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文档简介

安顺市物业管理服务合同合同编号【2024AP001】甲方：_______________________乙方：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________一、合同目的1.2物业管理服务内容包括但不限于日常维护、安全管理、绿化保养等。1.2.1乙方需定期检查物业设施，确保其正常运转，及时处理维修事宜。1.2.2乙方需制定物业安全管理方案，保障住户的人身和财产安全。1.2.3乙方需负责物业内公共区域的清洁和绿化，维护环境卫生。1.3本合同的执行期限及续签事宜需另行约定。1.3.1合同执行期限为___年，自签订之日起计算。1.3.2合同到期后，甲方有权决定是否续签，续签需至少提前三个月通知乙方。1.3.3若甲方决定不续签，乙方需在合同到期前完成所有交接工作。二、双方权利与义务2.1甲方的权利与义务2.1.1甲方有权对乙方的工作进行监督，确保服务质量符合合同约定。2.1.2甲方需按时支付物业管理服务费用，费用标准应在本合同中明确。2.1.3甲方需提供必要的支持与配合，确保乙方顺利履行合同。2.3合同的变更与解除2.3.1任何一方需变更或解除合同，应提前书面通知对方，并协商一致。2.3.2在合同执行过程中，如遇不可抗力事件，双方应及时沟通，妥善处理。2.3.3合同的变更和解除需根据相关法律法规和合同约定执行。三、费用及支付方式3.1服务费用的标准及计算3.1.1物业管理服务的费用标准为每月________元，由双方在合同中约定。3.1.2费用的计算应基于物业的实际使用情况及服务内容的执行情况。3.1.3费用的支付周期为每月一次，乙方需在每月初向甲方开具发票。3.2支付方式3.2.1甲方应选择银行转账或其他双方认可的支付方式进行费用支付。3.2.2乙方需在收到款项后，及时开具相应的收款凭证，便于双方核对。3.2.3若甲方未按时支付费用，乙方有权根据合同约定采取相应措施。3.3费用调整3.3.1若因市场变化或其他原因需调整费用，双方应共同协商，达成一致。3.3.2费用调整需在调整生效前至少提前一个月通知对方。3.3.3调整后的费用应在合同中进行明确说明。四、保密条款4.1保密义务4.1.1双方应对在履行合同过程中获知的商业秘密及敏感信息严格保密。4.1.2任何一方不得向第三方泄露对方的商业秘密，除非法律法规要求。4.1.3违反保密义务的一方应承担相应的法律责任和经济赔偿。4.2保密期限4.2.1保密义务的期限为合同签订后______年，超过此期限，信息仍需保密。4.2.2若合同解除或终止，双方仍需继续履行保密义务，直至保密信息公开

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