个人楼房租赁合同范本

个人楼房租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：_______有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______（仅限紧急情况下使用）

2.乙方（承租方）：

名称：_______先生/女士

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人/负责人：_______（如为个人，则填写本人姓名）

联系方式：_______（仅限紧急情况下使用）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______区_______路_______号的个人楼房（以下简称为“租赁楼房”），并愿意将该楼房出租给乙方；鉴于乙方有意愿租赁该楼房，并承诺按照本合同约定的条件支付租金及履行其他义务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁楼房事宜达成如下协议：

一、租赁楼房的基本情况

1.1甲方出租的楼房为独栋楼房，具体位置、面积、结构、设施等详见附件一。

1.2甲方保证出租的楼房具备合法的产权，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，并保证乙方在租赁期内享有正常使用租赁楼房的权利。

二、合作背景与前提条件

2.1乙方因工作、生活等原因，需租赁甲方拥有的楼房。

2.2甲方愿意将楼房出租给乙方，并同意乙方按照本合同约定的条件使用租赁楼房。

2.3双方在签订本合同前，已充分了解并认可租赁楼房的实际情况，同意按照本合同约定履行各自的权利义务。

三、租赁用途

乙方租赁楼房仅用于居住、办公等合法用途，不得用于任何违法活动。如乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁期限

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

五、租金与支付方式

5.1租金为每年人民币_______元（大写：_______元整），租金支付方式为每季度支付一次，每季度首月_______日前支付当季租金。

5.2乙方应在支付租金时，向甲方提供租金支付凭证，甲方应在收到租金后出具相应的收款凭证。

六、双方权利与义务

详见本合同后续条款。

本合同由双方当事人共同签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的楼房出租给乙方，供乙方居住、办公等合法用途。具体内容包括：甲方按照本合同约定提供租赁楼房，确保乙方在租赁期间正常使用；乙方按照本合同约定的租金支付方式及期限支付租金，并遵守甲方的管理规定，维护租赁楼房及其设施。

第二条定义

1.租赁楼房：指甲方拥有的位于_______省_______市_______区_______路_______号的楼房，包括楼房主体及其附属设施。

2.租赁期限：指甲方将租赁楼房出租给乙方的期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁楼房的使用费。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金。

2.甲方应在租赁期内保证租赁楼房的正常使用，并对楼房及其设施进行必要的维修、保养。

3.甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方支付的押金（如有）。

4.甲方有权对乙方使用租赁楼房的情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定的租赁用途。

5.甲方应在租赁期内，确保租赁楼房不因甲方原因导致乙方无法正常使用。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁楼房。

2.乙方应在租赁期内按时足额支付租金，如有拖欠，应按本合同约定支付违约金。

3.乙方应合理使用租赁楼房及其设施，不得损坏、拆改，如有损坏，应承担修复费用。

4.乙方应遵守甲方的管理规定，不得在租赁楼房内进行违法活动。

5.乙方在租赁期满后，有权要求甲方退还押金（如有）。

6.乙方在租赁期内，如需转租、转让或以其他方式处置租赁楼房，应事先征得甲方书面同意。

7.乙方应在租赁期满前，将租赁楼房恢复原状，如有损坏，应按甲方要求承担修复费用。

双方在履行本合同时，应遵守国家法律法规，尊重社会公德，维护双方合法权益。如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金为每年人民币_______元（大写：_______元整）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，每季度首月_______日前，乙方向甲方支付当季租金。

3.乙方应在支付租金时，向甲方提供租金支付凭证，甲方应在收到租金后出具相应的收款凭证。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的_______%向甲方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

3.任何关于租赁期限的延长或缩短，均需双方协商一致，并签订书面补充协议。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定提供租赁楼房或未按约定对楼房及其设施进行维修、保养，导致乙方无法正常使用租赁楼房，乙方有权要求甲方减免相应租金，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方违反本合同约定，提前解除合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金，并退还乙方已支付的未使用期间的租金。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定支付租金，逾期超过_______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方擅自改变租赁用途、转租、转让或以其他方式处置租赁楼房，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

3.乙方损坏租赁楼房及其设施，应按甲方要求承担修复费用；如乙方拒不承担，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用。

4.乙方在租赁期满后未按约定将租赁楼房恢复原状，应按甲方要求承担相应费用。

5.双方其他违约行为，按照国家法律法规及本合同约定承担相应违约责任。如给对方造成损失的，应予以赔偿。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对履行合同的影响，决定是否部分或全部免除受影响一方的责任。

3.发生不可抗力事件导致租赁楼房无法正常使用或毁损的，甲方有权提前解除合同，并不承担违约责任。乙方已支付的租金，甲方应按实际未使用时间予以退还。

4.双方在发生不可抗力事件后，应积极采取措施减少损失，防止损失扩大。如一方未采取合理措施，导致损失扩大的，该方应自行承担扩大部分的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成的，任何一方均有权将争议提交合同签订地有管辖权的仲裁机构进行仲裁。

4.双方也可以直接选择将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。送达地址为双方在合同中注明的联系地址。如一方地址发生变化，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字（盖章）后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前解除本合同：

a.不可抗力事件导致合同无法履行；

b.对方严重违反本合同约定，且未在合理期限内改正；

c.法律法规规定的其他解除合同的情形。

4.合同解除或终止后，双方应按本合同约定履行各自的权利义务，包括但不限于退还押金、支付租金等。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.附件一：租赁楼房基本情况表，包括楼房位置、面积、结构、设施等。

2.