房间合同范本

房间合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的房间，以下简称“该房间”，拟将其出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，拟租赁甲方所述房间作为办公场所。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方出租该房间给乙方使用，乙方承租该房间事宜达成如下协议：

一、双方同意按照本合同约定的条件、价格和期限，甲方将该房间出租给乙方使用，乙方承租该房间。

二、双方应严格遵守国家法律法规，遵循合同约定，履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。

三、本合同签订后，双方应共同维护合同的合法权益，任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除合同。

本合同简介所述内容与本合同正文具有同等法律效力，双方应严格遵守。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同的签订、变更、解除和终止，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将所拥有的该房间出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定的方式和范围使用该房间。具体内容包括：甲方负责提供符合约定条件的房间，乙方负责按时支付租金并合理使用房间，双方共同维护合同期内房间的完好及安全。

第二条定义

1.该房间：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的房间。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房间使用费。

3.合同期限：指甲方将房间出租给乙方的使用期限，自合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应在合同签订之日起，向乙方提供该房间的使用权。

（3）甲方负责保证该房间在合同期限内的安全、完好，并承担房间所属设施的维修责任。

（4）甲方有权在合同期满或提前解除合同后，要求乙方按照约定的时间和条件搬离该房间。

（5）甲方应尊重乙方对该房间的合法使用权，不得无故干涉乙方的正常业务活动。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用该房间，并享有该房间的合法使用权。

（2）乙方应按照本合同约定的时间和金额，按时足额支付租金。

（3）乙方在合同期限内，应合理使用该房间，并负责房间的日常维护和保养。

（4）未经甲方同意，乙方不得将房间转租、转让或以其他方式处分。

（5）乙方在合同期满或提前解除合同时，应按照约定的时间和条件搬离该房间，并将房间恢复原状。

（6）乙方在使用期间，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

第四条价格与支付条件

1.该房间的租金为每月人民币XX元整（大写：XXXX元整），租金按月支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：XX房地产开发有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

开户行：XX银行XX分行

3.若乙方逾期支付租金，应自逾期之日起，按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金，直至租金支付完毕。

4.如遇租金调整，甲方应提前一个月书面通知乙方，双方协商一致后，签订补充协议。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应提前一个月签订书面续约协议。

3.任何一方均有权在合同期满前提前解除合同，但需提前一个月书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供房间或提供的房间不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

（2）甲方无故干涉乙方的正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任，违约金为一个月租金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

（2）乙方未按约定使用房间，导致房间损坏，应承担维修费用及违约金，违约金为一个月租金。

（3）乙方未经甲方同意转租、转让或以其他方式处分房间，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

3.双方同意，如发生违约行为，守约方有权选择继续履行合同或解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此造成的损失，包括但不限于实际损失、预期利益损失、律师费、诉讼费等。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同或部分、全部免除履行责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或履行成本显著增加的，受影响的一方有权要求变更或解除合同，并免除违约责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受影响的一方未及时通知对方或未能采取适当措施减轻损失，应对由此扩大的损失承担责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成或一方不同意调解的，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.双方同意，在仲裁期间，除争议事项外，应继续履行本合同的其他条款。

6.如一方未在仲裁裁决规定的期限内履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请执行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或书面通讯，应以挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。如一方地址发生变化，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可以终止：

（1）合同期限届满，双方未续约；

（2）双方达成书面协议，同意提前终止合同；

（3）一方发生破产、清算或其他原因导致合同无法履行；

（4）根据法律、法规的规定或法院、仲裁机构的裁决，合同应予终止。

4.合同的终止不影响双方在合同终止前产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）房间平面