房屋续租合同

房屋续租合同第一条合同双方甲方（出租方，全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方，全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就乙方续租甲方物业事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方拥有的位于_________的房屋（以下简称“租赁物业”），具体地址为_________。2.租赁物业的使用性质为_________，乙方承诺将按照约定用途使用租赁物业。第三条合同期限1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期满后，若乙方继续租赁该物业，需提前____个月通知甲方，经双方协商一致后可续签合同。第四条租金及支付方式1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整），租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：-开户行：_________-账户名：_________-账号：_________3.甲方应在收到租金后的____个工作日内向乙方提供相应的收据。第五条押金1.乙方应在签署本合同之日向甲方支付押金_________元（大写：_________元整），甲方在乙方退租时按合同约定退还押金。2.押金不计利息，若乙方在租赁期内严重违约，甲方有权从押金中扣除相应款项作为赔偿。第六条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：-甲方应按期向乙方交付租赁物业，并提供相关的使用设施；-甲方应保证租赁物业的合法性和适用性，确保乙方正常使用；-如需对租赁物业进行维修或改动，甲方应提前通知乙方。2.乙方的权利与义务：-乙方有权按约定使用租赁物业，并享有相关设施的使用权；-乙方应按时支付租金，不得拖欠；-乙方在使用过程中，如发现租赁物业存在安全隐患，应及时通知甲方。第七条房屋维护与修缮1.在租赁期间，甲方负责租赁物业的结构性维修和重大设施的维护；2.乙方应保持租赁物业的良好使用状态，日常小修小补由乙方负责；3.乙方未经甲方同意，不得对租赁物业进行改建或装修。第八条违约责任1.若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的____%作为违约金；2.若甲方未能按期交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付每日租金____%作为违约金；3.违约方需对因此给对方造成的损失承担赔偿责任。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方同意向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除1.本合同的任何变更需经双方书面同意；2.如一方严重违约，另一方有权解除合同；3.合同解除后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：-双方协商一致；-一方严重违约，致使合同无法继续履行；2.合同终止后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金，乙方应将租赁物业恢复至原状。第十二条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力；2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：________