款因不可抗力或其他非双方责任导致场地无法使用时，甲方应减收相应租金。如场地无法恢复，合同自动解除，双方互不承担违约责任，甲方退还保证金及利息。第十一条续租1.乙方有意续租的，应提前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前书面答复。甲方同意续租的，双方重新签订租赁合同。未收到甲方答复视为同意续租，租期为不定期，租金同本合同。2.租赁期满乙方无违约行为的，享有优先租赁权，无意续租的，需提前日书面通知甲方。乙方有违约行为的，续租权由甲方决定。第十二条租赁场地的交还租赁期满或合同提前终止的，乙方应在日内将场地及配套设施以良好、适租状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取措施收回，由此造成的损失由乙方承担。第十三条争议解决方式本合同项下争议，双方应协商解决或申请调解，协商或调解不成的，可选择以下方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁。2.向人民法院提起诉讼。第十四条其他约定事项租赁期内场地所有权变动，不影响乙方的承租权利。第十五条合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲方持份，乙方持份。双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，附件与本合同具有同等法律效力。甲方单方制定的规章制度作为合同附件，内容与合同冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年北京市市场场地租赁合同例文（二）甲方：_____乙方：_____甲、乙双方基于自愿、平等、互利的原则，就甲方租赁“天上人间”场地举办促销宣传活动相关事宜，经友好协商，达成如下正式协议：一、推广产品本次推广活动针对的产品为“人间仙桃果”。二、双方权利与义务1.协议执行期间，乙方负责活动场地的日常清洁及安保工作，并提供8千瓦/2平米的电力供应、电源线及必要的接线设备。2.活动期间，乙方需向甲方提供志愿者共计5名。甲方有责任对乙方提供的2名志愿者进行必要的培训。同时，乙方需额外派遣8名志愿者协助甲方进行活动现场的布置、清理及问卷调查等推广工作。3.甲方在活动期间应严格遵守乙方规划的展位位置，不得擅自扩大展位面积或转租给第三方。4.乙方应积极配合甲方对活动的整体安排及管理。若乙方有未经甲方许可的行为，且在甲方提出劝阻后仍未改正，甲方有权单方面终止合同，且不承担任何违约责任。由此产生的一切损失将由乙方自行承担。5.甲方需在活动前五日内签署本合同，并全额支付合同费用及提交活动方案给乙方。若甲方在签署合同后、活动举办前5个工作日内未能支付全部合同费用，乙方有权单方面解除本合同。6.乙方需在活动前积极进行宣传，包括但不限于张挂条幅、升空气球、飞艇、彩虹门等，并分发气球、宣传资料等同类宣传品。如乙方未履行此义务，由此造成的一切经济损失将由甲方承担。7.若因甲方原因需撤销活动（排除恶劣天气、学校及上级单位强制命令、自然不可抗力因素、合同到期等特殊情况），甲方需承担违约金，违约金为全部活动费用的30%。反之，若因乙方原因需取消活动，乙方需承担违约金，违约金为全部活动费用的50%。三、未尽事宜活动中如遇本协议未明确约定的事项，双方可另行签订补充协议。该补充协议与本协议具有同等法律效力。若双方就相关事宜无法达成一致，可首先申请某某市工商局作为调解方进行调解。调解不成时，可向某某市某区人民法院提起诉讼。四、合同份数与生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有