楼房吉房出售合同模板

楼房吉房出售合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

楼房吉房出售合同模板

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

卖方：

[填写卖方全名]

[填写卖方地址]

[填写卖方联系方式]

买方：

[填写买方全名]

[填写买方地址]

[填写买方联系方式]

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填写房屋地址]的楼房吉房（以下简称“房屋”），且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：

第一条：房屋描述

1.1房屋位于[填写省份/城市/区县]，[填写街道名称]，[填写房屋门牌号码]。

1.2房屋的结构和面积：

-房屋结构：[填写房屋结构，例如：独立别墅、联排别墅、公寓等]

-房屋面积：[填写房屋建筑面积，单位为平方米（m²）]

1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

1.4房屋的土地使用权证号：[填写房屋土地使用权证号]

第二条：购买价格

2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋（以下简称“价格”）。

2.2买方应于本合同签订之日起[填写付款期限，例如：30日内]支付人民币[填写定金金额]元作为定金。定金支付后，买方应按照卖方的要求支付剩余款项。

2.3剩余款项支付方式：

-[填写支付方式，例如：银行转账、现金支付等]

-[填写支付日期和金额]

第三条：交付和过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付日期]前将房屋交付给买方。

3.2买方应在本合同签订之日起[填写过户日期]内完成房屋过户手续。

3.3过户费用由[填写过户费用承担方]承担。

第四条：附加条款

4.1房屋的产权、使用权和收益权自本合同签订之日起归买方所有。

4.2卖方保证房屋不存在任何债务、租赁关系、产权争议等法律问题。

4.3买方购买房屋后，应遵守国家和地方关于物业管理、房屋维修等方面的法律法规。

4.4房屋交易过程中产生的税费由[填写税费承担方]承担。

第五条：违约责任

5.1如卖方未能按照本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金金额为房价的[填写违约金比例]%。

5.2如买方未能按照本合同约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金金额为房价的[填写违约金比例]%。

第六条：争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条：附件

本合同附件包括：

-房屋所有权证复印件

-房屋土地使用权证复印件

-房屋平面图

-其他双方认为需要附加的资料和文件

本合同一式两份，卖方和买方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：[填写日期]签订日期：[填写日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

楼房吉房出售合同模板（甲方权益主导）

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

[填写甲方全名]

[填写甲方地址]

[填写甲方联系方式]

乙方：

[填写乙方全名]

[填写乙方地址]

[填写乙方联系方式]

丙方：

[填写丙方全名]

[填写丙方地址]

[填写丙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填写房屋地址]的楼房吉房（以下简称“房屋”），且乙方愿意购买该房屋，丙方作为独立的第三方服务机构介入本合同，为甲方和乙方提供专业的中介服务和保障，双方达成如下协议：

第一条：房屋描述

1.1房屋位于[填写省份/城市/区县]，[填写街道名称]，[填写房屋门牌号码]。

1.2房屋的结构和面积：[填写房屋结构，例如：独立别墅、联排别墅、公寓等][填写房屋建筑面积，单位为平方米（m²）]。

1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。

1.4房屋的土地使用权证号：[填写房屋土地使用权证号]。

第二条：购买价格

2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限，例如：30日内]支付人民币[填写定金金额]元作为定金。定金支付后，乙方应按照甲方的要求支付剩余款项。

2.3剩余款项支付方式：[填写支付方式，例如：银行转账、现金支付等]。

第三条：交付和过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付日期]前将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起[填写过户日期]内完成房屋过户手续。

3.3过户费用由[填写过户费用承担方]承担。

第四条：甲方权益保障

4.1甲方权益保障条款：

-甲方应保证房屋不存在任何债务、租赁关系、产权争议等法律问题。

-甲方保证房屋的产权、使用权和收益权自本合同签订之日起归乙方所有。

-甲方应遵守国家和地方关于物业管理、房屋维修等方面的法律法规。

4.2甲方权益优先保障：

-甲方在房屋交易过程中产生的税费由甲方承担。

-甲方有权要求乙方支付购房款项的利息，利息率为[填写利息率]。

4.3甲方权益增加条款：

-甲方有权要求乙方支付购房款项的5%作为额外补偿，用于解决房屋交易过程中可能出现的问题。

第五条：乙方义务及违约限制

5.1乙方应按照本合同约定支付购房款项。

5.2乙方如未能按照本合同约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金金额为房价的[填写违约金比例]%。

