门面无偿使用合同范本

门面无偿使用合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______商贸有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

合同简介：

甲方是一家从事房地产投资、开发、经营的公司，拥有位于繁华商业区的门面资源。乙方是一家专业从事零售业务的公司，拟租赁甲方门面开展经营活动。为了充分利用甲方门面资源，提高乙方经营效益，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将门面无偿提供给乙方使用一事达成如下协议：

一、背景及前提条件

1.甲方拥有位于______省______市______区______路______号的门面，门面面积为______平方米，具备合法的产权手续，有权将该门面无偿提供给乙方使用。

2.乙方具备开展零售业务的资质和条件，具备良好的商业信誉和经营实力，愿意接受甲方的无偿提供，并在约定的期限内负责门面的维护和经营管理。

3.双方同意，在合同有效期内，乙方有权无偿使用甲方的门面开展零售业务，但需遵守本合同约定的各项条款。

二、双方合作目的

1.甲方希望通过无偿提供门面，吸引乙方入驻，提升商业氛围，进而提高自身投资回报。

2.乙方希望通过无偿使用门面，降低经营成本，扩大市场份额，提高经营效益。

三、合同关联性

本合同旨在明确双方在门面无偿使用过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。本合同内容具体、明确，与双方合作目的密切相关，对双方均具有法律约束力。

四、合同有效性

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方有意续约，应提前______个月另行签订书面合同。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的门面无偿提供给乙方使用，以降低乙方的经营成本，促进乙方业务发展，同时甲方通过乙方的经营活动提升商业氛围，实现投资回报。具体内容包括：

1.甲方提供门面供乙方无偿使用，门面面积为______平方米，位于______省______市______区______路______号。

2.乙方在合同有效期内有权使用该门面开展零售业务，并负责门面的日常维护和经营管理。

第二条定义

1.门面：指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号的商业房产，具备合法产权手续，供乙方无偿使用。

2.无偿使用：指乙方在合同有效期内无需向甲方支付租金，但需承担门面的日常维护和经营管理等费用。

3.合同有效期：指本合同自双方签字（或盖章）之日起至合同期满之日的期间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用门面，确保乙方经营活动符合法律法规及甲方要求。

（2）甲方有权要求乙方在合同期内保持门面整洁、设施完好，确保门面价值不受损害。

（3）甲方有权在合同到期后收回门面，并根据实际情况决定是否与乙方续约。

2.义务：

（1）甲方应保证门面具备合法的产权手续，并对门面的使用提供必要的支持。

（2）甲方应承担门面的物业费、税费等相关费用，与乙方共同维护门面的安全、整洁。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在合同有效期内无偿使用甲方提供的门面，并按照自身业务需求进行装修和布置。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的支持，包括门面产权手续的提供、物业费用的承担等。

2.义务：

（1）乙方应在合同有效期内，按照法律法规及甲方要求，合法开展零售业务，确保门面价值不受损害。

（2）乙方应承担门面的日常维护、经营管理等费用，并确保门面整洁、设施完好。

（3）合同到期或提前终止时，乙方应将门面恢复原状，如造成损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

（4）如乙方在合同有效期内出现违约行为，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方同意在合同有效期内，无偿提供门面给乙方使用。乙方无需支付租金。

2.支付方式：本合同涉及的支付条款主要指乙方应承担的门面日常维护、经营管理等费用，乙方应按照实际发生金额，以银行转账、现金等方式支付。

3.支付时间：乙方应在每个费用发生后的______个工作日内支付相应费用。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）合同生效日：双方签字（或盖章）之日。

（2）合同到期日：合同有效期满之日。

（3）提前终止合同：如发生违约行为，一方有权提前终止合同，书面通知对方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按合同约定提供门面或提供的门面不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。

2.甲方未按合同约定承担物业费、税费等相关费用，乙方有权要求甲方支付应承担费用，并支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的______%。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按合同约定使用门面，违反法律法规或甲方要求的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。

2.乙方未按合同约定承担门面日常维护、经营管理等费用，甲方有权要求乙方支付应承担费用，并支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的______%。

3.乙方在合同到期或提前终止合同时，未将门面恢复原状或造成门面损坏的，应承担相应的赔偿责任。

4.如乙方在合同有效期内出现其他违约行为，甲方有权根据违约程度要求乙方支付违约金，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件，导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

（2）在不可抗力事件发生后的______日内，双方应共同协商，根据实际情况决定是否继续履行合同或采取其他措施。

（3）在不可抗力事件影响期间，受影响方免除履行合同的责任。但受影响方应尽力减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。

（4）如不可抗力事件持续影响合同履行超过______个月，双方有权协商提前终止合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.如一方未按本条规定解决争议，导致争议扩大的，应承担因此给对方造成的损失。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、快递或专人送达等方式进行，送达地址为双方在合同中约定的地址。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改或补充，均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：

（1）合同到期，双方未续约的，合同自动终止。

（2）双方达成书面一致，同意提前终止合同的。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。

（4）一方严重违约，另一方有权终止合同的。

4.保密条款：双方在履行合同过程中，应对知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第十条附则

1.本合