封闭阳台租房合同模板

封闭阳台租房合同模板合同编号：__________

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）_______街道_______号的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，乙方愿意租赁该房屋的封闭阳台，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋及封闭阳台基本情况

1.1甲方出租的房屋坐落于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构及面积等具体情况如下：_______（详细描述）。

1.2乙方租赁的房屋封闭阳台位于上述房屋的_______部位，面积为_______平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：________________

账号：________________

银行：________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证房屋及封闭阳台的基本设施正常使用，如有损坏，甲方应在乙方通知后的_______日内修复。

5.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

5.3甲方应按合同约定提供房屋及封闭阳台，确保房屋的安全和整洁。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住封闭阳台。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的_______%。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________

签订日期：________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.封闭阳台设施清单

3.银行账户信息证明

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

丙方（第三方服务提供商）：________________

鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）_______街道_______号的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，乙方愿意租赁该房屋的封闭阳台，丙方作为第三方服务提供商，愿意为甲乙双方提供相关服务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为第三方服务提供商，负责为甲乙双方提供租赁过程中的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。

第二条甲方权益主导

2.1甲方确保房屋及封闭阳台的基本设施正常使用，如有损坏，甲方应在乙方通知后的_______日内修复。

2.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

2.3甲方应按合同约定提供房屋及封闭阳台，确保房屋的安全和整洁。

2.4甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条乙方权益及限制

3.1乙方有权按照合同约定使用和居住封闭阳台。

3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

3.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行违法活动。

3.4乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第四条丙方责任及权利

4.1丙方负责提供物业管理、维修保养、安全保障等服务，确保房屋及封闭阳台的正常使用。

4.2丙方有权对乙方的违约行为进行制止，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.3丙方应按照甲方的要求，对房屋及封闭阳台进行管理和服务，确保甲方的权益得到保障。

第五条租金及支付方式

5.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

5.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：________________

账号：________________

银行：________________

5.3乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第六条押金

6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的_______%。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________丙方（签字）：______________

签订日期：________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.封闭阳台设施清单

3.银行账户信息证明

4.第三方服务提供商资质证明

第三方介入的意义和目的：

第三方介入本合同的目的在于为甲乙双方提供专业的服务，确保租赁过程的顺利进行。丙方作为第三方服务提供商，具备专业的管理和维护能力，可以有效地保障甲方的权益，同时为乙方提供便捷、高效的服务。通过第三方的参与，可以降低甲乙双方的沟通成本，提高合同的履行效率，确保双方的权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，拥有房屋的出租权，有权对房屋及封闭阳台进行管理和维护。通过本合同，甲方确保了乙方的租赁权益，同时也保障了自己的权益。甲方为主导的目的在于确保房屋及封闭阳台的合理使用，维护房屋的安全和整洁，同时通过第三方的参与，提高合同的履行效率，确保双方的权益得到保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

丙方（第三方服务提供商）：________________

鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）_______街道_______号的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，乙方愿意租赁该房屋的封闭阳台，丙方作为第三方服务提供商，愿意为甲乙双方提供相关服务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为第三方服务提供商，负责为甲乙双方提供租赁过程中的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。

第二条乙方权益主导

2.1乙方有权按照合同约定使用和居住封闭阳台。

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

2.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行违法活动。

2.4乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第三条甲方违约及限制

3.1甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

3.2甲方应按合同约定提供房屋及封闭阳台，确保房屋的安全和整洁。

3.3甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。

第四条丙方责任及权利

4.1丙方负责提供物业管理、维修保养、安全保障等服务，确保房屋及封闭阳台的正常使用。

4.2丙方有权对甲方的违约行为进行制止，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.3丙方应按照乙方的要求，对房屋及封闭阳台进行管理和服务，确保乙方的权益得到保障。

第五条租金及支付方式

5.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

5.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：________________

账号：________________

银行：________________

5.3乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第六条押金

6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的_______%。

8.2甲方逾期支付押金或赔偿金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即支付应付的押金或赔偿金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________丙方（签字）：______________

签订日期：________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.