2024年商场广告位租赁合同

2024年商场广告位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：________________联系人：______________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：________________联系人：______________联系电话：____________第一条广告位位置及面积1.1广告位位于_______商场_______位置，具体位置及尺寸详见附件一。1.2广告位面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自2024年_______月_______日起至2024年_______月_______日止。2.2乙方应在租赁期限届满前_______日内与甲方协商续租事宜，若双方达成一致，应签订书面续租合同。第三条租金及支付方式3.1广告位租金为人民币_______元/年，大写：______________________。（1）本合同签订后_______日内，乙方向甲方支付第一年租金的_______%；（2）剩余租金按年度支付，每年租金在当年的_______月_______日前支付。第四条广告内容审核及发布4.1乙方在发布广告前，须将广告内容提交甲方审核，甲方应在_______个工作日内完成审核。4.2乙方发布的广告内容必须符合国家法律法规及甲方商场的整体形象，不得有违法违规行为。4.3乙方在租赁期限内享有广告位的独立使用权，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转让或与其他单位、个人共享广告位。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证广告位的正常使用，负责广告位的日常维护和管理。5.2甲方有权对乙方发布的广告内容进行审核，如发现不符合法律法规或商场整体形象，甲方有权要求乙方修改或撤换。5.3甲方应保障乙方在租赁期限内的合法权益，不得无故收回广告位。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权在租赁期限内使用广告位进行广告宣传。6.2乙方应按约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为违约金。6.3乙方应确保广告内容真实、合法，不得侵犯他人知识产权。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。7.2甲方未按约定提供广告位或擅自收回广告位，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明，根据情况部分或全部免除责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：______________附件一：广告位位置及尺寸图附件二：租金支付凭证注意事项：1.注意合同条款的明确性，确保广告位的位置、面积、租赁期限、租金及支付方式等关键信息准确无误。注意事项：条款不明确可能导致合同履行中的争议。解决办法：在签订合同前，双方应仔细核对合同内容，确保所有信息准确无误。1.出租方（甲方）：指拥有广告位所有权或使用权，并将其提供给承租方（乙方）使用，以换取租金的自然人或法人。2.承租方（乙方）：指向出租方支付租金，获得广告位使用权的自然人或法人。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，导致合同无法履行或部分履行。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。违约金：违约方因违约行为而应向守约方支付的金钱赔偿。租赁期限：指承租方使用租赁物的期限，本合同中特指广告位的租赁使用时间。租金：承租方为使用出租方的广告位而支付给出租方的金钱对价。合同履行：指合同当事人按照合同的约定完成各自的权利义务。争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、诉讼等。场合一：商场举办大型活动，需要临时调整广告位特殊条款：如果商场在租赁期间有大型活动，需要临时调整乙方的广告位，甲方应提前_______天通知乙方。若因此给乙方造成不便，甲方应给予乙方一定的补偿，具体补偿金额由双方协商确定。场合二：广告位需进行维修或更换特殊条款：在租赁期间，如果广告位需要进行维修或更换，甲方应提前_______天通知乙方，并尽可能减少对乙方广告宣传的影响。维修或更换期间，乙方应享有租金减免的权益。附件列表：1.附件一：广告位的具体位置和尺寸图——这个图纸可以帮助我们明确广告位在哪里，有多大。2.附件二：租金支付凭证——这个凭证用来证明租金已经按时支付啦。场合三：乙方需要增加广告位的曝光时间特殊条款：如果乙方因为某些特殊推广，需要增加广告位的曝光时间，可以和甲方商量一下，看能否延长使用时间，并且额外支付一定的费用。“要是乙方你想多展示一段时间，得提前跟甲方说说，咱们商量好价格和时间段，签个额外的补充协议。”场合四：节假日或特殊时期广告位使用特殊条款：遇到节假日