养殖场土地出让合同范本

养殖场土地出让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX养殖场有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY农业科技有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事养殖业的企业，拥有丰富的养殖经验和资源，现甲方拟将位于XX省XX市XX区的养殖场土地进行出让；乙方作为一家专注于农业科技发展的公司，具备相应的资金、技术和市场优势，有意承租甲方的养殖场土地以扩大经营规模。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，达成以下共识，特订立本合同，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方拥有合法的养殖场土地使用权，具备完整的土地使用权证等相关手续，土地使用权性质为出让。

2.乙方具备从事养殖业的资质，承诺按照国家法律法规和当地政策要求，合法使用甲方出让的养殖场土地。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，甲方将养殖场土地出租给乙方，乙方承租后进行养殖经营活动。

4.本合同签订前，甲方已向乙方充分披露养殖场土地的现状、周边环境及相关设施设备等情况，乙方对此予以认可。

二、双方权利与义务

（具体内容详见后续章节）

三、价格与支付条件

（具体内容详见后续章节）

四、履行期限

（具体内容详见后续章节）

五、违约责任

（具体内容详见后续章节）

六、不可抗力

（具体内容详见后续章节）

七、争议解决

（具体内容详见后续章节）

八、其他条款

（具体内容详见后续章节）

九、附则

（具体内容详见后续章节）

十、签署

（具体内容详见后续章节）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。

特此说明，以下无正文。

甲方（盖章）：XX养殖场有限公司

乙方（盖章）：YY农业科技有限公司

法定代表人/负责人：张三

法定代表人/负责人：李四

签订日期：____年____月____日

（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将养殖场土地出租给乙方，乙方用于开展养殖经营活动。具体内容包括：

1.甲方按照合同约定向乙方提供养殖场土地，确保土地符合养殖要求。

2.乙方在承租的土地上进行养殖经营活动，并按照约定向甲方支付租金。

第二条定义

1.养殖场土地：指位于XX省XX市XX区的甲方所属土地，具体范围以土地使用权证所示范围为准。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

3.养殖经营活动：指乙方在养殖场土地上进行的家禽、家畜等养殖活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保养殖场土地符合乙方养殖经营要求，提供必要的设施设备支持。

3.甲方应协助乙方办理养殖场土地使用相关手续。

4.甲方有权对乙方在养殖场土地上的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。

5.甲方在合同期间应保持养殖场土地的稳定，不得擅自收回土地。

6.甲方应承担因养殖场土地本身原因导致的损失。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在合同约定范围内使用养殖场土地进行养殖经营活动。

2.乙方应按照约定向甲方支付租金，并确保租金按时足额支付。

3.乙方应合法合规开展养殖经营活动，不得损害甲方及第三方利益。

4.乙方在养殖经营过程中应采取措施保护环境，防止污染。

5.乙方有权对甲方提供的设施设备进行合理使用，并承担相应的维护保养责任。

6.乙方在合同到期或解除合同时，应将养殖场土地恢复原状，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

7.乙方在合同期间如需对养殖场土地进行改造或增设设施，应提前与甲方协商，并按照约定承担相关费用。

（注：本部分内容仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。）

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，乙方向甲方支付的养殖场土地年租金为人民币XX万元整。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每年的第一个月内支付当年的租金。如合同期限不足一年，乙方应在合同签订之日起十日内支付相应租金。

4.逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付逾期金额万分之五的违约金。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为五年。

2.关键时间节点：

a)每年第一个月内支付当年租金；

b)合同到期或解除合同，乙方应在三十日内将养殖场土地恢复原状。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供养殖场土地或违反合同其他约定，应向乙方支付相当于租金总额20%的违约金。

2.甲方未协助乙方办理养殖场土地使用相关手续，导致乙方不能正常开展养殖经营活动，甲方应承担相应损失。

3.甲方擅自收回养殖场土地或违反合同约定，导致乙方不能正常开展养殖经营活动，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

2.乙方未按约定合法合规开展养殖经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于租金总额20%的违约金。

3.乙方在养殖经营过程中造成养殖场土地及设施设备损坏，应承担修复或赔偿责任。

4.乙方未按约定将养殖场土地恢复原状，甲方有权要求乙方承担恢复原状的费用的两倍作为违约金。

5.乙方违反合同其他约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应赔偿责任。

（注：本部分内容仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。）

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

a)当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

b)受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生后的合理时间内，应采取一切合理措施减轻损失。

c)在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担违约责任，合同履行期限相应顺延。

d)如果不可抗力事件持续超过六个月，双方应协商决定是否继续履行合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意提交合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍不能解决争议，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的仲裁机构进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担。

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

（注：本部分内容仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。）

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发出的通知，自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，须双方协商一致并以书面形式确认，方具法律效力。

3.终止条件：

a)合同到期，双方未续约；

b)双方协商一致终止合同；

c)一方严重违约，另一方有权解除合同；

d)法律规定的其他终止情形。

4.合同终止后，双方仍应履行合同终止前的义务，包括但不限于支付未结款项、承担违约责任等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于养殖场土地使用权证复印件、设施设备