2024年个人买卖标准合同参考模板（二篇）

第3页共3页2024年个人买卖标准合同参考模板甲方（出售方）：乙方（购买方）：甲乙双方基于自愿平等、互惠互利的原则，经友好协商，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：一、甲方自愿将其位于吉林省长春市街小区号楼室，建筑面积为______平方米的房产出售给乙方。该房产的相关权益随同房产一并转让给乙方。二、甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币______元整（大写：人民币______万元整）。乙方以银行转账方式一次性支付甲方全款。三、甲方确保上述房地产权属清晰，无争议，且未被任何判决、裁定限制出售，未设置抵押，不属于建设拆迁范围，并已取得其他共有人的同意。四、本协议在乙方支付全部购房款后自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即取得该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的风险。甲方及其继承人不再享有该房产的所有权，并不得再次转卖、抵押、继承或分割等，否则视为甲方违约。五、在政策和法律允许的范围内，乙方要求甲方过户时，甲方或其继承人应无条件积极协助乙方办理过户手续。六、关于物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按以下约定处理：1.甲方负责将上述杂费缴纳至协议签订之日。2.协议签订之日后，由乙方负责上述杂费的缴纳。七、协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、购房协议等全部资料原件交予乙方保存。八、甲、乙双方自签订本协议之日起，应遵守本协议约定，无论房价如何变动，均不得违约。九、违约责任：1.若甲方违约，甲方应无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付购房款总额5%的违约金，乙方应退回甲方该房产及所有相关资料。2.若乙方违约，乙方应将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产及所有相关资料。十、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款、补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。十一、甲、乙双方在履行本协议过程中若发生争议，可提交吉林省长春市仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。十二、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年个人买卖标准合同参考模板（二）甲方(出售方)与乙方(购买方)遵循自愿平等、互惠互利的原则，经友好协商，就乙方购买甲方位于区路号小区号楼号的房产事宜，达成以下协议：一、甲方自愿出售其所有，位于上述地址，建筑面积平方米（含地下室平方米）的房屋及其附属设施、设备。乙方已充分了解该房地产情况并同意购买。二、双方同意，上述房产的成交价格为人民币____元（大写：元）。乙方应于本合同签署之日起____日内，以____方式一次性支付全部购房款。同时，甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，双方应给予必要协助。三、甲方保证房产产权清晰，无争议，未被司法限制出售，未设置抵押，且不在拆迁范围内。甲方已取得所有共有人的书面同意，确保在协议有效期内不将房产出售给第三方。若出现产权纠纷或债务问题，由甲方负责解决，并承担法律责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方应予赔偿。四、办理过户手续过程中产生的税费由乙方承担。五、违约责任：(一)如甲方未能按期签署《房地产买卖契约》，或在过户过程中违约，导致无法办理过户的，经确认后，甲方退还乙方购房款，并承担已产生的过户费用，同时向乙方支付总房款0%的违约金。(二)若乙方未能按期支付款项，或在过户过程中违约，导致无法办理过户的，经确认后，甲方退还乙方已支付的款项，乙方承担已产生的过户费用，并向甲方支付总房款0%的违约金。六、如遇不可抗力因素（如洪水、地震、火灾、政府政策等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，本合同自动终止。七、如有其他未尽事宜，双方可协商补充协议，补充条款优先于原有条款，具有优先效力。八、其他约定事项：九、本协议自双方签字之日起生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_