养殖大棚土地承包合同范本

养殖大棚土地承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______省______市______县（区）______镇（街道）______村（社区）集体资产经营管理委员会

地址：______省______市______县（区）______镇（街道）______村（社区）______号

法定代表人/负责人：______（姓名）

联系方式：______（电话号码）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______省______市______县（区）______养殖专业合作社

地址：______省______市______县（区）______镇（街道）______村（社区）______号

法定代表人/负责人：______（姓名）

联系方式：______（电话号码）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______县（区）______镇（街道）______村（社区）的养殖大棚土地，土地面积为______亩，具备合法的土地使用权及承包权；乙方作为一家专业从事养殖业务的合作社，具备丰富的养殖经验和良好的信誉，有意向承包甲方养殖大棚土地进行养殖业务。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方承包甲方养殖大棚土地事宜，达成以下协议，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在养殖大棚土地承包过程中的权利与义务，确保双方合法权益，促进养殖业的发展，提高土地资源利用效率，为我国农业现代化作出贡献。

本合同内容包括但不限于土地承包、使用、管理、价格与支付、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，双方应严格按照本合同约定履行各自义务，共同维护双方合法权益。如有未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同的签订，旨在促进双方合作，实现共赢，共同为我国养殖业的可持续发展贡献力量。双方应本着诚实信用、互利共赢的原则，严格履行本合同约定的各项义务，确保养殖业务的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方向乙方提供养殖大棚土地，乙方利用该土地进行养殖业务的相关事宜。具体内容包括但不限于土地的承包、使用、管理、养殖技术指导、养殖成果的处置等。双方通过本合同的签订，旨在实现土地资源的高效利用，促进养殖业的健康发展，提高农业经济效益。

第二条定义

1.养殖大棚土地：指本合同项下甲方拥有合法使用权和承包权的位于______省______市______县（区）______镇（街道）______村（社区）的土地，用于乙方进行养殖业务。

2.承包期：指本合同约定的乙方承包甲方养殖大棚土地的期限，自合同签订之日起计算。

3.养殖业务：指乙方在承包期内，在养殖大棚土地上进行的家禽、家畜等养殖活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取土地承包费。

2.甲方应在合同签订后，向乙方提供具备合法使用权和承包权的养殖大棚土地，并确保土地的使用权无争议。

3.甲方应保证乙方在承包期内正常开展养殖业务，不得无故干涉。

4.甲方有义务协助乙方处理养殖过程中可能涉及的土地使用、环保等相关事宜。

5.甲方应确保养殖大棚土地符合养殖要求，提供必要的基础设施，如水电供应等。

6.甲方在承包期届满后，有权按照本合同约定收回养殖大棚土地。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的养殖大棚土地进行养殖业务。

2.乙方应按照约定向甲方支付土地承包费，并确保按时足额支付。

3.乙方在承包期内应合理利用养殖大棚土地，保护土地资源，不得擅自改变土地用途。

4.乙方应自行负责养殖业务的相关手续办理，包括但不限于养殖许可证、环保审批等。

5.乙方应采用科学的养殖方法，确保养殖成果的质量，遵守国家关于养殖业的相关法律法规。

6.乙方在承包期届满后，有权按照本合同约定申请续约。

7.乙方应承担养殖过程中产生的环保责任，确保养殖业务不对周边环境造成污染。

8.乙方应妥善处理与养殖业务相关的合同纠纷、劳动纠纷等，确保甲方免受损失。

本合同约定的双方权利与义务，是双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下达成的，双方应严格按照约定履行，共同维护双方合法权益。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.土地承包费：乙方应按照每年每亩人民币______元的标准向甲方支付养殖大棚土地承包费。

2.支付方式：乙方应采用银行转账方式向甲方支付土地承包费。

3.支付时间：乙方应在每年承包期开始前一个月内，将当年土地承包费一次性支付给甲方。

4.若乙方未按照约定时间支付土地承包费，甲方有权按照逾期天数加收应付款项的万分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订书面续约协议。

3.乙方应在承包期内按照约定用途使用养殖大棚土地，确保养殖业务的正常开展。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供养殖大棚土地或提供的土地不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

2.甲方违反合同约定，干涉乙方正常开展养殖业务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.甲方未按约定提供必要基础设施，如水电供应等，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并采取补救措施。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付土地承包费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

2.乙方擅自改变养殖大棚土地用途或违法使用土地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方未按照约定开展养殖业务，导致土地资源浪费或环境污染，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并采取补救措施。

4.乙方违反合同约定，导致甲方遭受第三方索赔或行政处罚，乙方应承担相应的赔偿责任。

本合同项下的违约金金额由双方协商确定，并在合同中明确。违约方支付违约金后，仍应按照合同约定履行相应义务。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致双方不能或部分不能履行本合同的情形。这些情形包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的合同义务将暂时中止，不承担因不可抗力导致的违约责任。然而，受影响方仍需尽最大努力采取适当措施减轻损失。

3.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后，及时通知对方，并采取措施恢复合同履行。如不可抗力事件持续超过______个月，双方有权协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

6.如双方未选择仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，解决合同争议。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方，并通过快递或挂号信方式进行，寄出后视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方协商一致，并以书面形式作出，构成合同不可分割的一部分。

3.终止条件：若一方严重违反本合同规定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定及法律规定处理善后事宜，包括但不限于支付未了结的费用、退还已付款项等。

5.本合同的解除或终止不影响双方在合同解除或终止前已经产生的权利和义务，也不影响双方依据本合同约定追究对方违约责任的权利。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

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