办公室翻新工程合同样本

办公室翻新工程合同样本合同目录第一章：合同主体及定义1.1合同各方主体1.2合同相关术语定义第二章：工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程目标第三章：合同价格3.1工程总价3.2付款方式3.3价格调整机制3.4工程尾款支付第四章：合同工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误及延长第五章：工程质量5.1工程质量标准5.2质量保证措施5.3质量检验与验收第六章：施工要求及规范6.1施工方案及工艺6.2施工人员及资质6.3施工材料及设备6.4施工安全及环保第七章：合同的履行与监督7.1合同履行责任7.2工程进度报告7.3工程监督管理第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更及解除的程序第九章：违约责任9.1违约行为及责任9.2违约赔偿方式第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点第十一章：合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二章：合同的附则12.1合同的解释12.2合同的修订12.3合同的废止第十三章：附件13.1工程设计文件13.2施工图纸13.3相关资质证明文件第十四章：其他条款14.1保密条款14.2知识产权保护14.3不可抗力14.4合同的转让14.5法律适用及争议解决14.6合同的签订日期及地点合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1合同各方主体1.1.1甲方：（甲方全称）1.1.2乙方：（乙方全称）1.2合同相关术语定义1.2.1翻新工程：指对现有办公室进行改造、装修，提升其使用功能和美观程度的过程。第二章：工程概述2.1工程名称：（工程名称）2.2工程地点：（工程地点）2.3工程内容2.3.1翻新范围：包括但不限于墙面、地面、天花板、照明、家具等。2.3.2工程规模：详细工程量清单见附件。2.4工程目标：完成符合甲方要求的办公室翻新工程，达到预期效果。第三章：合同价格3.1工程总价：人民币（大写金额）（小写金额）3.2付款方式：分三次付款，具体付款节点及金额见附件。3.3价格调整机制：如遇不可抗力等因素导致工程成本变动，双方可协商调整价格。3.4工程尾款支付：工程验收合格后，支付剩余尾款。第四章：合同工期4.1工程开工日期：（工程开工日期）4.2工程竣工日期：（工程竣工日期）4.3工期延误及延长：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第五章：工程质量5.1工程质量标准：按照国家和行业相关标准执行。5.2质量保证措施：乙方应提供质保书及合格证明文件。5.3质量检验与验收：工程验收不合格，乙方应无条件返工直至甲方满意。第六章：施工要求及规范6.1施工方案及工艺：乙方应按照甲方要求提供施工方案，并遵守相关施工工艺规范。6.2施工人员及资质：乙方施工人员应具备相关资质，如电工证、焊工证等。6.3施工材料及设备：乙方应使用符合国家标准的材料和设备。6.4施工安全及环保：乙方应严格按照国家相关安全及环保规定进行施工。第七章：合同的履行与监督7.1合同履行责任：乙方应全面履行合同义务，确保工程按期完成。7.2工程进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度。7.3工程监督管理：甲方有权对工程进行监督，确保工程质量。第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1在合同履行过程中，因不可抗力等因素导致合同内容需要变更的。8.1.2双方协商一致，且变更内容不违背原合同精神。8.2合同解除条件8.2.1乙方严重违约，甲方有权解除合同。8.2.2不可抗力因素导致合同无法履行。8.3变更及解除的程序8.3.1变更或解除合同应书面协议，并由双方代表签字。8.3.2变更或解除合同后，双方应按照新的合同内容继续履行义务。第九章：违约责任9.1违约行为及责任9.1.1乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金。9.1.2甲方未按约定时间支付款项，应支付滞纳金。9.2违约赔偿方式：违约方应承担因违约造成的直接经济损失。第十章：争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。10.2仲裁或诉讼地点：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章：合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件：自双方代表签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：工程验收合格，甲方支付尾款。11.3合同解除条件：见第八章相关条款。第十二章：合同的附则12.1合同的解释：本合同未尽事宜，由双方协商解释。12.2合同的修订：合同修订需双方书面同意，并由代表签字。12.3合同的废止：合同废止需双方书面同意，并由代表签字。第十三章：附件13.1工程设计文件：见附件。13.2施工图纸：见附件。13.3相关资质证明文件：见附件。第十四章：其他条款14.1保密条款：双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密保密。14.2知识产权保护：乙方应保证工程不得侵犯他人知识产权。14.3不可抗力：不可抗力因素按《中华人民共和国合同法》执行。