商铺租赁链家居间服务合同

商铺租赁链家居间服务合同合同目录第一章总则1.1本合同的定义与解释1.2租赁链家居间服务的宗旨1.3合同适用范围1.4合同签订日期与有效期第二章租赁链家居间服务的双方主体2.1甲方（出租方）的基本信息2.2乙方（承租方）的基本信息2.3丙方（家居间服务提供商）的基本信息第三章服务内容与范围3.1丙方应提供的服务内容3.2丙方服务的时间范围3.3丙方服务的地域范围3.4特殊服务需求的协商与调整第四章服务费用及支付方式4.1丙方服务费用的计算方式4.2服务费用的支付时间节点4.3支付方式及支付工具4.4服务费用调整及通知第五章丙方义务与责任5.1丙方应尽的义务5.2丙方对甲方与乙方信息保密的义务5.3丙方对服务质量的保证5.4丙方应对突发事件的处理第六章甲方与乙方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3甲方与乙方之间的纠纷解决方式第七章违约责任7.1丙方违约的处理方式7.2甲方违约的处理方式7.3乙方违约的处理方式第八章不可抗力8.1不可抗力的定义与范围8.2不可抗力事件对合同执行的影响8.3不可抗力事件的证明与认定第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3合同变更与解除后的权益处理第十章争议解决10.1合同争议的解决方式10.2提交仲裁机构的具体条款10.3诉讼管辖法院的选择第十一章附则11.1合同的附件清单11.2合同的签字盖章页11.3合同的生效时间与终止时间第十二章其他约定12.1与合同有关的其他事项12.2双方约定的其他条款12.3丙方提供的额外服务与权益第十三章保密条款13.1保密信息的定义与范围13.2保密信息的保护期限13.3保密信息泄露的责任与处理第十四章合同的公示与备案14.1合同公示的要求与程序14.2合同备案的机构与时间14.3合同备案后的权益保障合同编号_________第一章总则第一条款本合同的定义与解释第二条款租赁链家居间服务的宗旨第三条款合同适用范围第四条款合同签订日期与有效期第二章租赁链家居间服务的双方主体第一条款甲方（出租方）的基本信息第二条款乙方（承租方）的基本信息第三条款丙方（家居间服务提供商）的基本信息第三章服务内容与范围第一条款丙方应提供的服务内容第二条款丙方服务的时间范围第三条款丙方服务的地域范围第四条款特殊服务需求的协商与调整第四章服务费用及支付方式第一条款丙方服务费用的计算方式第二条款服务费用的支付时间节点第三条款支付方式及支付工具第四条款服务费用调整及通知第五章丙方义务与责任第一条款丙方应尽的义务第二条款丙方对甲方与乙方信息保密的义务第三条款丙方对服务质量的保证第四条款丙方应对突发事件的处理第六章甲方与乙方的权利与义务第一条款甲方的权利与义务第二条款乙方的权利与义务第三条款甲方与乙方之间的纠纷解决方式第七章违约责任第一条款丙方违约的处理方式第二条款甲方违约的处理方式第三条款乙方违约的处理方式第八章不可抗力第一条款不可抗力的定义与范围第二条款不可抗力事件对合同执行的影响第三条款不可抗力事件的证明与认定第九章合同的变更与解除第一条款合同变更的条件与程序第二条款合同解除的条件与程序第三条款合同变更与解除后的权益处理第十章争议解决第一条款合同争议的解决方式第二条款提交仲裁机构的具体条款第三条款诉讼管辖法院的选择第十一章附则第一条款合同的附件清单第二条款合同的签字盖章页第三条款合同的生效时间与终止时间第十二章其他约定第一条款与合同有关的其他事项第二条款双方约定的其他条款第三条款丙方提供的额外服务与权益第十三章保密条款第一条款保密信息的定义与范围第二条款保密信息的保护期限第三条款保密信息泄露的责任与处理第十四章合同的公示与备案第一条款合同公示的要求与程序第二条款合同备案的机构与时间第三条款合同备案后的权益保障甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________丙方（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方指定租赁物用途第一条款甲方指定用途的范围甲方有权指定租赁物的基本用途，丙方应确保租赁物符合甲方的指定用途。