老房翻新质保合同范本

老房翻新质保合同范本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同主体1.3合同宗旨1.4法律适用1.5争议解决第二章工程概述2.1工程地点2.2工程内容2.3工程规模2.4工程预算2.5工程时间表第三章质量保证3.1质量标准3.2质量控制3.3材料及设备3.4施工工艺3.5检验与验收第四章双方责任4.1甲方责任4.2乙方责任4.3乙方工作人员4.4甲方协助4.5不可抗力第五章工程款项5.1付款方式5.2进度付款5.3尾款支付5.4款项扣除5.5税务责任第六章违约责任6.1乙方违约6.2甲方违约6.3违约赔偿6.4违约解除合同第七章争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八章变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3变更与解除的通知第九章保密条款9.1保密义务9.2保密信息的范围9.3保密期限9.4违约保密第十章附则10.1合同效力10.2完整协议10.3合同修改10.4合同解除10.5合同终止第十一章合同附件11.1附件列表11.2附件内容第十二章其他条款12.1保险12.2环境与安全12.3知识产权12.4第三方受益人第十三章签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字13.3盖章第十四章合同生效14.1生效条件14.2生效时间14.3试用期合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（业主）与乙方（施工方）就老房翻新工程达成的一致协议，包括工程的质量、期限、价款等各项条款。1.1.2本合同中使用的词语，除另有定义外，均按照通常意义理解。1.2合同主体1.2.1甲方（业主）是指具有房屋所有权的人或单位。1.2.2乙方（施工方）是指具有老房翻新资质的企业或个人。1.3合同宗旨1.3.1乙方向甲方提供质量合格的老房翻新服务，甲方按照约定支付工程价款。1.4法律适用1.4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.5争议解决1.5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章工程概述2.1工程地点2.1.1本工程位于____________（具体地址）。2.2工程内容2.2.1工程内容包括____________（具体工程内容），包括但不限于____________（具体项目）。2.3工程规模2.3.1工程规模为____________（平方米）。2.4工程预算2.4.1工程预算总金额为人民币____________元整（大写：____________元整）。2.5工程时间表2.5.1工程预计开始日期为____________，预计结束日期为____________。第三章质量保证3.1质量标准3.1.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，保证工程质量符合____________（具体标准）。3.2质量控制3.2.1乙方应建立健全质量控制体系，对施工过程进行全程监控。3.3材料及设备3.3.1乙方应使用符合国家标准的材料和设备，并提供材料和设备的合格证明。3.4施工工艺3.4.1乙方应采用先进的施工工艺，确保工程质量。3.5检验与验收3.5.1工程完工后，乙方应按照约定进行自检、甲方验收，验收合格后方可交付使用。第四章双方责任4.1甲方责任4.1.1甲方应按照合同约定及时支付工程价款。4.1.2甲方应提供施工所需的现场条件，包括但不限于场地、水电等。4.2乙方责任4.2.1乙方应按照合同约定完成工程施工，并保证工程质量。4.2.2乙方应承担因施工原因造成的人身伤亡、财产损失等责任。4.3乙方工作人员4.3.1乙方应保证其工作人员具备相应的资质和技能。4.4甲方协助4.4.1甲方应协助乙方进行施工，包括但不限于提供施工图纸、提供现场管理等。4.5不可抗力4.5.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按照相关法律法规的规定承担相应的责任。第五章工程款项5.1付款方式5.1.1甲方支付工程款采用____________（付款方式，如分期付款、一次性付款等）。5.2进度付款5.2.1工程进度达到____________（%）时，甲方应支付相应的工程进度款。5.3尾款支付5.3.1工程验收合格后，甲方应支付尾款。5.4款项扣除5.4.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权扣除相应的工程款。5.5税务责任5.5.1乙方应按照国家税收法律法规的规定缴纳税款。第八章变更与解除8.1合同变更8.1.1合同履行过程中，如果双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订补充协议，经双方盖章生效。8.2合同解除8.2.1合同履行过程中，如果发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。8.3变更与解除的通知8.3.1任何合同的变更或解除，必须以书面形式通知对方，经对方确认后生效。第九章保密条款9.1保密义务9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以严格保密。9.2保密信息的范围9.2.1保密信息包括甲方提供的施工图纸、技术资料、客户信息等，乙方提供的施工工艺、报价等。