兄妹房屋转让合同模板

兄妹房屋转让合同模板合同编号：_______

兄妹房屋转让合同模板

本合同由以下双方于______年____月____日签订：

转让方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：____________________

地址：_________________________

接收方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：____________________

地址：_________________________

鉴于甲方为乙方之兄/妹，甲方拥有位于____________________之房产（以下简称“房屋”），房屋所有权证编号为____________________，甲方愿意将该房屋转让给乙方，乙方愿意接受该房屋的转让，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。

1.2房屋所有权证编号为____________________，土地使用权证编号为____________________。

第二条转让价格

2.1甲方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元的价格将房屋转让给乙方。

2.2乙方同意于本合同签订之日起____日内，将转让款项支付给甲方。

第三条过户手续

3.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

3.2乙方应按照法律规定支付过户所产生的相关税费。

第四条交付及瑕疵责任

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方。

4.2甲方保证房屋在交付时符合下列条件：

（1）房屋无任何抵押、债务等权利瑕疵；

（2）房屋符合国家和地方关于安全、环保等法规要求；

（3）房屋设施设备齐全、功能正常。

如交付的房屋存在瑕疵，甲方应承担相应的修理、更换责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述转让价格的____%。

5.2若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的义务履行完毕之日止。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

签订日期：________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋现状照片

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

兄妹房屋转让合同模板（第三方主体）

本合同由以下三方于______年____月____日签订：

转让方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：____________________

地址：_________________________

接收方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：____________________

地址：_________________________

担保方（以下简称“第三方”）：

身份证号码：____________________

地址：_________________________

鉴于甲方为乙方之兄/妹，甲方拥有位于____________________之房产（以下简称“房屋”），房屋所有权证编号为____________________，甲方愿意将该房屋转让给乙方，乙方愿意接受该房屋的转让，为确保甲方权益，第三方愿意作为担保方提供担保，三方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。

1.2房屋所有权证编号为____________________，土地使用权证编号为____________________。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元的价格将房屋转让给乙方。

2.2乙方同意于本合同签订之日起____日内，将转让款项支付给甲方。

2.3第三方作为担保方，对乙方的支付义务承担连带责任。

第三条过户手续

3.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

3.2乙方应按照法律规定支付过户所产生的相关税费。

3.3第三方应协助甲方、乙方办理过户手续，并提供必要的帮助。

第四条交付及瑕疵责任

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方。

4.2甲方保证房屋在交付时符合下列条件：

（1）房屋无任何抵押、债务等权利瑕疵；

（2）房屋符合国家和地方关于安全、环保等法规要求；

（3）房屋设施设备齐全、功能正常。

如交付的房屋存在瑕疵，甲方应承担相应的修理、更换责任。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按照本合同约定的期限支付转让款项，如乙方逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同第二条所述转让价格的____%。

5.2如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述转让价格的____%。

5.3第三方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任。

第六条甲方权益保障条款

6.1甲方有权要求第三方提供担保，确保甲方在房屋转让过程中的权益得到保障。

6.2甲方有权要求第三方在必要时协助甲方、乙方办理过户手续。

6.3甲方在房屋转让过程中所产生的一切费用，包括但不限于律师费、评估费等，由乙方承担。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的义务履行完毕之日止。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

第三方（签字/盖章）：_______________

签订日期：________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋现状照片

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方在房屋转让过程中的权益得到保障，同时降低甲方因乙方违约所承担的风险。第三方提供担保，有助于增强甲方的信任，促进合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方为主导，旨在确保甲方在房屋转让过程中的权益得到充分保障。通过设置乙方的违约及限制条款，以及甲方的权益保障条款，使甲方在房屋转让过程中处于有利地位。同时，第三方介入本合同，进一步强化了甲方的主导地位，降低了甲方因乙方违约所承担的风险。这有助于维护甲方的合法权益，确保房屋转让的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

兄妹房屋转让合同模板（第三方主体）

本合同由以下三方于______年____月____日签订：

转让方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：____________________

地址：_________________________

接收方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：____________________

地址：_________________________

担保方（以下简称“第三方”）：

身份证号码：____________________

地址：_________________________

鉴于甲方为乙方之兄/妹，甲方拥有位于____________________之房产（以下简称“房屋”），房屋所有权证编号为____________________，甲方愿意将该房屋转让给乙方，乙方愿意接受该房屋的转让，为确保乙方权益，第三方愿意作为担保方提供担保，三方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。

1.2房屋所有权证编号为____________________，土地使用权证编号为____________________。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元的价格将房屋转让给乙方。

2.2乙方同意于本合同签订之日起____日内，将转让款项支付给甲方。

2.3第三方作为担保方，对甲方的交付义务承担连带责任。

第三条过户手续

3.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

3.2乙方应按照法律规定支付过户所产生的相关税费。

3.3第三方应协助甲方、乙方办理过户手续，并提供必要的帮助。

第四条交付及瑕疵责任

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方。

4.2甲方保证房屋在交付时符合下列条件：

（1）房屋无任何抵押、债务等权利瑕疵；

（2）房屋符合国家和地方关于安全、环保等法规要求；

（3）房屋设施设备齐全、功能正常。

如交付的房屋存在瑕疵，甲方应承担相应的修理、更换责任。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方应按照本合同约定的期限交付房屋，如甲方逾期交付，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同第二条所述转让价格的____%。

5.2如甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述转让价格的____%。

5.3第三方作为担保方，对甲方的违约行为承担连带责任。

第六条乙方权益保障条款

6.1乙方有权要求第三方提供担保，确保乙方在房屋转让过程中的权益得到保障。

6.2乙方有权要求第三方在必要时协助甲方、乙方办理过户手续。

6.3乙方在房屋转让过程中所产生的一切费用，包括但不限于律师费、评估费等，由甲方承担。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的义务履行完毕之日止。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

第三方（签字/盖章）：_______________

签订日期：________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋现状照片

4.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方为主导，旨在确保乙方在房屋转让过程中的权益得到充分保障。通过设置甲方的违约及限制条款，以及乙方的权益保障条款，使乙方在房屋转让过程