一级建筑师合同范本

一级建筑师合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑设计研究院

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方为一家具备一定规模的房地产开发有限公司，拥有丰富的房地产开发经验，为提升所开发项目的建筑品质及市场竞争力，现拟聘请具有专业资质和丰富经验的一级建筑师团队提供全程设计咨询服务；

鉴于乙方为一家专业从事建筑设计的甲级资质研究院，具备丰富的建筑设计经验和众多成功案例，拥有一支高素质、专业化的设计团队，能够为甲方提供优质、高效的设计服务；

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供一级建筑师设计服务事宜，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方为开发XX项目，需聘请具备一级建筑师资质的乙方提供设计服务，包括但不限于项目概念设计、方案设计、施工图设计、施工现场技术服务等。

2.乙方同意接受甲方的委托，按照国家相关法律法规、技术规范和甲方的要求，为甲方提供一级建筑师设计服务。

3.双方在签订本合同前，已充分了解对方的企业资质、业务能力、信誉状况等，并对合作事宜进行了充分沟通，确保双方具备履行本合同的能力。

二、合同关联性说明

1.本合同旨在明确双方在合作过程中的权利、义务、责任及违约处理等事项，保障双方的合法权益。

2.本合同所涉及的设计服务范围、质量、进度等要求，应符合国家相关法律法规、技术规范及甲方项目需求。

3.本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保项目顺利进行。

4.本合同所涉及的价格、支付条件、履行期限等条款，系双方在公平、自愿的基础上协商确定，具有法律效力。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同的签订、履行、解除、终止等，均应遵循国家相关法律法规的规定。

至此，本合同第一章“当事人信息和合同简介”部分阐述完毕。双方在签订本合同前，应认真阅读、充分理解本合同各条款，确保各自权益得到有效保障。下一章节将继续阐述双方的权利与义务等内容。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方提供一级建筑师设计服务，确保XX项目的建筑设计与国际水准接轨，提升项目品质与市场竞争力。具体内容包括但不限于项目概念设计、方案设计、施工图设计、施工现场技术服务等阶段的设计工作，以及后续设计变更、技术支持等。

第二条定义

1.一级建筑师设计服务：指乙方根据甲方项目需求，按照国家相关法律法规、技术规范，提供包括项目概念设计、方案设计、施工图设计、施工现场技术服务等全过程的设计服务。

2.XX项目：指甲方开发的位于XX省XX市XX区的房地产项目，具体范围以甲方提供的项目资料为准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照国家相关法律法规、技术规范和本项目需求，提供符合质量标准的一级建筑师设计服务。

2.甲方应及时向乙方提供项目所需的基础资料、设计要求、功能需求等信息，确保乙方顺利进行设计工作。

3.甲方应按时支付乙方设计费用，如乙方设计成果符合约定标准，甲方不得无故拖延支付。

4.甲方有权对乙方的设计成果提出修改意见，乙方应根据甲方合理要求进行修改。

5.甲方应确保乙方在项目施工现场的技术服务顺利进行，为乙方提供必要的工作条件。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取设计费用，确保自身合法权益。

2.乙方应按照甲方提供的信息和项目需求，提供专业、高效的一级建筑师设计服务，确保设计成果符合约定标准。

3.乙方应积极配合甲方提出的合理修改要求，对设计成果进行完善。

4.乙方应保证设计成果的原创性，不得侵犯他人知识产权。

5.乙方应在项目施工现场提供必要的技术服务，协助甲方解决施工过程中的技术问题。

6.乙方应遵守国家相关法律法规，确保设计服务过程中的合规性。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定本合同设计服务费用为人民币XX万元整（大写：人民币XX万元整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付设计费用。

3.支付时间：本合同签订后，甲方支付合同总额的30%作为预付款；乙方完成概念设计后，甲方支付合同总额的30%；乙方完成方案设计后，甲方支付合同总额的30%；乙方完成施工图设计并交付后，甲方支付剩余的10%。

4.若甲方逾期支付设计费用，乙方有权要求甲方支付逾期部分的滞纳金，滞纳金计算方法为逾期金额的千分之五每日。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后XX个月内完成项目概念设计；在概念设计完成后XX个月内完成方案设计；在方案设计完成后XX个月内完成施工图设计。

3.如因特殊情况导致设计进度延误，双方可协商延长履行期限。

第六条违约责任

一、甲方违约情形

1.甲方未按约定时间支付设计费用，乙方有权要求甲方支付逾期滞纳金，并有权暂停或终止部分或全部设计服务。

2.甲方违反合同约定，无故拒绝接受乙方设计成果，应承担违约责任，向乙方支付合同总额的20%作为违约金。

3.甲方未按约定为乙方提供必要的工作条件，导致设计工作无法正常进行，应承担相应违约责任。

二、乙方违约情形

1.乙方未按约定时间、质量完成设计任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的10%。

2.乙方设计成果存在重大质量问题，导致项目无法正常进行，乙方应承担违约责任，向甲方支付合同总额的20%作为违约金。

3.乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任，并向甲方支付合同总额的30%作为违约金。

4.乙方未按约定提供施工现场技术服务，甲方有权要求乙方履行义务，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的5%。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。违约方在支付违约金后，仍应继续履行合同义务。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响一方的合同履行期限将相应顺延，且不承担违约责任。

3.受不可抗力事件影响的一方应尽力采取措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行。

4.如不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行，双方可协商终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决期间，双方应保持克制，避免采取任何可能加剧争议的措施，确保争议解决的顺利进行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方，通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，并在送达对方之日起视为已通知。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改或补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：如一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同；合同终止后，违约方应承担相应的违约责任。

4.本合同的提前终止或解除，不影响双方在合同终止前已经产生但尚未履行的权利义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力：

附件一：项目需求说明书

附件二：设计服务