厂子转租赁合同模板

厂子转租赁合同模板合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的厂房及配套设施出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房及配套设施事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的厂房及配套设施位于__________，包括但不限于厂房、办公用房、仓储设施等。具体面积、结构、设备等详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。

3.2乙方应在每半年租赁期满前五个工作日内支付下个半年的租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

3.3乙方支付租金时，应向甲方出具合法的支付凭证。

第四条租赁用途

4.1乙方租赁甲方厂房及配套设施仅用于__________（用途），不得用于其他非法用途。如乙方需改变用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

4.2乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物，如造成损坏，乙方应承担修复费用。

第五条维修责任

5.1甲方负责租赁物的整体结构安全，确保租赁物符合约定的使用条件。

5.2乙方负责日常使用中的小修小补，如灯具更换、管道疏通等。

5.3租赁期满后，乙方按照甲方要求恢复租赁物原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内，向甲方提供保险单复印件，确保租赁物及乙方设备、人员安全。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：租赁物清单

附件二：厂房结构安全检测报告

附件三：租赁物照片

附件四：保险单复印件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的厂房及配套设施出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房及配套设施事宜，同时丙方作为第三方主体提供相关服务和支持，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的厂房及配套设施位于__________，包括但不限于厂房、办公用房、仓储设施等。具体面积、结构、设备等详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。

3.2乙方应在每半年租赁期满前五个工作日内支付下个半年的租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

3.3乙方支付租金时，应向甲方出具合法的支付凭证。

第四条租赁用途

4.1乙方租赁甲方厂房及配套设施仅用于__________（用途），不得用于其他非法用途。如乙方需改变用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

4.2乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物，如造成损坏，乙方应承担修复费用。

第五条维修责任

5.1甲方负责租赁物的整体结构安全，确保租赁物符合约定的使用条件。

5.2乙方负责日常使用中的小修小补，如灯具更换、管道疏通等。

5.3租赁期满后，乙方按照甲方要求恢复租赁物原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内，向甲方提供保险单复印件，确保租赁物及乙方设备、人员安全。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条第三方主体权益

8.1丙方作为第三方主体，负责提供厂房租赁相关的增值服务，包括但不限于市场调研、政策咨询、商务协调等。

8.2丙方应确保厂房租赁过程中涉及的政府手续、审批等事宜的顺利进行，为乙方提供必要的支持与协助。

8.3丙方应负责厂房租赁期间的物业管理，包括但不限于安保、环境卫生、设施维护等。

8.4丙方有权收取甲方支付的服务费用，具体金额双方协商确定。

第九条甲方权益保障

9.1甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

9.2甲方有权在租赁期间对厂房进行必要的维修、改造，确保厂房的安全与合规。

9.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照甲方要求恢复租赁物原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

9.4甲方有权在乙方违约时，解除本合同并要求乙方支付违约金。

第十条乙方的违约及限制

10.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

10.2乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。

10.3乙方损坏租赁物的，应承担修复费用。

第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

11.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：租赁物清单

附件二：厂房结构安全检测报告

附件三：租赁物照片

附件四：保险单复印件

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更为全面和高效的服务，确保租赁过程的顺利进行。丙方作为专业的厂房租赁管理方，具备丰富的市场经验和资源，能够为甲方提供租赁物的管理与维护，同时为乙方提供租赁物的使用保障。通过丙方的介入，甲方能够更好地行使其权益，确保租赁物的安全与合规，同时乙方也能够更好地履行其合同义务，确保租赁物的合理使用。在此基础上，三方共同维护租赁合同的履行，实现租赁物的有效利用，提高租赁过程的效率和质量。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房及配套设施（以下简称“租赁物”），乙方需要租赁该租赁物用于__________（用途），且丙方作为第三方主体愿意提供相关支持与服务，甲乙双方经充分协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用，租赁物的具体面积、结构、设备等详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。

3.2乙方应在每半年租赁期满前五个工作日内支付下个半年的租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

3.3乙方支付租金时，应向甲方出具合法的支付凭证。

第四条租赁用途

4.1乙方租赁甲方厂房及配套设施仅用于__________（用途），不得用于其他非法用途。如乙方需改变用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

4.2乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物，如造成损坏，乙方应承担修复费用。

第五条维修责任

5.1甲方负责租赁物的整体结构安全，确保租赁物符合约定的使用条件。

5.2乙方负责日常使用中的小修小补，如灯具更换、管道疏通等。

5.3租赁期满后，乙方按照甲方要求恢复租赁物原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内，向甲方提供保险单复印件，确保租赁物及乙方设备、人员安全。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条甲方违约及限制

7.1甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.2甲方未按照约定用途限制乙方使用租赁物的，乙方有权要求甲方改正，并有权解除本合同。

7.3甲方未按照约定维修租赁物的，乙方有权要求甲方承担维修费用。

第八条第三方主体权益

8.1丙方作为第三方主体，负责提供厂房租赁相关的增值服务，包括但不限于市场调研、政策咨询、商务协调等。

8.2丙方应确保厂房租赁过程中涉及的政府手续、审批等事宜的顺利进行，为乙方提供必要的支持与协助。

8.3丙方应负责厂房租赁期间的物业管理，包括但不限于安保、环境卫生、设施维护等。

8.4丙方有权收取甲方支付的服务费用，具体金额双方协商确定。

第九条乙方权益保障

9.1乙方有权按照约定用途使用租赁物。

9.2乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照甲方要求恢复租赁物原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

9.3乙方有权在甲方违约时，解除本合同并要求甲方支付违约金。

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件一：租赁物清单

附件二：厂房结构安全检测报告

附件三：租赁物照片

附件四：保险单复印件

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：

在此