灌注桩施工合同范本

灌注桩施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××房地产开发有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建筑工程有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：×××××××××

合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××区的一处房地产开发项目，该项目需进行灌注桩施工；乙方作为一家具备专业资质和丰富经验的建筑工程公司，具备完成该项目灌注桩施工的能力。经双方友好协商，就甲方委托乙方进行该项目灌注桩施工事宜，达成以下合同：

一、甲方权利与义务：

1.甲方负责向乙方提供施工图纸、技术规范及相关资料，并确保资料的真实、准确、完整。

2.甲方负责办理施工所需的各项审批手续，确保施工顺利进行。

3.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和检查。

4.甲方应按照合同约定及时支付乙方施工款项。

二、乙方权利与义务：

1.乙方按照甲方提供的施工图纸、技术规范及相关资料，负责施工，确保施工质量、安全、进度达到合同约定标准。

2.乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范进行施工，确保施工质量合格。

3.乙方负责施工现场的管理和安全生产，确保施工过程中不发生安全事故。

4.乙方应按时完成施工任务，并配合甲方办理验收手续。

注：本合同简介部分旨在阐述双方合作背景及基本权利义务，具体事宜详见合同正文部分。双方在签署合同前，应仔细阅读合同全文，确保对合同内容有充分了解。本合同自双方签字盖章之日起生效。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行×××房地产开发项目的灌注桩施工，包括但不限于按照甲方提供的施工图纸、技术规范及相关资料，完成灌注桩的设计、施工、验收等工作，确保施工质量、安全、进度达到合同约定标准。

第二条定义

1.灌注桩施工：指乙方按照甲方提供的施工图纸、技术规范及相关资料，在约定工期内完成×××房地产开发项目灌注桩的施工工作。

2.施工图纸：指甲方提供的，用于指导乙方进行灌注桩施工的图纸。

3.技术规范：指甲方提供的，用于指导乙方进行灌注桩施工的技术标准和要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的质量、安全、进度完成灌注桩施工。

2.甲方应按照合同约定及时向乙方支付施工款项。

3.甲方应向乙方提供施工所需的资料，包括但不限于施工图纸、技术规范等，并确保资料的真实、准确、完整。

4.甲方应协助乙方办理施工所需的各项审批手续，确保施工顺利进行。

5.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和检查，并提出合理建议。

二、乙方权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定要求甲方支付施工款项。

2.乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范及相关资料，完成灌注桩施工，确保施工质量、安全、进度达到合同约定标准。

3.乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范进行施工，确保施工质量合格。

4.乙方负责施工现场的管理和安全生产，确保施工过程中不发生安全事故。

5.乙方应按时完成施工任务，并配合甲方办理验收手续。

6.乙方在施工过程中，如遇到特殊情况需变更设计或施工方案，应及时与甲方沟通，并取得甲方同意。

7.乙方应确保其施工人员具备相应的资质和技能，以满足施工要求。

8.乙方在合同约定的工期内，如因自身原因导致施工进度滞后，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方灌注桩施工的总价为人民币×××元（大写：×元整），该价格包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。

2.甲方支付方式：采用银行转账方式支付。

3.甲方支付时间：

a)在合同签订后7个工作日内，支付乙方施工总价的30%作为预付款；

b)乙方完成灌注桩施工并经甲方验收合格后，甲方支付至已完工程量的70%；

c)乙方提供全额发票后，甲方支付剩余的10%尾款。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×个月。

2.乙方应在合同生效后×个月内完成灌注桩施工，具体施工进度按照甲方提供的施工图纸、技术规范及相关资料执行。

3.关键时间节点：

a)合同签订后×个月内完成灌注桩施工；

b)灌注桩施工完成后×个月内完成验收。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定时间支付预付款、进度款、尾款的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

b)甲方未按约定时间提供施工图纸、技术规范及相关资料的，导致乙方无法按时开工或施工进度延误的，甲方应承担相应违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价×%；

c)甲方未履行协助乙方办理施工审批手续等义务，导致施工进度延误的，甲方应承担相应违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价×%。

2.乙方违约：

a)乙方未按照合同约定完成灌注桩施工的，每逾期一日，应支付逾期完工部分合同总价×%的违约金；

b)乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工，直至达到合同约定的质量标准，相关费用由乙方承担。如乙方未按甲方要求返工，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价×%的违约金；

c)乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，由乙方承担相应责任，向甲方支付合同总价×%的违约金；

d)乙方未按照合同约定向甲方提供全额发票的，甲方有权拒绝支付尾款，直至乙方提供发票。由此导致甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定以下措施：

a)暂停合同履行，直至不可抗力事件结束；

b)适当延长合同履行期限；

c)解除合同。

3.发生不可抗力事件导致合同解除的，双方互不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应承担因其未能及时通知对方而产生的相应责任。

4.发生不可抗力事件导致合同履行费用增加的，增加部分由双方协商承担。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意提交×××仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，仲裁裁决另有规定的除外。

5.双方在仲裁期间，仍应继续履行合同除争议部分外的其他条款。

6.如双方未在争议发生后×个月内提交仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即视为有效。

2.合同变更：双方同意变更合同时，应签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a)双方协商一致；

b)不可抗力导致合同无法履行；

c)对方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行合同义务。

4.合同解除后，双方应按照合同约定及相关法律法规办理合同解除手续，退还已付款项，结清已发生费用。

5.本合同的解释权归双方共同所有。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于施工图纸、技术规范、工程量清单等，附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

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