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文档简介
2024年房屋装修承包的合同合同编号:________________甲方(发包方):________________身份证号:________________地址:________________乙方(承包方):________________营业执照号:________________地址:________________一、工程概况1.工程名称:________________2.工程地点:________________3.工程面积:________________平方米4.工程内容:详见附件一《装修工程预算书》二、合同工期1.本工程合同工期为______天,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.若因不可抗力因素导致工期延误,甲乙双方应另行协商解决。三、合同价款1.本工程合同总价款为人民币(大写):________________元整(小写):________________元。2.乙方在签订合同后______日内,向甲方提交工程预算书,甲方应在收到预算书后______日内确认。四、付款方式1.甲方按下述付款方式向乙方支付工程款:(1)合同签订后______日内,支付工程总价款的______%;(2)工程进度达到______%时,支付工程总价款的______%;(3)工程验收合格后______日内,支付工程总价款的______%。五、工程质量1.乙方应按照国家相关标准、规范和甲方要求进行施工,确保工程质量。2.工程质量标准详见附件二《工程质量标准》。六、材料供应1.乙方应根据工程需要,提供符合国家标准的装修材料。2.甲方有权要求乙方提供材料的相关合格证明及检测报告。七、工程变更1.甲方如需对工程进行变更,应提前通知乙方,双方协商一致后签订工程变更协议。2.工程变更引起的费用增减,双方按照实际发生金额进行调整。八、工程验收1.工程完工后,乙方应通知甲方进行验收。2.甲方应在接到验收通知后______日内组织验收,逾期未验收视为乙方完成合同约定的内容。九、售后服务1.乙方应按照国家相关法律法规及双方约定,提供保修服务。2.保修期限为工程验收合格后______年。十、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务。2.若一方违约,应承担违约责任,向守约方支付合同总价款______%的违约金。十一、争议解决1.本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。2.若协商无果,可向工程所在地人民法院提起诉讼。十二、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字):________________乙方(签字):________________签订日期:________________附件一:《装修工程预算书》附件二:《工程质量标准》注意事项:1.合同双方应确保合同中的基本信息(如身份信息、地址等)准确无误。2.明确工程范围、工期、价款及付款方式,避免施工过程中的纠纷。3.注意工程质量标准及材料供应的要求,确保施工质量。4.确保工程变更程序合法,变更协议明确。5.严格按照约定进行工程验收,确保双方权益。6.明确售后服务及保修期限,保障甲方权益。7.违约责任及争议解决方式需双方共同确认。解决办法:1.双方在签订合同时应充分沟通,确保条款理解一致。2.施工过程中,双方应积极履行合同义务,发现问题及时协商解决。3.发生纠纷时,优先选择友好协商,必要时可依法诉讼。法律名词解释:合同编号:合同唯一标识,用于合同管理和查询。不可抗力:无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害等。违约责任:合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。争议解决:合同当事人对合同履行发生的争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。保修服务:在保修期限内,对工程出现的质量问题进行免费维修或更换。场景一:如果房子里住着老人或者小孩补充条款:考虑到房屋居住者的特殊需求,乙方在施工过程中应特别注意安全防护措施,避免对老人和小孩造成不必要的伤害。具体措施包括但不限于:_______场景二:如果是赶上结婚等喜庆事宜需要装修补充条款:鉴于甲方有特殊时间要求,乙方应合理安排施工进度,确保在甲方指定日期前完成装修工程,不影响甲方的重要活动。如因乙方原因导致延期,乙方应承担相应责任。具体赔偿方式:_______场景三:如果是高端住宅或者有特殊设计需求补充条款:甲方对装修设计有特殊要求,乙方需按照甲方提供的设计图纸进行施工,并确保施工质量达到设计效果。乙方在施工中如有任何更改,需提前与甲方沟通确认。附件列表:1.老人家小孩特别安全措施计划(针对场景一)2.特殊时间节点装修进度保证书(针对场景二)1.装修工程预算书:详细列出所有装修项目和费用。2
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