施工工地电梯维保合同范本

施工工地电梯维保合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××建筑安装工程有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：营业执照注册号×××××××××，机构代码证号×××××××××

2.合同简介：

鉴于甲方在××省××市××区××施工工地（以下简称“工地”）进行建筑安装工程，工地内设有电梯设备，为确保电梯的正常运行及使用安全，甲方拟委托乙方进行电梯的维护保养工作。乙方具备电梯维保资质，具备丰富的电梯维保经验，愿意接受甲方的委托，为甲方提供电梯维保服务。

本合同旨在明确双方在电梯维保服务过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，确保电梯设备的正常运行，提高工地施工效率。

一、定义

1.1本合同所指的电梯维保服务，是指乙方对工地内电梯设备进行定期检查、保养、维修、清洁等工作，确保电梯设备正常运行。

1.2电梯设备包括：工地内所有载人电梯、自动扶梯、自动人行道等。

二、双方权利与义务

三、价格与支付条件

四、履行期限

五、违约责任

六、不可抗力

七、争议解决

八、其他条款

九、附则

十、签署

（注：以下内容将在后续章节中详细阐述，此处仅列出标题以供参考。）

甲方（买方/出租方/委托方）：

1.名称：×××建筑安装工程有限公司

2.地址：××省××市××区××路××号

3.法定代表人：张××

4.联系方式：营业执照注册号×××××××××，机构代码证号×××××××××

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

1.名称：×××电梯工程有限公司

2.地址：××省××市××区××路××号

3.法定代表人：李××

4.联系方式：营业执照注册号×××××××××，机构代码证号×××××××××

合同简介：

甲方因施工工地电梯设备维保需求，与乙方进行友好协商，双方达成一致，签订本合同。甲方委托乙方进行电梯维保服务，乙方承诺按照国家相关法律法规和行业规范，为甲方提供优质、高效的电梯维保服务。双方将共同履行合同约定，确保电梯设备的正常运行，为工地施工创造良好条件。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于确保甲方施工工地内电梯设备的正常运行，提高使用安全，降低故障率。具体内容包括：乙方负责对工地内所有载人电梯、自动扶梯、自动人行道等电梯设备进行定期检查、保养、维修、清洁等工作，确保电梯设备符合国家相关法律法规和行业规范的要求。

第二条定义

1.电梯设备：指本合同附件一中所列的工地内所有载人电梯、自动扶梯、自动人行道等设备。

2.维保服务：指乙方对电梯设备进行的定期检查、保养、维修、清洁等工作。

3.工期：指甲方指定的电梯维保服务期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照国家相关法律法规和行业规范，为电梯设备提供专业的维保服务。

2.甲方应向乙方提供电梯设备的相关技术资料，以便乙方更好地开展维保工作。

3.甲方应确保乙方在履行合同过程中，有权进入电梯设备所在区域进行作业。

4.甲方应按照合同约定及时支付乙方维保费用。

5.甲方在合同期内，如需对电梯设备进行改造或增设设备，应提前通知乙方，并与乙方协商解决。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方提供电梯设备的相关技术资料，以便乙方更好地开展维保工作。

2.乙方有权根据电梯设备实际情况，制定维保计划，并报甲方批准后执行。

3.乙方应按照国家相关法律法规和行业规范，为电梯设备提供专业的维保服务。

4.乙方应在维保过程中发现电梯设备存在安全隐患时，立即通知甲方，并采取措施消除隐患。

5.乙方应定期向甲方报告电梯设备的运行状况，并提出改进建议。

6.乙方应按照合同约定，按时完成电梯设备的维保工作，确保电梯设备正常运行。

7.乙方在合同期内，如需对电梯设备进行改造或增设设备，应提前与甲方协商，并报甲方批准。

8.乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方相关信息。

第四条价格与支付条件

1.电梯维保服务价格：双方经协商，确定电梯维保服务费为人民币××万元（大写：×××万元整），具体价格详见附件二。

2.支付方式：甲方应以银行转账方式向乙方支付维保费用。

3.支付时间：甲方应在合同签订后5个工作日内支付合同总金额的50%作为预付款；剩余50%的款项，甲方应在维保服务完成后5个工作日内支付。

4.乙方在收到甲方款项后，应向甲方出具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效后10个工作日内开始履行电梯维保服务。

3.甲方应在合同约定的履行期限内，配合乙方完成电梯维保工作。

4.若双方在合同履行过程中需要延长合同期限，应提前1个月协商一致并签订补充协议。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付维保费用的，应向乙方支付逾期付款金额×%的违约金。

2.甲方未按约定提供电梯设备技术资料或配合乙方进行维保工作的，导致乙方无法按时完成维保服务的，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间、质量完成电梯维保服务的，应向甲方支付逾期履行金额×%的违约金。

2.乙方在维保过程中，因故意或重大过失造成电梯设备损坏或人员伤亡的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的违约责任。

4.乙方未按照国家相关法律法规和行业规范进行维保服务，导致电梯设备存在安全隐患的，乙方应立即整改，并承担相应的违约责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此造成的损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。守约方有权选择要求违约方支付违约金或者按照实际损失进行赔偿。同时，守约方有权要求违约方继续履行合同义务。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定是否暂停履行合同部分或全部义务。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方不负违约责任，双方互不承担赔偿责任。

4.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件消除后尽快恢复合同履行，并将恢复履行的情况及时通知对方。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.双方在仲裁期间，除争议事项外，应继续履行合同其他条款。

5.若双方未在争议发生后60日内通过协商或仲裁解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.争议解决过程中产生的费用，除双方另有约定外，由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，并以发送方所在地邮局发出的邮戳日期或专人递送日期为送达日期。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

b.不可抗力事件持续发生，致使合同无法履行；

c.双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按合同约定办理合同终止手续，并按实际情况进行清算。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：