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文档简介
集装箱样板间租赁合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:______集装箱租赁有限公司
地址:______省______市______区______路______号
法定代表人:张三
联系方式:固定电话号码______
乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:______建筑科技有限公司
地址:______省______市______区______路______号
法定代表人:李四
联系方式:固定电话号码______
合同简介:
甲方是一家专业从事集装箱租赁业务的公司,拥有丰富的集装箱资源和完善的服务体系。乙方是一家从事建筑科技领域的企业,因项目施工需要,拟租赁甲方提供的集装箱作为样板间。
近年来,随着建筑行业的快速发展,对施工临时设施的需求日益增长。集装箱因其便捷、灵活、环保等特点,在建筑工地上得到了广泛应用。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经过友好协商,就乙方租赁甲方集装箱样板间事宜达成以下合同:
一、甲方同意向乙方出租位于______工地(地址)的集装箱样板间,乙方负责按照约定用途使用并支付租金。
二、双方本着互利共赢的原则,共同遵守本合同约定,确保合同的履行。
三、本合同所涉及的集装箱样板间数量、规格、配置等详见附件。
四、双方在签订本合同前,已充分了解并确认了对方的资质、信誉及履约能力。
五、本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为______年,自合同生效之日起计算。
六、本合同的签订,旨在明确双方的权利、义务和责任,保障双方的合法权益。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方根据乙方的需求,向乙方提供符合约定规格和配置的集装箱样板间,用于乙方项目施工期间的办公、住宿等用途。具体内容包括:
1.甲方负责提供租赁集装箱样板间的供应、运输、安装及售后服务;
2.乙方负责按照约定用途使用集装箱样板间,并按时支付租金及其他相关费用;
3.双方共同遵守本合同约定的权利、义务和责任,确保合同的顺利履行。
第二条定义
1.集装箱样板间:指甲方提供给乙方使用的,具备一定规格和配置,用于临时办公、住宿等用途的集装箱房屋。
2.租赁期:指甲方将集装箱样板间交付给乙方使用至合同终止的期间。
3.租金:指甲方根据本合同约定,向乙方收取的集装箱样板间使用费。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权力和义务
1.甲方有权按照本合同的约定收取租金及其他相关费用;
2.甲方应按照约定时间、地点、数量和规格提供集装箱样板间,并保证集装箱样板间的质量、安全性、实用性;
3.甲方负责集装箱样板间的日常维护、保养,确保其正常使用;
4.甲方应在合同期内提供必要的售后服务,包括但不限于集装箱样板间的维修、更换等;
5.甲方应确保集装箱样板间符合国家相关法律法规、行业标准及环保要求;
6.甲方在合同期内有权对集装箱样板间的使用情况进行检查,但应提前通知乙方,并避免影响乙方的正常使用。
二、乙方的权力和义务
1.乙方有权按照本合同的约定使用甲方提供的集装箱样板间;
2.乙方应按照约定用途使用集装箱样板间,不得擅自改变用途、转租或转让给第三方;
3.乙方应按时支付租金及其他相关费用,如有逾期,应按照约定支付滞纳金;
4.乙方应合理使用集装箱样板间,保持室内卫生,爱护甲方提供的设施设备,如有损坏,应承担维修或赔偿责任;
5.乙方在合同期内应配合甲方进行集装箱样板间的检查、维护、保养等工作;
6.乙方在租赁期满或合同提前终止时,应将集装箱样板间及配套设施设备完好无损地返还给甲方。
第四条价格与支付条件
1.集装箱样板间租金为人民币______元/月,租金支付方式为每季度预付。
2.乙方应在每个季度开始前7日内,将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户。
3.如乙方逾期支付租金,应自逾期之日起,按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。
4.甲方在收到租金后,应向乙方出具相应的租金收据。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为______年,自合同生效之日起计算。
2.甲方应在合同生效后______个工作日内,完成集装箱样板间的交付工作。
3.乙方在租赁期满或合同提前终止时,应将集装箱样板间及配套设施设备完好无损地返还给甲方。
4.双方在合同履行过程中,如涉及关键时间节点,应提前通知对方,并按照约定的时间完成相应工作。
第六条违约责任
一、甲方的违约责任
1.甲方未按照约定时间、地点、数量和规格提供集装箱样板间,应向乙方支付违约金,违约金金额为当季租金的______%。
2.甲方未按照约定提供必要的售后服务,导致乙方无法正常使用集装箱样板间,应承担相应的赔偿责任。
3.甲方违反合同约定,提前终止合同,应返还乙方已支付的租金,并支付违约金,违约金金额为剩余租赁期内租金的______%。
二、乙方的违约责任
1.乙方未按照约定用途使用集装箱样板间,擅自改变用途、转租或转让给第三方,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金金额为当季租金的______%。
2.乙方逾期支付租金,应按照约定支付滞纳金,如逾期超过______日,甲方有权解除合同。
3.乙方未按照约定时间和条件返还集装箱样板间及配套设施设备,应承担相应的赔偿责任。
4.乙方在合同履行过程中,因自身原因导致甲方损失,应承担相应的赔偿责任。
第七条不可抗力
1.本合同所指的不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、罢工、暴乱等)以及政府行为(如政策调整、禁令等)。
2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并采取合理措施减少损失。同时,受影响的一方应提供相关政府部门或第三方机构出具的证明文件。
3.在不可抗力事件发生期间,受影响的一方不承担迟延履行或无法履行合同的违约责任。双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响,并根据情况相应延长履行期限或部分或全部免除责任。
4.如果不可抗力事件持续影响合同履行超过______个月,双方有权协商终止合同,互不承担违约责任。
第八条争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁,按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
3.双方在仲裁期间,除争议部分外,应继续履行本合同的其余条款。
4.如果双方选择不进行仲裁,任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
5.争议解决过程中产生的一切费用,包括但不限于仲裁费、律师费等,由败诉方承担,除非双方另有约定。
第九条其他条款
1.任何一方需要通知对方的事项,应以书面形式送达对方指定的地址。如通过邮寄方式,以邮戳日期为准;如通过电子邮件方式,以邮件发送时间为准。
2.本合同的变更、补充、解除或终止,均需双方协商一致,并以书面形式确认。
3.在合同履行期间,如一方发生合并、分立、股权转让等情形,不影响本合同的效力,权利义务由变更后的主体承担。
4.双方同意,以下情况可视为合同终止的条件:
a)合同到期,双方未续签;
b)双方协商一致,提前终止合同;
c)一方违反合同约定,另一方有权解除合同;
d)发生不可抗力事件,导致合同无法继续履行。
5.本合同终止后,双方仍应履行合同终止前的义务,包括但不限于支付未结清款项、返还租赁物品等。
第十条附则
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.以下附件为本合同不可分割的一部分:
附件一:集装箱样板间规格及配置清单
附件二:租金支付及结算方式
附件三:双方联系方式及通讯地址
3.本合同一式两
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