零售店铺装修保修条款概览

零售店铺装修保修条款概览合同目录第一章总则1.1定义1.2适用范围1.3法律适用1.4合同解除1.5争议解决第二章装修工程概述2.1工程内容2.2工程时间2.3工程质量标准2.4工程费用第三章保修条款3.1保修范围3.2保修期限3.3保修责任3.4保修流程3.5保修费用第四章维修服务4.1维修响应时间4.2维修质量4.3维修费用4.4维修配件更换第五章质量保证5.1材料质量5.2施工质量5.3验收标准5.4质量问题处理第六章双方义务6.1甲方义务6.2乙方义务第七章保险及安全7.1保险责任7.2安全防护措施第八章违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九章变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十章争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一章合同的成立、生效和终止11.1合同成立11.2合同生效11.3合同终止第十二章其他条款12.1保密条款12.2知识产权保护12.3不可抗力第十三章附则13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除第十四章双方签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3日期合同编号_________第一章总则1.1定义1.1.1本合同是指甲方（店铺所有权人或授权代表）与乙方（装修施工方）就店铺装修工程及保修服务所达成的协议。1.1.2甲方：指店铺所有权人或授权代表。1.1.3乙方：指承接店铺装修工程并进行施工的施工方。1.2适用范围1.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同解除任何一方未能履行本合同的任何义务，对方均有权解除合同。1.5争议解决双方因履行本合同而发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章装修工程概述2.1工程内容2.1.1乙方应按照甲方的要求完成店铺的装修工程，包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，电路布线，给排水系统安装等。2.2工程时间2.2.1乙方向甲方承诺，店铺装修工程应在合同约定的工期内完成。2.3工程质量标准2.3.1乙方向甲方承诺，店铺装修工程的质量应达到国家相关标准和甲方的要求。2.4工程费用2.4.1乙方向甲方报价，甲方确认后，双方按照确认的报价进行工程款的支付。第三章保修条款3.1保修范围3.1.1乙方对装修工程提供的保修服务范围包括：墙面、地面、天花板等装修项目的正常使用寿命内的质量问题。3.2保修期限3.2.1乙方向甲方提供装修工程的保修期限为工程竣工验收合格之日起一年。3.3保修责任3.3.1在保修期限内，如装修工程出现质量问题，乙方负责维修或更换。3.4保修流程3.4.1甲方发现保修范围内的问题，应及时通知乙方。3.4.2乙方应在接到通知后，按约定时间进行维修或更换。3.5保修费用3.5.1保修期内，乙方应承担保修范围内的维修或更换费用。第四章维修服务4.1维修响应时间4.1.1乙方接到甲方维修通知后，应在约定的时间内给予响应。4.2维修质量4.2.1乙方应确保维修质量，确保维修项目恢复正常使用功能。4.3维修费用4.3.1保修期外的维修费用，按乙方维修成本与甲方协商确定。4.4维修配件更换4.4.1如维修需更换配件，乙方应按原装配件的标准提供。第五章质量保证5.1材料质量5.1.1乙方应按照合同约定的材料品牌和质量标准提供装修材料。5.2施工质量5.2.1乙方应按照国家和行业的施工标准进行施工，保证施工质量。5.3验收标准5.3.1店铺装修工程应按照双方约定的验收标准进行验收。5.4质量问题处理5.4.1如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到达到约定的验收标准。第六章双方义务6.1甲方义务6.1.1甲方应按照合同约定提供施工场地，并确保施工期间场地安全。6.2乙方义务6.2.1乙方应按照合同约定完成装修工程，并保证工程质量。第八章违约责任8.1甲方违约8.1.1如甲方未能按照合同约定履行其义务，应向乙方支付违约金，违约金按合同金额的千分之五计算。8.2乙方违约8.2.1如乙方未能按照合同约定履行其义务，应向甲方支付违约金，违约金按合同金额的千分之五计算。第九章变更和解除9.1变更条件9.1.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。9.2解除条件9.2.1如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并按照约定处理后续事宜。第十章争议解决10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。10.2调解解决10.2.1如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决10.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.4法律途径10.4.1如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章合同的成立、生效和终止11.1合同成立本合同自双方签字盖章之日起成立。11.2合同生效本合同自合同成立之日起生效。11.3合同终止本合同在履行完毕或双方协商解除后终止。第十二章其他条款12.1保密条款双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。12.2知识产权保护乙方应确保施工过程中不侵犯任何第三方的知识产权，如因乙方侵权导致甲方损失，乙方应承担相应责任。12.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第十三章附则13.1合同附件本合同附件包括：工程设计方案、工程预算、材料品牌及规格等。13.2合同修改本合同的任何修改和补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。13.3合同解除如双方协商一致解除本合同，应签订书面解除协议，并按照约定处理后续事宜。第十四章双方签字盖章14.1甲方签字________________________授权代表：_________________日期：______________________14.2乙方签字________________________授权代表：_________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明1、甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方指定品牌及供应商甲方有权要求乙方在装修工程中使用甲方指定的品牌和供应商提供的材料和设备。如乙方未按甲方要求使用指定品牌和供应商，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按合同金额的1%计算。附加条款二：甲方验收权甲方对乙方完成的装修工程拥有最终验收权。如乙方工程不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方在约定的时间内进行整改，整改费用由乙方承担。附加条款三：甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权对合同内容进行变更。如甲方提出变更需求，乙方应按甲方的要求进行调整，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。附加条款四：甲方支付方式甲方有权根据工程进度和质量情况，调整支付方式及支付比例。如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权暂停支付相应款项。2、乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方质量保证乙方应对装修工程的质量承担责任。如工程验收不合格，乙方应在约定的时间内无条件修复，修复费用由乙方承担。附加条款二：乙方施工安全乙方应确保施工过程中的安全，如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。附加条款三：乙方保密义务乙方应对合同内容及与甲方相关的商业秘密予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。附加条款四：乙方违约责任如乙方未按合同约定履行其义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金按合同金额的1%计算。3、第三方中介为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：第三方中介的职责第三方中介应公正、客观地履行调解和监督职责，确保合同双方的权益得到保障。附加条款二：第三方中介的费用第三方中介的调解和监督服务费用由双方共同承担。如调解不成，双方同意按约定方式支付中介费用。附加条款三：第三方中介的保密义务第三方中介应对合同内容及双方的商业秘密予以保密，未经双方同意不得泄露给第三方。附加条款四：第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行其职责，导致合同争议无法解决，第三方中介应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计方案2.工程预算3.材料品牌及规格4.工程进度计划5.工程验收标准6.保修条款详细说明7.维修服务流程图8.第三方中介服务协议9.保险单据10.施工安全措施方案11.施工人员资质证明12.材料质量检测报告13.工程变更记录14.付款凭证及支付记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未能按约定时间支付工程款未能提供施工所需的相关手续和条件未能履行合同中的其他约定义务2.乙方违约行为未能按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准未能保守合同及甲方商业秘密3.第三方中介违约行为未能公正、客观地履行调解和监督职责未能按时提供调解和监督服务泄露合同内容及商业秘密三、法律名词及解释：1.合同违约：一方未履行合同约定的义务或履行不符合约定。2.违约金：一方违约时，向另一方支付的约定的赔偿金额。3.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。4.合同解除：合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系。5.仲裁：合同双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。6.诉讼：合同双方通过法院提起诉讼，解决争议的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决方案：协商调整工程进度计划，必要时签订进度变更协议。2.工程质量问题解决方案：及时沟通，要求乙方整改，必要时聘请第三方检测机构进行检测。3.合同争议