茶园承包合同范本

茶园承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××茶园管理有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：营业执照注册号×××××××××，机构代码证号×××××××××

2.合同简介：

背景：鉴于甲方拥有位于××省××市××区面积为××亩的成熟茶园，且具备丰富的茶园管理经验；乙方具备专业的茶叶种植技术及市场营销渠道。为了充分发挥双方优势，实现茶园的持续发展，提高茶叶产量与品质，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将茶园承包给乙方经营管理一事达成如下协议。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××茶叶种植专业合作社

地址：××省××市××区××镇××村

法定代表人：李××

联系方式：社会信用代码×××××××××

在本合同中，甲方称为“出租方”或“甲方”，乙方称为“承租方”或“乙方”。本合同旨在确保甲乙双方在合作过程中的权益，明确双方的权利与义务，共同推动茶园的稳定发展。

双方基于以下前提条件达成合作：

1.甲方保证其对茶园拥有合法、完整的所有权、使用权，且茶园不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.乙方具备茶叶种植、加工、销售的资质和相关经验，有能力按照本合同约定对茶园进行经营管理。

3.甲乙双方同意按照本合同约定，共同遵守国家有关茶园管理的法律法规，确保茶园的生产经营活动合法合规。

4.甲乙双方在签订本合同前已充分了解对方的生产经营状况、信誉及履约能力，自愿签订本合同，并严格按照本合同约定履行各自的权利与义务。

本合同范本共计十个部分，包括当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署。各部分内容均与本合同有关联性，旨在确保双方在合作过程中的权益，共同促进茶园的可持续发展。敬请甲乙双方仔细阅读并遵守本合同约定。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方为实现茶园的有效管理、提高茶叶产量与品质，共同合作，发挥各自优势。具体内容包括：甲方将茶园承包给乙方经营管理，乙方负责茶园的种植、加工、销售等一系列经营活动，同时甲方提供必要的支持与协助，共同促进茶园的可持续发展。

第二条定义

1.茶园：指甲方拥有的位于××省××市××区面积为××亩的成熟茶园。

2.承包经营：指甲方将茶园的经营管理权交给乙方，乙方按照本合同约定对茶园进行种植、加工、销售等经营活动。

3.茶叶产量：指甲方茶园在合同期内每年实际产出的茶叶数量。

4.茶叶品质：指甲方茶园产出的茶叶在色泽、香气、口感等方面的质量标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取承包费。

2.甲方应确保茶园在合同期内的所有权、使用权清晰，不存在权属纠纷。

3.甲方负责提供茶园的基本设施，如供水、供电、道路等，保证乙方正常开展生产经营活动。

4.甲方有权对乙方的生产经营活动进行监督、指导，确保乙方按照约定进行茶园管理。

5.甲方应协助乙方处理与茶园有关的政府审批、备案等手续。

6.甲方有权在合同期内根据市场需求调整茶叶品种和产量。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在合同期内对茶园进行种植、加工、销售等一系列经营活动。

2.乙方负责茶园的日常管理，包括施肥、病虫害防治、采摘、加工等，确保茶叶产量与品质。

3.乙方应按照约定向甲方支付承包费。

4.乙方有权在合同期内利用自身技术、市场渠道提高茶叶产量和销售额，增加经济效益。

5.乙方负责办理与茶园生产经营相关的政府审批、备案等手续，并承担相关费用。

6.乙方应在合同期内定期向甲方报告生产经营情况，接受甲方的监督、指导。

7.乙方应遵守国家有关茶园管理的法律法规，确保茶园的生产经营活动合法合规。

8.合同期满后，乙方应将茶园及设施完好无损地归还甲方。

甲乙双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，共同为茶园的稳定发展而努力。如有任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的茶园承包费为每年人民币××万元，支付方式为银行转账。

2.承包费每年支付一次，乙方应在每年合同生效之日起30日内支付当年的承包费。

3.乙方未按约定时间支付承包费的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之五向甲方支付违约金。

4.甲方在收到承包费后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为十年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前三个月内签订书面续约协议。

3.本合同履行期间，如乙方需提前终止合同，应提前六个月书面通知甲方，并经甲方同意。

4.甲乙双方应在本合同履行期限内严格履行各自的权利与义务。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供茶园基本设施，导致乙方无法正常开展生产经营活动的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.甲方在合同期内擅自变更茶园所有权、使用权或对茶园进行转让、抵押等行为，导致乙方无法正常经营茶园的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

3.甲方未按约定协助乙方处理与茶园有关的政府审批、备案等手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付承包费的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除合同。

2.乙方未按约定对茶园进行种植、加工、管理等，导致茶叶产量降低、品质下降的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿损失。

3.乙方在茶园生产经营活动中违反国家法律法规，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方损失。

4.合同期满后，乙方未将茶园及设施完好无损地归还甲方，甲方有权要求乙方赔偿损失。

甲乙双方在履行本合同过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。同时，守约方有权选择继续履行合同或解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同，以及暂停履行合同的具体范围。

3.发生不可抗力事件，导致一方部分或全部不能履行本合同义务的，该方不承担违约责任，双方互不要求赔偿。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行。如受影响一方在不可抗力事件结束后30日内仍无法履行合同，双方可协商解除合同，互不追究责任。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交××省××市××区茶叶行业协会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本合同的其余条款。

5.争议解决过程中产生的费用，按照最终解决结果由败诉方承担。如双方部分胜诉，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方发出的通知、要求、请求等，应以书面形式送达对方。如通过快递、挂号信等方式，发送方需保留快递或挂号信凭证作为已通知的证明。

2.合同变更：本合同签订后，如双方同意进行变更，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：除合同履行完毕、双方协商一致解除合同、不可抗力等原因外，任何一方有权在对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，提前解除合同。

4.合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定及法律规定，处理合同解除或终止后的相关事宜，包括但不限于茶园的交接、费用的结算等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议进行约定。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

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