如甲方需变更指定用途，应提前书面通知丙方，丙方应在收到通知后五个工作日内作出回应。第二条款甲方变更用途的程序甲方变更租赁物指定用途时，应与丙方进行充分沟通，就变更后的用途及相关事宜达成一致意见，并签订书面变更协议。附加条款二：甲方对租赁物的特殊要求第一条款甲方特殊要求的内容甲方有权根据自身业务需求对租赁物提出特殊要求，包括但不限于设施配置、装修风格等。丙方应在收到甲方特殊要求后，尽快评估并提出可行性方案。第二条款丙方满足特殊要求的义务丙方应尽可能满足甲方的特殊要求，如无法满足，应提前与甲方沟通并说明原因。如因丙方原因导致甲方特殊要求无法满足，丙方应承担相应责任。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款三：乙方租赁期限的延长第一条款乙方延长租赁期限的条件乙方如需延长租赁期限，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，并说明延长租赁期限的理由及期限。第二条款甲方同意延长租赁期限的程序甲方应在收到乙方延长租赁期限的申请后十个工作日内作出回应，如同意延长，双方应签订书面延长协议，明确延长后的租赁期限及相关事宜。附加条款四：乙方对租赁物的合理损耗第一条款乙方合理损耗的定义乙方在正常使用租赁物过程中产生的合理损耗，甲方应予以认可。合理损耗不包括乙方故意或过失导致的损坏。第二条款乙方合理损耗的证明乙方应在租赁期满或提前终止租赁时，向甲方提供相关证据证明租赁物在使用过程中产生的合理损耗，甲方应在收到证据后十个工作日内确认。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款五：第三方中介的服务费用第一条款第三方中介服务费用的计算方式第三方中介在本次租赁交易中提供服务，并收取服务费用。服务费用的计算方式按双方约定的标准执行。第二条款第三方中介服务费用的支付时间乙方应在租赁期满或提前终止租赁时，向第三方中介支付约定的服务费用。如乙方未按约定支付，甲方有权代为支付。附加条款六：第三方中介的违约责任第一条款第三方中介违约的情形第三方中介如未按约定提供服务，或服务未达到约定的标准，视为违约。第二条款第三方中介违约的处理方式如第三方中介违约，甲方有权要求乙方停止支付服务费用，并要求第三方中介承担违约责任。如第三方中介拒绝承担责任，甲方有权向法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.丙方服务协议5.第三方中介服务协议6.租赁物验收报告7.租赁物维修记录8.租金支付凭证9.服务费用支付凭证10.合同解除或变更协议11.保密协议12.不可抗力事件证明13.合同附件及补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定标准。2.乙方未按约定支付租金，或提前终止租赁合同。3.丙方未按约定提供服务，或服务未达到约定标准。4.第三方中介未按约定提供服务，或服务未达到约定标准。5.甲方未履行合同约定的维修、保养义务。6.乙方未合理使用租赁物，导致损坏或损失。7.不可抗力事件导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.租赁物：指合同中约定的出租方提供的用于租赁的物品。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。3.服务费用：指丙方根据合同约定提供的服务所收取的费用。4.不可抗力：指合同双方在签订合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付时间延迟：甲方应与乙方协商延后交付时间，并书面通知丙方。2.租金支付纠纷：甲方应提供租金支付凭证，乙方应按时支付租金。3.服务未达到约定标准：丙方应根据合同约定提供服务，如未达到标准，甲方有权要求丙方改正或赔偿。4.租赁物损坏或损失：乙方应合理使用租赁物，如发生损坏或损失，乙方应承担相应责任