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文档简介
买精装房合同模板合同编号:__________
合同签订日期:__________
合同双方:
买方:
姓名:__________
地址:__________
联系方式:__________
卖方:
公司名称:__________
注册地址:__________
联系方式:__________
鉴于买方愿意购买卖方所提供的精装房,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落:__________
1.2房屋结构及面积:__________
1.3房屋所有权证号:__________
1.4房屋性质:住宅
第二条房屋购买价格
2.1买方同意以人民币(大写):__________元整(小写):__________元购买卖方所提供的精装房。
2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内,将房款支付至卖方指定的以下账户:
账户名称:__________
开户银行:__________
银行账号:__________
2.3买方未按约定时间支付房款的,卖方有权解除本合同,并追究买方的违约责任。
第三条交付及验收
3.1卖方应在本合同签订之日起____个月内,将符合约定条件的房屋交付给买方。
3.2买方对房屋进行验收,如发现不符合合同约定的,买方应在验收之日起____个工作日内向卖方提出,卖方应在接到买方通知后____个工作日内予以修复或采取其他补救措施。
3.3买方未按约定时间验收或未提出异议的,视为房屋已按合同约定交付。
第四条质量保证
4.1卖方保证所提供的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准,并按照约定的交付时间完成装修。
4.2买方对房屋进行合理使用,如因房屋质量问题导致损失的,买方有权要求卖方承担相应的赔偿责任。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同购房款的____%。
5.2买方逾期支付房款的,卖方有权解除本合同,并追究买方的违约责任。
第六条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,应向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,双方各执一份。
7.2本合同未尽事宜,可另行协商补充。
7.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
买方(盖章):__________
卖方(盖章):__________
法定代表人(或授权代表):__________
法定代表人(或授权代表):__________
签订日期:__________
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.房屋平面图
3.装修标准及材料明细
4.房屋质量保证书
5.出卖人营业执照副本复印件
6.其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同签订日期:__________
合同双方:
甲方(买方):
姓名:__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方(卖方):
公司名称:__________
注册地址:__________
联系方式:__________
丙方(第三方):
公司名称:__________
注册地址:__________
联系方式:__________
鉴于甲方愿意购买乙方所提供的精装房,并委托丙方进行质量监督及售后服务,乙方同意按照甲方的要求提供房屋,丙方同意提供相应的监督及售后服务,三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落:__________
1.2房屋结构及面积:__________
1.3房屋所有权证号:__________
1.4房屋性质:住宅
第二条房屋购买价格
2.1甲方同意以人民币(大写):__________元整(小写):__________元购买乙方所提供的精装房。
2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内,将房款支付至乙方指定的以下账户:
账户名称:__________
开户银行:__________
银行账号:__________
2.3甲方未按约定时间支付房款的,乙方有权解除本合同,并追究甲方的违约责任。
第三条交付及验收
3.1乙方应在本合同签订之日起____个月内,将符合约定条件的房屋交付给甲方。
3.2甲方对房屋进行验收,如发现不符合合同约定的,甲方应在验收之日起____个工作日内向乙方提出,乙方应在接到甲方通知后____个工作日内予以修复或采取其他补救措施。
3.3甲方未按约定时间验收或未提出异议的,视为房屋已按合同约定交付。
第四条第三方主体丙方的责权利
4.1丙方作为独立的第三方主体,负责对乙方的装修过程进行质量监督,确保房屋质量符合国家标准和甲方的要求。
4.2丙方应在房屋交付前对房屋进行全面的质量检查,并向甲方提供书面质量报告。
4.3丙方应在房屋交付后____年内,提供____次免费的售后服务,包括对房屋进行检查、维修、更换损坏的部分等。
4.4如甲方对房屋的质量有任何异议,甲方有权要求丙方进行重新检查,丙方应在接到甲方通知后____个工作日内予以响应。
第五条乙方的违约及限制条款
5.1乙方未按约定时间交付房屋的,应向甲方支付违约金,违约金为本合同购房款的____%。
5.2乙方交付的房屋不符合合同约定的,甲方有权要求乙方进行修复或采取其他补救措施,直至达到合同约定的质量标准。
5.3乙方不得以任何理由擅自提高房价或增加甲方负担的费用。
第六条甲方的主导权益
6.1甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量标准交付房屋。
6.2甲方有权要求丙方提供质量监督和售后服务。
