2024年租房合同补充协议范文

2024年租房合同补充协议范文合同编号：____________甲方（出租人）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租人）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________一、租赁期限及租金1.本补充协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金支付方式及金额按照主合同约定执行。如遇租金调整，双方应提前一个月协商确定。二、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，损坏房屋设备。如有损坏，乙方应按市价赔偿。2.甲方负责房屋及附属设施的维修，确保房屋及设施的正常使用。甲方接到乙方报修通知后，应在三个工作日内进行维修。三、费用承担1.乙方承担水、电、燃气、网络、有线电视等日常生活费用。2.物业管理费、维修基金等由甲方承担。四、甲方权利与义务1.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，有权对乙方使用房屋情况进行检查。2.甲方应在租赁期满前一个月内，与乙方协商是否续租。五、乙方权利与义务1.乙方有权按照主合同及本补充协议约定使用房屋。2.乙方应按时支付租金及承担的费用，如有逾期，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日租金×____%。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行主合同及本补充协议约定的各项条款。2.如甲方违反约定，乙方有权要求甲方承担违约责任；如乙方违反约定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。七、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________签订日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年____月____日特此说明，本补充协议与主合同具有同等法律效力，甲乙双方应共同遵守。注意事项：1.确保合同双方的身份真实，核对身份证信息。2.明确租赁期限，避免期限模糊导致的纠纷。3.确认租金及费用承担的条款，防止费用纠纷。4.规定维修责任，确保房屋及设施得到及时维护。5.规定违约责任，为可能出现的违约行为提供解决依据。6.确定争议解决方式，为纠纷解决提供途径。解决办法：1.详细记录并保管双方的身份证复印件。2.在合同中明确租赁开始和结束的日期。3.明确各项费用的承担方，并定期进行费用结算。4.合同中应详细说明维修责任及响应时间。5.设定合理的违约金条款，以约束双方行为。6.选择双方均认可的争议解决方式，如协商、调解或诉讼。法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租人：指支付租金，从出租人处取得房屋使用权的人。租赁期限：指出租人将房屋出租给承租人使用的期限。违约金：指合同当事人违反合同约定时，应向对方支付的金钱赔偿。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。1.场合：如果乙方有小孩需要在家学习，可能需要安静的环境。补充条款：考虑到乙方家庭有小孩学习需要，甲方同意在租赁期间，确保邻里之间不进行大规模装修等可能产生噪音的活动。2.场合：乙方的工作性质导致作息时间不规律，可能会影响邻居。补充条款：乙方承诺将保持合理的生活习惯，避免影响邻居的正常休息，如有投诉，乙方应积极配合甲方解决问题。3.场合：租赁房屋用于商业用途，如开设工作室。补充条款：甲方同意乙方将房屋用于商业用途，但乙方必须遵守相关商业法规，不得从事违法活动。附件：1.房屋状况清单：记录房屋内的家具、电器等物品的状况，避免退租时出现纠纷。2.物业费和维修基金缴纳证明：证明甲方已经支付了相关费用。房屋租赁合同原件（主合同）。身份证复印件（双方）。下面这些也很重要：房产证复印件。银行账户信息（用于租金转账）。1.一张详细的房屋照片册：确保记录入住和退租时的房屋状况。2.一个水电煤气的读数记录表：方便计算和确认使用情况。宠物协议：如果乙方有宠物，可以增加一个宠物协议，规定宠物种类、数量及管理责