建设项目承诺合同范本

建设项目承诺合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______（预留通信地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______建设有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______（预留通信地址）

合同简介：

鉴于甲方是一家在国内外具有良好信誉和实力的投资公司，有意向在______省______市投资建设一座现代化的商业综合体，并为此项目提供必要的资金、资源和支持；乙方作为一家具有丰富建设经验和专业技术力量的建设公司，具备为甲方提供项目设计、施工、监理等全过程服务的实力和资质。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担上述商业综合体建设项目的设计、施工、监理等事项达成以下合同：

一、双方合作的背景与前提条件

1.甲方为实现其投资目标，确保项目顺利进行，经充分和评估，认为乙方具备相应的资质、技术和经验，能够满足甲方对建设项目质量、进度、安全等方面的要求。

2.乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的需求，提供项目设计、施工、监理等全过程服务，并承诺按照国家有关法律法规、技术规范和甲方的要求，确保项目质量、进度和安全。

3.甲乙双方同意，在合同履行过程中，严格遵守国家法律法规，遵循诚实信用、公平公正的原则，共同推进项目的顺利进行。

二、合同关联性

本合同旨在明确甲乙双方在建设项目过程中的权利、义务和责任，确保项目按照预定的目标顺利进行。本合同各条款均与双方的权利义务、项目实施、质量保障、进度控制、安全防范等方面密切相关，双方应严格遵守，共同维护双方的合法权益。

三、合同效力

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续签协议。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在商业综合体建设项目中的合作关系，确保乙方按照甲方的要求完成项目的设计、施工、监理等全过程服务，实现甲方投资目标。具体内容包括：

1.乙方负责项目的前期调研、规划设计、施工图纸编制及施工工作；

2.乙方向甲方提供项目施工、安装、调试、验收等服务；

3.乙方负责项目施工过程中的质量、安全、环保等工作，确保项目按期完成。

第二条定义

1.项目：指甲方投资的商业综合体建设项目。

2.设计：包括项目规划、建筑设计、结构设计、水电工程设计等。

3.施工：包括土建工程、安装工程、装饰工程等。

4.监理：指乙方对项目施工过程进行质量、进度、安全等方面的监督与管理。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成项目的设计、施工、监理等工作；

（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督；

（3）甲方有权在合同约定范围内要求乙方调整设计方案和施工计划。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定及时向乙方支付合同款项；

（2）甲方应向乙方提供项目所需的资料、文件、技术参数等；

（3）甲方应协助乙方办理与项目相关的各类审批手续；

（4）甲方应确保乙方在项目施工过程中的合法权益。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定要求甲方支付合同款项；

（2）乙方有权对甲方提供的设计方案、施工要求等进行审查，并提出合理建议；

（3）乙方有权要求甲方提供项目所需的资料、文件、技术参数等。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定完成项目的设计、施工、监理等工作；

（2）乙方应确保项目质量、进度、安全等方面符合国家法律法规、技术规范和甲方要求；

（3）乙方应定期向甲方报告项目进度、质量、安全等情况；

（4）乙方应妥善保管甲方提供的资料、文件，并在合同结束后将其归还甲方；

（5）乙方应承担因自身原因导致的合同违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，本项目的设计、施工、监理等全过程服务费用为人民币______元整（大写：______元整），此价格为含税价，包含乙方为完成本项目所需的一切费用。

2.支付方式：甲方采用以下方式进行支付：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总金额的30%作为预付款；

（2）项目施工至50%时，支付合同总金额的40%；

（3）项目竣工验收合格后，支付合同总金额的20%；

（4）剩余10%作为质量保证金，待质保期结束后无息退还。

3.支付时间：甲方应按照上述支付方式进行及时支付，如有逾期，按逾期支付金额的每日万分之五向乙方支付违约金。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格且质保期结束之日止。

2.关键时间节点：

（1）设计阶段：合同签订后30日内，乙方完成设计方案；

（2）施工阶段：合同签订后90日内，乙方进场施工；

（3）竣工验收：合同签订后______日内，完成项目竣工验收。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付合同款项，乙方有权暂停项目施工，直至甲方支付逾期款项及违约金；

（2）甲方未履行协助乙方办理相关审批手续等义务，导致项目无法正常进行，甲方应承担相应的违约责任；

（3）甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定完成设计、施工、监理等工作，甲方有权要求乙方支付违约金；

（2）乙方施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方返工，直至满足质量要求，相关费用由乙方承担；

（3）乙方未按照约定履行合同义务，导致项目延期、损失等，乙方应承担相应的违约责任；

（4）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；

（2）在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行合同；

（3）如果不可抗力事件导致合同无法履行或履行已无意义，双方均有权解除合同，互不承担违约责任；

（4）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行，并协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁；

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力；

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定；

5.在仲裁程序进行期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款；

6.若双方未在争议发生后30日内选择仲裁解决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同任何一方需通知对方的事项，应以书面形式送达对方预留的通信地址。如需紧急通知，可通过电话、传真或电子邮件等方式通知，并随后以书面形式确认。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提出书面变更申请，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。

3.终止条件：若一方明确表示放弃合同权利或履行合同义务，或发生不可抗力导致合同无法履行，或一方进入破产、清算程序，另一方有权终止合同。

4.合同解除：双方同意，在合同履行过程中，如出现法定解除条件或双方约定的解除条件，任何一方有权解除合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限