6.3甲方在合同履行过程中,有权对房屋的装修进度、质量等进行监督和检查。
6.4甲方在房屋交付后,有权要求丙方提供长期的售后服务,并保证房屋的正常使用。
第七条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,应向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份。
8.2本合同未尽事宜,可另行协商补充。
8.3本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
法定代表人(或授权代表):__________
法定代表人(或授权代表):__________
法定代表人(或授权代表):__________
签订日期:__________
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.房屋平面图
3.装修标准及材料明细
4.房屋质量保证书
5.出卖人营业执照副本复印件
6.其他相关文件
第三方介入的意义和目的:
第三方主体丙方的介入,旨在确保房屋的质量和装修进度符合甲方的要求,同时提供长期的售后服务,以保障甲方的权益。丙方的介入可以起到监督和协调的作用,确保乙方的装修工作按照约定的标准进行,同时为甲方提供专业的售后服务,提高甲方的居住体验。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为买方,为主导方,有权要求乙方按照约定的时间、质量标准交付房屋,并有权要求丙方提供质量监督和售后服务。甲方的权益是本合同的重点保护对象,通过合同条款的设定,确保甲方的利益得到最大化的保障,使甲方能够安心购买房屋,并享受到优质的居住体验。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同签订日期:__________
合同双方:
甲方(卖方):
公司名称:__________
注册地址:__________
联系方式:__________
乙方(买方):
公司名称:__________
注册地址:__________
联系方式:__________
丙方(第三方):
公司名称:__________
注册地址:__________
联系方式:__________
鉴于甲方愿意出售房屋给乙方,并委托丙方进行房屋交易过程的监督及售后服务,乙方愿意购买甲方的房屋,丙方同意提供相应的监督及售后服务,三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落:__________
1.2房屋结构及面积:__________
1.3房屋所有权证号:__________
1.4房屋性质:住宅
第二条房屋交易价格
2.1甲方同意以人民币(大写):__________元整(小写):__________元出售房屋给乙方。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将房款支付至甲方指定的以下账户:
账户名称:__________
开户银行:__________
银行账号:__________
2.3乙方未按约定时间支付房款的,甲方有权解除本合同,并追究乙方的违约责任。
第三条交付及验收
3.1甲方应在本合同签订之日起____个月内,将符合约定条件的房屋交付给乙方。
3.2乙方对房屋进行验收,如发现不符合合同约定的,乙方应在验收之日起____个工作日内向甲方提出,甲方应在接到乙方通知后____个工作日内予以修复或采取其他补救措施。
3.3乙方未按约定时间验收或未提出异议的,视为房屋已按合同约定交付。
第四条第三方主体丙方的责权利
4.1丙方作为独立的第三方主体,负责对甲方的房屋交易过程进行监督,确保交易公平、公正。
4.2丙方应在房屋交付前对房屋进行全面的检查,并向乙方提供书面检查报告。
4.3丙方应在房屋交付后____年内,提供____次免费的售后服务,包括对房屋进行检查、维修、更换损坏的部分等。
4.4如乙方对房屋的交易有任何异议,乙方有权要求丙方进行重新检查,丙方应在接到乙方通知后____个工作日内予以响应。
第五条甲方的违约及限制条款
5.1甲方未按约定时间交付房屋的,应向乙方支付违约金,违约金为本合同购房款的____%。
5.2甲方交付的房屋不符合合同约定的,乙方有权要求甲方进行修复或采取其他补救措施,直至达到合同约定的质量标准。
5.3甲方不得以任何理由擅自提高房价或增加乙方负担的费用。
第六条乙方的主导权益
6.1乙方有权要求甲方按照约定的时间、质量标准交付房屋。
6.2乙方有权要求丙方提供交易监督和售后服务。
6.3乙方在合同履行过程中,有权对房屋的交易进度、质量等进行监督和检查。
6.4乙方在房屋交付后,有权要求丙方提供长期的售后服务,并保证房屋的正常使用。
第七条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,应向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份。
8.2本合同未尽事宜,可另行协商补充。
8.3本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
法定代表人(或授权代表):__________
法定代表人(或授权代表):__________
法定代表人(或授权代表):__________
签订日期:__________
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.房屋平面图
3.房屋交易标准及材料明细
4.房屋交易保证书
5.出卖人营业执照副本复印件
6.其他相关文件
第三方介入的意义和目的:
第三方主体丙方的介入,旨在确保房屋交易过程的公平、公正,同时提供长期的售后服务,以保障乙方的权益。丙方的介入可以起到监督和协调的作用,确保甲方的交易工作按照约定的标准进行,同时为乙方提供专业的售后服务,提高乙方的居住体验。
乙方为主导的目的和意义:
乙方
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