9.3保密期限9.3.1双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止后____年止。9.4违约保密9.4.1如果一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十章附则10.1合同效力10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2完整协议10.2.1本合同及附件为本合同的完整协议，取代了之前所有的口头或书面协议。10.3合同修改10.3.1任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。10.4合同解除10.4.1除非法律另有规定或双方另有约定，本合同一旦生效，未经双方同意，任何一方不得单方面解除合同。10.5合同终止第十一章合同附件11.1附件列表11.1.1附件包括：工程图纸、施工方案、材料清单、设备清单等。11.2附件内容11.2.1附件内容详见附件目录，附件目录作为本合同的组成部分。第十二章其他条款12.1保险12.1.1乙方应为自己的施工人员购买工伤保险，并承担施工过程中发生的事故责任。12.2环境与安全12.2.1乙方应遵守国家有关环境保护和安全生产的法律、法规，保证施工过程中的环境保护和安全生产。12.3知识产权12.3.1乙方应保证其施工不侵犯他人的知识产权，如发生侵权，由乙方承担全部责任。12.4第三方受益人12.4.1如果本合同的履行涉及到第三方受益人，乙方应与第三方签订相应的协议，并保证第三方的权益得到保障。第十三章签字盖章13.1甲方签字13.1.1甲方（业主）签字：____________13.2乙方签字13.2.1乙方（施工方）签字：____________13.3盖章13.3.1甲方（业主）盖章：____________13.3.2乙方（施工方）盖章：____________第十四章合同生效14.1生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效时间14.2.1本合同的生效时间是指双方签字盖章的日期。14.3试用期14.3.1本合同无试用期，自合同生效之日起履行合同义务。甲方（业主）签字：____________甲方（业主）盖章：____________乙方（施工方）签字：____________乙方（施工方）盖章：____________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，并保证材料质量符合国家标准和合同要求。如有质量问题，乙方应负责更换或修复。1.2甲方监督施工甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量。乙方应接受甲方的监督，并配合甲方进行施工过程中的检查和验收。1.3甲方变更要求甲方在合同履行过程中提出变更要求的，乙方应根据甲方的要求进行调整，并承担因变更引起的额外费用。甲方应支付因变更产生的工程价款。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方技术支持乙方应提供专业技术支持，确保工程质量。乙方应根据甲方提供的技术要求进行施工，并解决施工过程中的技术问题。2.2乙方施工进度乙方应按照合同约定的时间表完成工程施工。如乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。2.3乙方质量保证乙方应对工程质量承担责任。工程验收不合格的，乙方应负责返工、修复，并承担由此产生的费用。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介职责第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，确保合同履行。第三方中介应公正、中立地处理双方之间的争议和问题。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲方承担。甲方应在合同中明确第三方中介的费用金额，并在支付工程款时一并支付。3.3第三方中介解除合同如甲方或乙方解除合同，第三方中介有权根据实际情况终止服务。合同解除后，第三方中介不应再收取任何费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.施工方案3.材料清单4.设备清单5.技术资料6.客户信息7.施工许可证8.安全生产责任书9.环境保护措施方案10.知识产权证明文件11.第三方中介服务协议12.保险单据13.验收报告14.工程款的支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约未按约定时间支付工程款未提供施工所需的现场条件擅自变更工程内容或解除合同2.乙方违约未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准使用未经甲方同意的材料或设备3.第三方中介违约未能公正、中立地处理双方争议未按约定提供服务或擅自解除合同三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约行为：指合同一方未履行或未适当履行合同约定的义务。3.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。4.工程验收：指对完成的工程进行检查、试验、评估，以确定其是否符合合同规定的要求。5.违约责任：指违约方因未履行合同义务而应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决办法：双方协商调整工程时间表，乙