5.3乙方如未能按照本合同约定完成房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金金额为房价的[填写违约金比例]%。

第六条：第三方丙方的责任和权益

6.1丙方作为独立的中介服务机构，应确保甲方和乙方的权益得到保障。

6.2丙方应负责房屋交易过程中的中介服务，包括但不限于信息咨询、价格评估、交易协调等。

6.3丙方应协助甲方和乙方完成房屋交付和过户手续。

6.4丙方有权收取中介费用，费用标准为房价的[填写中介费用比例]%。

第七条：争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条：附件

本合同附件包括：

-房屋所有权证复印件

-房屋土地使用权证复印件

-房屋平面图

-其他双方认为需要附加的资料和文件

本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：[填写日期]签订日期：[填写日期]

第三方丙方的介入为甲方和乙方提供了更加专业和安全的中介服务，确保了甲方的权益得到充分保障。丙方的存在使得房屋交易过程更加透明和规范，减少了交易风险。同时，甲方作为主导方，通过增加自身的权益保障条款和违约限制条款，确保了自己的利益不受损失。本合同的目的是为了确保甲方的权益得到最大程度的保护，同时也为乙方提供了明确的购买条件和违约责任，使得交易过程更加公平和合理。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

楼房吉房出售合同模板（乙方权益主导）

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

[填写甲方全名]

[填写甲方地址]

[填写甲方联系方式]

乙方：

[填写乙方全名]

[填写乙方地址]

[填写乙方联系方式]

丙方：

[填写丙方全名]

[填写丙方地址]

[填写丙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填写房屋地址]的楼房吉房（以下简称“房屋”），且乙方愿意购买该房屋，丙方作为独立的第三方服务机构介入本合同，为乙方和甲方提供专业的中介服务和保障，双方达成如下协议：

第一条：房屋描述

1.1房屋位于[填写省份/城市/区县]，[填写街道名称]，[填写房屋门牌号码]。

1.2房屋的结构和面积：[填写房屋结构，例如：独立别墅、联排别墅、公寓等][填写房屋建筑面积，单位为平方米（m²）]。

1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。

1.4房屋的土地使用权证号：[填写房屋土地使用权证号]。

第二条：购买价格

2.1甲方同意以人民币[填写购买价格]元出售该房屋。

2.2甲方应于本合同签订之日起[填写交付日期]前将房屋交付给乙方。

2.3房屋过户手续完成后，甲方应向乙方提供房屋所有权证和土地使用权证的原件。

第三条：交付和过户

3.1甲方应保证房屋不存在任何债务、租赁关系、产权争议等法律问题。

3.2甲方应遵守国家和地方关于物业管理、房屋维修等方面的法律法规。

3.3过户费用由[填写过户费用承担方]承担。

第四条：乙方权益保障

4.1乙方权益保障条款：

-乙方应按照本合同约定支付购房款项。

-乙方应按照本合同约定完成房屋过户手续。

-乙方有权要求甲方提供房屋所有权证和土地使用权证的原件。

4.2乙方权益优先保障：

-乙方在房屋交易过程中产生的税费由甲方承担。

-乙方有权要求甲方支付购房款项的利息，利息率为[填写利息率]。

4.3乙方权益增加条款：

-乙方有权要求甲方支付购房款项的5%作为额外补偿，用于解决房屋交易过程中可能出现的问题。

第五条：甲方义务及违约限制

5.1甲方应按照本合同约定出售房屋。

5.2甲方如未能按照本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为房价的[填写违约金比例]%。

5.3甲方如未能按照本合同约定提供房屋所有权证和土地使用权证的原件，应向乙方支付违约金，违约金金额为房价的[填写违约金比例]%。

第六条：第三方丙方的责任和权益

6.1丙方作为独立的中介服务机构，应确保乙方和甲方的权益得到保障。

6.2丙方应负责房屋交易过程中的中介服务，包括但不限于信息咨询、价格评估、交易协调等。

6.3丙方应协助乙方和甲方完成房屋交付和过户手续。

6.4丙方有权收取中介费用，费用标准为房价的[填写中介费用比例]%。

第七条：争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条：附件

本合同附件包括：

-房屋所有权证复印件

-房屋土地使用权证复印件

-房屋平面图

-其他双方认为需要附加的资料和文件

本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：