大型租赁住房合同模板

大型租赁住房合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

合同签署日期：[请插入具体日期]

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的房屋，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入结构类型]，房屋面积为[请插入面积]平方米。

1.2房屋附属设施包括：[请插入附属设施列表]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请插入具体年数]年，自[请插入开始日期]起至[请插入结束日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[请插入具体金额]元/月。

3.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[请插入支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条押金

4.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金[请插入具体金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期限内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。

5.3因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修或赔偿。

第六条合同的提前解除

6.1双方同意，在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金[请插入具体金额]元。

6.2甲方应在收到乙方解除合同通知后，按照本合同约定，扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[请插入具体金额]元，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2本合同约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[请插入甲方签字或盖章]

乙方（签字/盖章）：[请插入乙方签字或盖章]

附件：

[请插入相关附件，如房屋照片、设施使用说明等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同签署日期：[请插入具体日期]

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方主体（监管方）：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的房屋，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。同时，为了确保甲方权益得到充分保障，引入第三方主体作为监管方，对乙方的行为进行监督和管理。

第一条第三方主体的角色和职责

1.1第三方主体作为监管方，负责监督乙方履行本合同约定的义务，确保甲方的权益得到保障。

1.2第三方主体应独立公正地处理合同履行过程中出现的争议和问题，并做出公正的裁决。

1.3第三方主体有权对乙方进行定期检查，确保乙方按照本合同约定使用房屋及附属设施。

第二条房屋描述

[请插入与第一条相同的房屋描述内容]

第三条租赁期限

[请插入与第一条相同的租赁期限内容]

第四条租金及支付方式

[请插入与第一条相同的租金及支付方式内容]

第五条押金

[请插入与第一条相同的押金内容]

第六条房屋使用及维修

[请插入与第一条相同的房屋使用及维修内容]

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金[请插入具体金额]元，并赔偿因此给甲方造成的损失。

7.2乙方在租赁期限内不得将房屋转租给他人，不得改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施。

7.3乙方在租赁期限内应遵守法律法规，不得从事违法活动，否则一切后果由乙方自行承担。

第八条甲方的主导权益

8.1甲方作为出租方，享有房屋的所有权和收益权，并有权监督乙方履行本合同约定的义务。

8.2甲方在租赁期限内有权要求乙方按照本合同约定使用房屋及附属设施，并有权要求乙方承担违约责任。

8.3甲方在租赁期限内有权要求第三方主体对乙方进行监督和管理，确保甲方的权益得到保障。

第九条争议解决

[请插入与第一条相同的争议解决内容]

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保存一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[请插入甲方签字或盖章]

乙方（签字/盖章）：[请插入乙方签字或盖章]

第三方主体（签字/盖章）：[请插入第三方签字或盖章]

附件：[请插入与第一条相同的附件内容]

第三方主体介入的意义和目的是为了确保甲方的权益得到充分保障，通过独立的第三方主体对乙方的行为进行监督和管理，处理合同履行过程中的争议和问题。第三方主体的存在可以提高合同的执行力和公正性，减少甲方在租赁过程中的风险和不确定性。同时，甲方作为出租方，通过本合同的主导权益，有权监督乙方履行合同约定，要求乙方按照约定使用房屋及附属设施，并有权要求乙方承担违约责任。这样的安排有助于保护甲方的权益，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同签署日期：[请插入具体日期]

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方主体（监管方）：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的房屋，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。同时，为了确保乙方权益得到充分保障，引入第三方主体作为监管方，对甲方的行为进行监督和管理。

第一条第三方主体的角色和职责

1.1第三方主体作为监管方，负责监督甲方履行本合同约定的义务，确保乙方的权益得到保障。

1.2第三方主体应独立公正地处理合同履行过程中出现的争议和问题，并做出公正的裁决。

1.3第三方主体有权对甲方进行定期检查，确保甲方按照本合同约定维护房屋及附属设施。

第二条房屋描述

[请插入与第一条相同的房屋描述内容]

第三条租赁期限

[请插入与第一条相同的租赁期限内容]

第四条租金及支付方式

[请插入与第一条相同的租金及支付方式内容]

第五条押金

[请插入与第一条相同的押金内容]

第六条房屋使用及维修

[请插入与第一条相同的房屋使用及维修内容]

第七条甲方的违约及限制条款

7.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金[请插入具体金额]元，并赔偿因此给乙方造成的损失。

7.2甲方在租赁期限内不得干涉乙方的正常使用和居住，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

7.3甲方在租赁期限内应遵守法律法规，不得从事违法活动，否则一切后果由甲方自行承担。

第八条乙方的主导权益

8.1乙方作为承租方，享有按照本合同约定使用和居住房屋的权利，并有权要求甲方履行合同约定的义务。

8.2乙方在租赁期限内有权要求甲方按照本合同约定维护房屋及附属设施，并有权要求甲方承担违约责任。

8.3乙方在租赁期限内有权要求第三方主体对甲方进行监督和管理，确保乙方的权益得到保障。

第九条争议解决

[请插入与第一条相同的争议解决内容]

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保存一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[请插入甲方签字或盖章]

乙方（签字/盖章）：[请插入乙方签字或盖章]

第三方主体（签字/盖章）：[请插入第三方签字或盖章]

附件：[请插入与第一条相同的附件内容]

乙方为主导的目的和意义是为了确保乙方的权益得到充分保障，通过独立的第三方主体对甲方的行为进行监督和管理，处理合同履行过程中的争议和问题。第三方主体的存在可以提高合同的执行力和公正性，减少乙方在租赁过程中的风险和不确定性。同时，乙方作为承租方，通过本合同的主导权益，有权要求甲方履行合同约定的义务，要求甲方维护房屋及附属设施，并有权要求