房院转让合同模板

房院转让合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

房院转让合同模板

合同各方：

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人]

联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方愿意将其拥有的房院（以下简称“房产”）转让给乙方，并且乙方愿意接受该房产的转让，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房产描述

1.1房产位于[填写房产地址]，房产证号：[填写房产证号]。

1.2房产的面积为[填写房产面积]平方米，房产的规划用途为[填写房产规划用途]。

1.3房产的现状为[填写房产现状]。

第二条转让价格

2.1甲方向乙方转让房产的价格为人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格的大写]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述转让价格支付给甲方。

第三条转让手续

3.1甲方应自本合同签订之日起[填写办理转让手续的期限]内，向乙方交付房产，并办理房产过户手续。

3.2甲方应保证其对房产的转让享有合法权利，如因甲方原因导致房产过户失败的，甲方应双倍返还乙方已支付的转让价格。

第四条附加条款

4.1甲方应保证房产在转让过程中，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等影响房产转让的限制性条件。

4.2乙方在接收房产后，应按照相关法律法规和政策规定，合法使用和维护房产。

4.3本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

[在此列出附件，如房产证、土地使用权证等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房院转让合同模板

合同各方：

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人]

联系电话：[填写乙方联系电话]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系人：[填写第三方联系人]

联系电话：[填写第三方联系电话]

鉴于甲方愿意将其拥有的房院（以下简称“房产”）转让给乙方，并且乙方愿意接受该房产的转让，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为确保甲方权益，甲方选择第三方作为担保方，第三方同意提供担保，并承诺在本合同项下履行其义务。

第一条房产描述

1.1房产位于[填写房产地址]，房产证号：[填写房产证号]。

1.2房产的面积为[填写房产面积]平方米，房产的规划用途为[填写房产规划用途]。

1.3房产的现状为[填写房产现状]。

第二条转让价格

2.1甲方向乙方转让房产的价格为人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格的大写]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述转让价格支付给甲方。

第三条转让手续

3.1甲方应自本合同签订之日起[填写办理转让手续的期限]内，向乙方交付房产，并办理房产过户手续。

3.2甲方应保证其对房产的转让享有合法权利，如因甲方原因导致房产过户失败的，甲方应双倍返还乙方已支付的转让价格。

第四条第三方主体的责权利

4.1第三方作为担保方，应对甲方的权益提供担保，确保甲方在房产转让过程中不受损失。

4.2第三方应监督乙方的履行行为，如乙方未按本合同约定履行义务的，第三方应承担相应的责任。

4.3第三方应保证其提供的担保真实有效，如因第三方原因导致甲方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按本合同约定履行义务，如乙方未按约定支付转让价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.2乙方在接收房产后，应按照相关法律法规和政策规定，合法使用和维护房产，如乙方违反相关法律法规和政策规定，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的责任。

第六条甲方的主导权益

6.1甲方作为转让方，有权要求乙方按照本合同约定支付转让价格。

6.2甲方在房产转让过程中，有权要求第三方提供担保，并监督乙方履行合同义务。

6.3甲方在房产过户完成后，有权要求乙方按照本合同约定履行各项义务。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

[在此列出附件，如房产证、土地使用权证等]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方在房产转让过程中的权益得到保障。第三方的主体地位和责权利条款，使得甲方在房产转让过程中有了更多的保障和话语权，有利于维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障。通过设定乙方的违约及限制条款，以及增加自身的权利条款，甲方使自身在房产转让过程中处于有利地位，有利于维护自身的合法权益。同时，通过第三方担保方的介入，甲方进一步增加了自身的保障，使得房产转让过程更加安全可靠。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房院转让合同模板

合同各方：

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人]

联系电话：[填写乙方联系电话]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系人：[填写第三方联系人]

联系电话：[填写第三方联系电话]

鉴于甲方愿意将其拥有的房院（以下简称“房产”）转让给乙方，并且乙方愿意接受该房产的转让，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为确保乙方权益，乙方选择第三方作为担保方，第三方同意提供担保，并承诺在本合同项下履行其义务。

第一条房产描述

1.1房产位于[填写房产地址]，房产证号：[填写房产证号]。

1.2房产的面积为[填写房产面积]平方米，房产的规划用途为[填写房产规划用途]。

1.3房产的现状为[填写房产现状]。

第二条转让价格

2.1甲方向乙方转让房产的价格为人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格的大写]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述转让价格支付给甲方。

第三条转让手续

3.1甲方应自本合同签订之日起[填写办理转让手续的期限]内，向乙方交付房产，并办理房产过户手续。

3.2甲方应保证其对房产的转让享有合法权利，如因甲方原因导致房产过户失败的，甲方应双倍返还乙方已支付的转让价格。

第四条第三方主体的责权利

4.1第三方作为担保方，应对乙方的权益提供担保，确保乙方在房产转让过程中不受损失。

4.2第三方应监督甲方的履行行为，如甲方未按本合同约定履行义务的，第三方应承担相应的责任。

4.3第三方应保证其提供的担保真实有效，如因第三方原因导致乙方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方应按本合同约定履行义务，如甲方未按约定交付房产或办理房产过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.2甲方在转让房产过程中，应保证房产的权属清晰，如因甲方原因导致房产权属纠纷的，甲方应承担相应的责任。

第六条乙方的主导权益

6.1乙方作为受让方，有权要求甲方按照本合同约定交付房产和办理房产过户手续。

6.2乙方在房产转让过程中，有权要求第三方提供担保，并监督甲方履行合同义务。

6.3乙方在房产过户完成后，有权要求甲方按照本合同约定履行各项义务。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

[在此列出附件，如房产证、土地使用权证等]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为受让方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障。通过设定甲方的违约及限制条款，以及增加自身的权