酒店式公寓装修合同

酒店式公寓装修合同合同目录第一章总则1.1合同双方的含义1.2合同的目的和原则1.3合同的组成和解释第二章工程概述2.1工程地点2.2工程内容和范围2.3工程目标和标准第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整的条件和方式3.3支付方式和方法第四章工程进度4.1工程开工和竣工时间4.2工程进度计划和要求4.3工期延误的责任和处理第五章工程质量5.1质量标准和要求5.2质量检验和验收5.3质量问题的处理第六章施工材料和设备6.1材料和设备的选择和供应6.2材料和设备的质量要求6.3材料和设备的验收和保管第七章施工安全7.1安全措施和要求7.2安全事故的处理7.3安全生产的监督和检查第八章知识产权保护8.1知识产权的归属和保护8.2侵权责任的处理第九章保密条款9.1保密信息的定义和范围9.2保密责任的承担和期限9.3保密违约的责任和处理第十章合同的变更和解除10.1合同变更的条件和方式10.2合同解除的条件和方式第十一章争议解决11.1争议的解决方式11.2仲裁或诉讼的地点和法院第十二章合同的生效和终止12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件第十三章其他条款13.1通知和送达13.2法律和适用13.3合同的完整性和修改第十四章附件14.1附件列表和说明合同编号：_________第一章总则第一条款定义与解释1.1本合同是指甲方（业主）与乙方（装修公司）就酒店式公寓装修工程所达成的明确双方权利义务的书面文件。1.2本合同所用词语的含义如下：甲方：指合同所述酒店式公寓的业主或其合法授权代表。乙方：指承担酒店式公寓装修工程的施工方。工程：指合同约定的装修项目和范围。合同：指本装修合同及其附件。第二章工程概述第二条款工程地点2.1工程位于____________________，具体房间号及装修范围详见附件一。第三条款工程内容和范围2.2工程内容包括但不限于：室内墙面、地面、天花板的装修；水电布线改造；卫浴设备安装；家具家电配置等。第三章合同价格第四条款合同总价3.1经双方协商一致，本工程合同总金额为人民币____元整（大写：____________________元整），币种为人民币。第五条款价格调整的条件和方式3.2价格调整的条件和方式按照附件二的规定执行。第六条款支付方式和方法3.3支付方式如下：预付款：合同签订后五个工作日内，甲方支付合同总价的30%；进度款：工程进度达到约定的百分比后，甲方支付相应比例的工程款；竣工款：工程验收合格后，甲方支付剩余的40%工程款；质保金：剩余的30%作为质保金，质保期结束后无质量问题支付给乙方。第四章工程进度第七条款工程开工和竣工时间4.1工程预计开工日期为____年__月__日，预计竣工日期为____年__月__日。第八条款工程进度计划和要求4.2乙方应按照双方约定的工程进度计划完成工程，具体进度计划见附件三。第九条款工期延误的责任和处理4.3若乙方原因导致工程延期，每延期一天，乙方应支付甲方合同总价0.5%的违约金，累计超过合同总价的10%时，甲方有权解除合同。第五章工程质量第十条款质量标准和要求5.1工程质量应符合国家及行业的相关标准和规定，详见附件四。第十一条款质量检验和验收5.2工程验收分为中间验收和竣工验收，验收标准和方法见附件五。第十二条款质量问题的处理5.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改费用由乙方承担。第六章施工材料和设备第十三条款材料和设备的选择和供应6.1乙方应按照约定的品牌、型号和质量要求选择和供应材料和设备，详见附件六。第十四条款材料和设备的质量要求6.2乙方提供的材料和设备应符合国家及行业的相关标准和规定。第十五条款材料和设备的验收和保管6.3甲方对乙方提供的材料和设备进行验收，验收合格后由甲方负责保管。第七章施工安全第十六条款安全措施和要求7.1乙方应按照国家及行业的相关安全标准和规定制定施工安全措施，并负责施工现场的安全管理。第十七条款安全事故的处理7.2一旦发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并通知甲方及相关部门。第十八条款安全生产的监督和检查7.3甲方有权对施工现场进行安全生产的监督和检查，乙方应予以配合。第八章知识产权保护第一条款知识产权的归属和保护8.1工程所涉及的设计、工艺、技术等知识产权归甲方所有，乙方应予以尊重并保护。第二条款侵权责任的处理8.2如乙方在施工过程中侵犯第三方知识产权，由乙方承担全部法律责任。第九章保密条款第一条款保密信息的定义和范围9.1保密信息是指本合同的签订过程、内容以及与工程相关的技术、商业等秘密信息。第二条款保密责任的承担和期限9.2乙方应对保密信息保密，未经甲方同意不得向第三方披露，保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第三条款保密违约的责任和处理9.3如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的一切损失。