14.4合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。14.5法律适用及争议解决：见第十章相关条款。14.6合同的签订日期及地点：合同签订日期为（签字日期），签订地点为（签字地点）。甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方可使用的材料供应商。乙方应按照甲方提供的供应商名单进行采购，并保证材料的质量。如乙方未按甲方要求采购，甲方有权要求乙方更换或退款。2.甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量。甲方可以在施工期间进入施工场地进行查验，并要求乙方提供相关施工资料和证明文件。3.甲方变更权：甲方在不违背原合同精神的前提下，有权对合同内容进行变更。如甲方提出变更要求，乙方应按甲方要求进行调整，并重新签订补充协议。4.甲方提前终止权：如乙方严重违约或出现不可抗力因素导致合同无法履行，甲方有权提前终止合同。终止合同后，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.甲方验收权：甲方有权对工程进行验收。工程验收不合格的，乙方应无条件返工直至甲方满意。如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权拒绝支付尾款。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方工期保证：乙方应保证工程按约定的时间完成。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金，并承担甲方因此产生的损失。2.乙方质量保证：乙方应对工程的质量和安全承担责任。工程验收不合格的，乙方应无条件返工直至甲方满意。如乙方未按约定标准施工，甲方有权要求乙方拆除不合格部分，并重新施工。3.乙方保密义务：乙方应对与甲方业务相关的保密信息保密，不得泄露给第三方。如乙方泄露保密信息，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。4.乙方不可抗力通知义务：如乙方遇到不可抗力因素，应及时通知甲方，并协商解决办法。乙方未及时通知甲方，导致合同无法履行或损失扩大的，乙方应承担责任。5.乙方转让权：未经甲方同意，乙方不得将合同转让给第三方。如乙方擅自转让合同，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责：第三方中介应公正、客观地协调甲乙双方的利益，并协助双方履行合同。第三方中介不得干预甲乙双方的正常业务运营。2.第三方中介费用：第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定。如双方未能就报酬达成一致，甲方有权拒绝支付第三方中介费用。3.第三方中介违约责任：如第三方中介未能履行协调职责，导致合同无法履行或产生纠纷，第三方中介应承担违约责任。第三方中介的违约行为，不影响甲乙双方之间的合同权利和义务。4.第三方中介保密义务：第三方中介应对与甲方业务相关的保密信息保密，不得泄露给第三方。如第三方中介泄露保密信息，第三方中介应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。5.第三方中介退出机制：如第三方中介未能履行协调职责，甲方有权要求第三方中介退出合同履行过程。第三方中介退出后，甲乙双方应继续履行合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.相关资质证明文件4.工程量清单5.材料及设备采购清单6.施工人员名单及资质证明7.安全及环保措施方案8.工程进度计划表9.付款凭证及时间表10.违约金计算公式11.工程验收标准及方法12.保密协议13.知识产权保护声明14.第三方中介资质证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.乙方未按约定标准施工，导致工程质量不合格，视为违约。3.乙方泄露甲方业务相关保密信息，视为违约。4.乙方未经甲方同意，将合同转让给第三方，视为违约。5.乙方未履行协调职责，导致合同无法履行或产生纠纷，视为违约。6.甲方未按约定时间支付款项，视为违约。7.甲方未按约定提供施工条件或材料，导致工程无法正常进行，视为违约。8.甲方提前终止合同，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。9.甲方拒绝支付尾款，且无正当理由，视为违约。10.第三方中介未履行协调职责，导致合同无法履行或产生纠纷，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方为实现特定目的，明确相互权利义务的协议。2.违约：合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。3.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的违约责任。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.知识产权：权利人对其创作的智力成果依法享有的专有权利。6.保密信息：不为公众所知悉，对甲方具有商业价值的信息。7.第三方中介：独立于甲乙双方，协助双方履行合同的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整工期，必要时签订工期延期协议。2.工程质量问题：要求乙方整改，必要时进行第三方检测，并根据检测结果进行赔偿。3.保密信息泄露：立即采取补救措施，如停止泄露行为