工程分包招标通知

工程分包招标通知合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称）地址：联系方式：乙方：（全称）地址：联系方式：鉴于甲方为某项工程的业主或总承包商，乙方为具备相应资质和能力的分包商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方工程的某一部分进行分包，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。一、工程概况1.1工程名称：（全称）1.2工程地点：1.3工程内容：1.4工程规模：1.5工程总投资：1.6工程分包范围：二、合同价格2.1本合同的合同价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2合同价款支付方式：1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为预付款。2）进度款：工程进度达到合同约定的比例后，甲方支付乙方相应比例的工程款。3）验收合格款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。2.3合同价款调整方式：1）合同履行过程中，如遇政策调整、市场价格变动等不可抗力因素，双方可协商调整合同价款。2）工程变更导致合同价款变动的，双方按照变更后的工程量和价格重新计算合同价款。三、合同履行3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成工程，并保证工程质量符合国家现行有关标准、规范和甲方的要求。3.2乙方应严格按照合同约定的工程范围和内容进行施工，不得擅自变更工程内容。3.3乙方应遵守国家法律法规，严格执行施工现场的管理制度，确保施工安全。3.4乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。四、合同的变更、解除和终止4.1合同变更：合同履行过程中，如一方提出变更要求，需书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.2合同解除：在合同履行过程中，如一方严重违约，对方有权解除合同。4.3合同终止：合同约定的工程完成后，本合同即告终止。五、违约责任5.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的1%至5%。5.2乙方工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并支付相应费用。5.3甲方未按照合同约定支付价款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程完成并验收合格之日终止。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：________一、附件列表：1.工程分包招标文件2.乙方资质证明文件3.工程设计图纸和技术规范4.工程量清单5.分包合同专用条款6.分包合同标准条款7.工程验收标准和方法8.安全文明施工标准9.乙方施工组织设计10.甲方支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，包括但不限于工期延误、工程质量不符合要求等。2.乙方未按照合同约定的工程范围和内容进行施工，擅自变更工程内容。3.乙方未遵守国家法律法规，未严格执行施工现场的管理制度，导致施工安全事故。4.甲方未按照合同约定支付价款，包括但不限于迟延支付、少付、拒付等。5.甲方未按照合同约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是调整建筑活动的基本法律。3.分包商：指在建筑工程分包过程中，承担部分工程承包的企业或个人。4.总承包商：指在建筑工程分包过程中，承担整个工程承包的企业或个人。5.工程量清单：指明细列出工程分包范围内所有工程项目的名称、数量、单位、工程量等内容的清单。6.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定向对方支付的赔偿金。7.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、进度等方面的检查，以确定工程是否符合合同约定和国家相关标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度严重延误。解决办法：协商调整施工计划，甲方有权根据实际情况追究乙方的违约责任。2.问题：工程质量不符合约定。解决办法：要求乙方按照约定进行拆除、整改，并支付相应费用。3.问题：甲方迟延支付工程款。解决办法：书面催告甲方支付，必要时依法向人民法院提起诉讼。4.问题：施工现场发生安全事故。解决办法：立即启动应急预案，严格按照相关法律法规处理，乙方承担相应责任。5.问题：乙方擅自变更工程内容。解决办法：要求乙方恢复原工程内容，并按照约定支付违约金。