2024年公司房屋租赁合同范文（二篇）

第3页共3页2024年公司房屋租赁合同范文经过审慎的考量，双方就房屋租赁事项达成以下共识：一、乙方租赁的房屋为甲方所有，位于，面积为平方米。租赁期为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。提示：明确租赁期限及优先续租权租赁期限应确保双方稳定性，期间除非特殊情况，甲方不得收回房屋，乙方亦不得放弃租赁。期限届满，乙方需提前通知甲方，经协商一致，乙方有权继续租赁。但请注意，法律规定最长租赁期限不得超过____年，超出部分无效。二、在租赁期内，乙方需支付年租金元（大写：____元整），已包含建筑税。提示：明确租金及支付方式租金金额及支付方式应清晰约定，以避免可能的纠纷。建议使用银行转账方式，如采用现金支付，应妥善保存收款凭证。三、租赁期间，乙方负责支付房产税、土地使用税等相关合理税费。四、乙方使用期间，房屋的公共设施维护、维修等费用由乙方承担。五、第三、四条所述费用，甲方需提供有效单据、发票，并按约定时间向乙方结算。六、房屋验收合格且租金支付完毕后，房屋交由乙方使用。七、房屋保修责任1.租赁期间，甲方确保房屋使用安全。除合同特别约定外，房屋及设施的维修由甲方负责（乙方不当使用除外）。2.甲方维修需提前日通知乙方，乙方应给予配合。八、乙方如需办理服务人员户口等手续，甲方应协助办理。提示：明确违约责任如乙方违约，已付租金不予退还，并需支付万元违约金（违约后30日内支付）。如甲方违约，需退还剩余租金，并支付万元违约金（同上）。未满半年按半年计，超过半年不满一年按一年计。九、租赁期内，甲方不得将房屋转租或出售给他人，如需出售，乙方享有优先购买权，且无需再次支付购房款，相关费用由乙方承担。十、乙方安装电话，费用由乙方负担。十一、如遇不可抗力导致房屋损坏，乙方有权重建，重建标准参照原房屋建设程序。十二、合同基于国家相关政策和法令签订，如租赁期内政策调整导致合同解除，甲方按房租总金额的10%乘以实际租用年数退还房租。十三、合同争议由双方协商解决，协商未果，可选择以下第种方式解决：1.提请仲裁委员会仲裁。2.向有管辖权的法院提起诉讼。十四、本合同正本两份，双方各执一份，自签字盖章并经公证后生效。未尽事宜，双方另行协商。甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日2024年公司房屋租赁合同范文（二）甲方（出租方）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：______有限公司代理人：地址：联系电话：鉴于甲乙双方的友好协商，就房屋租赁事项达成以下共识：第一条乙方租赁甲方位于______的房产，面积为____平方米。租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条在租用期限内，房屋租金为____元人民币（含建筑税），年租金为____元（大写：____元整）。第三条租用期内，乙方承担房屋的房产税、土地使用税及其它合理税费。第四条乙方需承担由甲方统一管理的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等费用。第五条甲方将第三、四条所述费用的单据、发票和相关规定文件提供给乙方，按各规定期限结算。第六条房屋在乙方验收合格并支付全部租金后，由乙方使用。第七条房屋保修：1.租赁期间，甲方确保房屋的使用安全。除合同及补充条款另有约定外，房屋及设施的维修责任由甲方负责（乙方不当使用除外）。2.甲方维修需提前____日通知乙方，乙方应给予配合。第八条乙方服务人员的生活所需手续，甲方将协助与当地相关部门联系解决。第九条违约责任：1.乙方违约，已付租金不退，并支付违约金____万元人民币（自违约日起30日内支付）。2.甲方违约，退还乙方剩余租金（按剩余租期年数乘以年租金的三十分之一计算），并支付违约金____万元人民币（自违约日起30日内支付）。3.租期不满半年按半年计算，超过半年不满一年按一年计算。第十条未经乙方同意，甲方不得将租赁房屋转租或出售给第三方。若出售，乙方享有优先购置权，无需再支付购房款，相关过户费用由乙方承担。第十一条乙方安装电话，费用由乙方承担。第十二条租用期内，如遇不可抗力导致房屋毁损，乙方需按原建设程序重建。第十三条若租赁期内遇国家政策、法令变更导致合同解除，甲方按年租金的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。第十四条合同争议由双方协商解决，协商不成，同意通过以下第____种方式解决（仅可选择一种）：1.提请仲裁委员会仲裁。2