成耕地出租合同模板

成耕地出租合同模板合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其耕地出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：

第一条耕地基本情况

1.1甲方出租的耕地位于____省____市____县____乡（镇）____村，总面积为____平方米（以下简称“耕地”）。

1.2甲方应保证耕地具备适宜农业生产的条件，包括但不限于土地肥沃、水利设施完善、交通便利等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按年度向甲方支付租金，租金为每平方米____元/年。

3.2乙方支付租金的方式为每年__月__日前，通过银行转账的方式支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定使用耕地，进行农业生产和经营。

4.2乙方应合理利用耕地资源，不得破坏耕地生态环境，不得从事违法农业生产活动。

4.3乙方应在租赁期满后，将耕地恢复原状，交还给甲方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证耕地的质量和数量，确保乙方能够正常使用。

5.2甲方不得干涉乙方正常的农业生产活动，不得擅自进入乙方租赁的耕地。

5.3租赁期满后，甲方应按照约定将耕地交还给乙方。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定提供耕地，或耕地质量不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.耕地权属证明

2.租赁耕地现状照片

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方（监管方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，并考虑到第三方监管的必要性，就甲方将其耕地出租给乙方使用，乙方支付租金，并由第三方进行监管的事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体

1.1第三方作为监管方，负责对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方按照合同约定使用耕地。

1.2第三方应具备相应的资质和能力，以确保监管的有效性和公正性。

第二条甲方权益主导

2.1甲方应保证耕地的质量和数量，确保乙方能够正常使用。

2.2甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.3甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，如乙方未按约定支付租金。

2.4甲方有权要求第三方对乙方进行监管，并确保乙方按照合同约定使用耕地。

第三条乙方的权利和义务

3.1乙方有权按照合同约定使用耕地，进行农业生产和经营。

3.2乙方应合理利用耕地资源，不得破坏耕地生态环境，不得从事违法农业生产活动。

3.3乙方应在租赁期满后，将耕地恢复原状，交还给甲方。

第四条第三方的主体责任

4.1第三方作为监管方，应按照甲方的要求，对乙方的租赁行为进行监督和管理。

4.2第三方应确保乙方按照合同约定使用耕地，并及时处理乙方的违约行为。

4.3第三方应定期向甲方报告监管情况，并提供必要的证明材料。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.3乙方未按约定使用耕地，第三方应立即采取措施进行制止，并报告甲方。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.耕地权属证明

2.租赁耕地现状照片

3.第三方监管资质证明

第三方介入的意义和目的在于确保乙方的租赁行为符合合同约定，保护甲方的权益。通过第三方的监管，可以有效避免乙方滥用耕地资源，确保耕地的合理利用和生态环境的保护。同时，第三方监管也有利于维护合同的执行，及时处理乙方的违约行为，减少甲方的风险和损失。

甲方为主导的目的和意义在于确保耕地的质量和数量，保护甲方的权益，并通过调整租金和解除合同等手段，对乙方进行约束和监管。甲方作为出租方，有权要求乙方按照合同约定使用耕地，并有权要求第三方进行监管，以确保耕地的合理利用和甲方的权益得到充分保护。同时，甲方也有权根据市场行情调整租金，以获取更大的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方（监管方）：

鉴于甲方拥有位于____省____市____县____乡（镇）____村的一块耕地（以下简称“耕地”），乙方拟承租该耕地用于农业生产和经营，甲方同意将该耕地出租给乙方，并拟引入第三方对租赁过程进行监管，以确保乙方合规使用耕地，现经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁耕地基本情况

1.1甲方出租的耕地位于____省____市____县____乡（镇）____村，总面积为____平方米。

1.2甲方保证耕地具备适宜农业生产的条件，包括但不限于土地肥沃、水利设施完善、交通便利等。

第二条租赁期限与用途

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2乙方只能将耕地用于农业生产和经营，不得擅自改变耕地用途。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按年度向甲方支付租金，租金为每平方米____元/年。

3.2乙方支付租金的方式为每年__月__日前，通过银行转账的方式支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定使用耕地，进行农业生产和经营。

4.2乙方应合理利用耕地资源，保证农业生产活动的合法性、合规性。

4.3乙方应在租赁期满后，将耕地恢复原状，交还给甲方。

第五条甲方的义务及限制

5.1甲方应保证耕地的质量和数量，确保乙方能够正常使用。

5.2甲方不得干涉乙方正常的农业生产活动，不得擅自进入乙方租赁的耕地。

5.3租赁期满后，甲方应按照约定将耕地交还给乙方。

第六条第三方监管的责权利

6.1第三方作为监管方，负责对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方按照合同约定使用耕地。

6.2第三方应具备相应的资质和能力，以确保监管的有效性和公正性。

6.3第三方有权要求乙方纠正违反合同约定的行为，并及时报告甲方。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供耕地，或耕地质量不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.耕地权属证明

2.租赁耕地现状照片

3.第三方监管资质证明

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁耕地的过程中享有充分的权益保障，同时通过第三方的监管，确保耕地的合理利用和农业生产的合规性。乙方作为承租方，有权按照合同约定使用耕地，进行农业生产和经营，并享有租金调整的权益。此外，乙方在租赁期满后有权要