第十章合同的变更和解除第一条款合同变更的条件和方式10.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。第二条款合同解除的条件和方式10.2合同解除的条件和方式见附件七。第十一章争议解决第一条款争议的解决方式（一）提交__________仲裁委员会仲裁；（二）向__________人民法院提起诉讼。第十二章合同的生效和终止第一条款合同的生效条件12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同的终止条件12.2本合同在工程验收合格，质保期结束后终止。第十三章其他条款第一条款通知和送达13.1任何一方就本合同事项的通知，应以书面形式送达对方指定的地址和联系人。第二条款法律和适用13.2本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第三条款合同的完整性和修改13.3本合同及其附件构成双方完整的协议，任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。第十四章附件第一条款附件列表和说明14.1附件一：工程地点及装修范围14.2附件二：价格调整条件及方式14.3附件三：工程进度计划14.4附件四：工程质量标准14.5附件五：验收标准和方法14.6附件六：材料和设备品牌、型号及质量要求14.7附件七：合同变更和解除的条件及方式甲方（签字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明第一条款甲方额外要求1.1甲方要求乙方在装修工程中使用环保材料，确保工程完工后室内空气质量符合国家标准。第二条款甲方监督权1.2甲方有权对乙方的施工过程进行监督，要求乙方按照约定的标准和质量进行施工。第三条款甲方变更权1.3甲方在合同履行过程中，有权根据实际需要对工程范围、设计方案等进行变更，乙方应予以配合。第四条款甲方验收权1.4工程完工后，甲方有权组织专业人员进行验收，乙方应予以协助。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明第一条款乙方技术支持2.1乙方应提供专业的技术支持，确保工程质量和进度符合合同约定。第二条款乙方维修保障2.2工程验收合格后，乙方负责提供一定期限的免费维修服务，具体条款见附件八。第三条款乙方保密义务2.3乙方应对甲方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。第四条款乙方违约责任2.4若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明第一条款中介服务费用3.1中介方应向甲方收取一定比例的中介服务费用，具体比例和金额见附件九。第二条款中介监督权3.2中介方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度符合合同约定。第三条款中介违约责任3.3若中介方违反合同约定，甲方有权要求中介方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。第四条款中介保密义务3.4中介方应对甲方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程地点及装修范围2.附件二：价格调整条件及方式3.附件三：工程进度计划4.附件四：工程质量标准5.附件五：验收标准和方法6.附件六：材料和设备品牌、型号及质量要求7.附件七：合同变更和解除的条件及方式8.附件八：维修服务条款9.附件九：中介服务费用二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付预付款、进度款或竣工款；未按约定时间完成工程验收；未按约定提供材料和设备；未按约定履行保密义务。2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程；工程质量不符合约定的标准；未按约定提供技术支持或维修服务；未按约定履行保密义务。3.中介方违约行为：未按约定提供中介服务；未按约定监督工程进度和质量；未按约定保密甲方的信息；未按约定收取中介服务费用。三、法律名词及解释：1.合同：指本装修合同及其附件，双方的权利义务关系及违约责任均以此为准。3.违约责任：指违约方因违约行为应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。4.知识产权：指设计、工艺、技术等具有独创性的成果及其相关的权利。5.质保金：指作为保证工程质量和维修的一种措施，保留的一部分合同款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：solution:双方协商确定合理的工程进度计划，并采取措施加快工程进度。2.工程质量问题：solution:及时进行质量检验和验收，不合格的工程部分由乙方负责整改。3.材料和设备供应问题：solution:双方协商解决材料和设备供应的问