2024年办公楼出租合同范文（二篇）

第4页共4页2024年办公楼出租合同范文甲方（出租方）与乙方（承租方）依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，经双方平等、自愿、诚实、信用的协商，就乙方承租甲方房屋事宜达成以下协议：一、房屋概况及设施1.1甲方将其合法拥有的位于杭州市萧山经济技术开发区市心北路____号宁安大厦1____室的房屋出租给乙方使用。1.2该房屋建筑面积共计____平方米。二、租赁用途2.1乙方承诺，租赁该房屋仅用于办公目的。2.2租赁期间，乙方未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。三、租赁期限3.1租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应按时交还。乙方如需续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1该房屋月租金为人民币____元（大写：_____）。4.2租金支付方式：□年□半年□季度□月度，采用先付后用的原则。首期租金于合同签订当日支付，后续租金需提前____日支付。五、其他费用5.1租赁期间，乙方应承担的水、电、电话、网络使用费、物业管理费、租金税费等费用，按相关规定自行支付。5.2乙方需向甲方支付房屋押金人民币____元（大写：____元整）。租赁期满并结清所有费用后，甲方应于当日全额退还押金。若乙方未结清费用，甲方有权拒绝退还押金。六、房屋修缮责任6.1租赁期间，甲方应确保房屋使用安全。乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.2因不可抗力导致房屋损坏或乙方损失的，双方互不承担责任。6.3室内现有设施包括（但不限于）：电器____、家具____等。七、转租约定7.1未经甲方书面同意，乙方不得将承租房屋部分或全部转租他人。双方另有约定的除外。7.2乙方转租房屋时，转租合同应符合以下要求：（1）转租合同终止日期不得晚于本合同终止日期。（2）转租期间，乙方除享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同义务。（3）转租合同随本合同的变更、解除或终止而相应变更、解除或终止。八、合同变更与解除8.1在租赁期限内，非因以下情形之一，双方不得擅自变更或解除本合同。2024年办公楼出租合同范文（二）甲方：乙方：甲方同意将位于指定地址的号楼房的2至5层，每层面积为150平方米的物业租赁给乙方，乙方有权进行二次分租。双方应严格遵守以下合同条款：一、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计五年。二、租金支付：乙方需每月支付甲方租金，每层楼的租金为人民币____元。三、押金：合同签署时，乙方需向甲方支付人民币____元作为押金。租赁期满，若乙方选择不续租，甲方将全额退还押金，金额为人民币____元。四、装修优惠：甲方在交付房屋给乙方时，提供50天的免租装修期。五、甲方的权利与责任：1.甲方有权按期收取租金。2.双方均有权增设必要的设施，如水电设备和消防设施。3.甲方需在交付房屋时提供有效的房屋租赁证明。4.房屋交付标准为：水源、电源至一楼门口，内墙粉刷，每层铺设地砖，配备卫生间。六、乙方的权利与责任：1.乙方有权对楼层内部进行自主规划并转租。2.乙方有权向租户收取租金、水电费等费用。3.乙方接收房屋后需确保每层水电设施完备，并安装排污设备。4.乙方将投资人民币____元，用于供水、排污及部分隔墙、铁门等设施的安装。5.租约期满，如不续租，乙方不得擅自拆除固定设备。七、乙方有权在____楼天面自行搭建设施，租赁期满后不得拆除。八、如设施因意外损坏，乙方需负责修复。九、房屋交付后，租赁期间如发生人员伤亡或其他意外事件，由乙方承担全部责任。十、____楼的三个房间在合同期内免收租金。十一、双方应秉持平等互利原